1: 山師さん 2023/03/31(金) 22:52:01.77 ID:aujqs+MG9
>>3/30(木) 7:03配信
現代ビジネス
第2の「かぼちゃの馬車事件」か―。そう観測されているのが、不動産会社「ReVie(レヴィー)」と「BLAZE(ブレイズ)」が組んだ投資用マンション事業だ。家賃収入を保証する契約が売りだったが、’22年11月頃から、管理会社からオーナーへの賃料支払いが滞るケースが続出。賃料より保証金の方が高い「逆ざや」に陥り、破綻の可能性が高まっている。
同じように家賃収入を保証して不動産投資を募っていたのが、’18年に起きた「かぼちゃの馬車事件」の運営会社スマートデイズだった。この事件ではローンを提供したスルガ銀行が不正に一部絡んでおり、同行は経営危機に陥ることになった。
今回の問題でレヴィーにローン提供している中核は「オリックス銀行」だ。同行は顧客に聞き取り調査を行い、善後策を協議している。現段階で審査に問題はなかったとされているが、「別の不動産会社でも問題が発生している」(業界関係者)という指摘もある。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/cff898644aaf4f46ff5e6b1f53dfaf1905091630
6: 山師さん 2023/03/31(金) 22:54:32.27 ID:npYOk3FZ0
魔法でかぼちゃを馬車に仕立てたってみんな知ってる童話なのになぜ騙される？ｗ
7: 山師さん 2023/03/31(金) 22:55:00.41 ID:R7xWMd+60
なんでこんなんに騙されて投資すんの？
18: 山師さん 2023/03/31(金) 23:05:31.75 ID:fDVsV3oD0
>>7
副業でマンションのオーナーやってるっていう
ステータスを手に入れてマウントとりたいプライドの
部分をうまく刺激されるから
そこに不動産投資と知りながら違法に住宅ローン
組んで囲う銀行が噛んできたら勉強足りないやつから
引っかかっていく
20: 山師さん 2023/03/31(金) 23:07:40.59 ID:R7xWMd+60
>>18
不動産セミナーとか駅前でよくやってるよな笑
不動産セミナーとか駅前でよくやってるよな笑
169: 山師さん 2023/04/01(土) 07:51:29.40 ID:KNie54sb0
>>20
「駅前」って言葉は田舎のパワーワードだよな。
どこいくの？って聞いて「ちょっと駅前まで！」とか、ちょっと東京に行ってきます！じゃないんだから…
121: 山師さん 2023/04/01(土) 01:39:20.31 ID:yYhC7opb0
>>117
ゆーちゅーぶで不動産屋が
「ワンルームマンション投資は全部詐欺だと思って良い」
と警鐘鳴らしてるのにな
ゆーちゅーぶで不動産屋が
「ワンルームマンション投資は全部詐欺だと思って良い」
と警鐘鳴らしてるのにな
124: 山師さん 2023/04/01(土) 01:40:34.94 ID:Gu+dblei0
>>121
みたみた
角刈りの黒い強面のオッサンだっけ
みたみた
角刈りの黒い強面のオッサンだっけ
125: 山師さん 2023/04/01(土) 01:44:47.80 ID:yYhC7opb0
>>124
とてもカタギには見えないという
とてもカタギには見えないという
173: 山師さん 2023/04/01(土) 08:01:30.08 ID:acy2enp60
>>121
ワイ、元不動産屋だったけど
真実だよwww
投資ワンルームマンションは医者に買わせるもんで一般人が買ったら大火傷するよ
医者も火傷するけどな
ワイ、元不動産屋だったけど
真実だよwww
投資ワンルームマンションは医者に買わせるもんで一般人が買ったら大火傷するよ
医者も火傷するけどな
126: 山師さん 2023/04/01(土) 01:46:27.06 ID:7U6MMy+x0
>>7
一番多いのが知り合いからの紹介なので
よくわからないけどあの人が言うなら大丈夫とサインしちゃうケース
かぼちゃの馬車も銀行が言うなら大丈夫と言う
被害者の信頼と無知さの漬け込んで騙す同じやり方
29: 山師さん 2023/03/31(金) 23:16:37.87 ID:M90NgMzdO
人口減少の国で不動産投資…
怖くないのかねェ…
(-。-)y-~~~
33: 山師さん 2023/03/31(金) 23:22:48.76 ID:qTKAZ6Gh0
現物持つとかリスクしかないのに
55: 山師さん 2023/03/31(金) 23:46:20.92 ID:mJo0IHrC0
騙される人って想像以上に多いな
気を付けないと
気を付けないと
56: 山師さん 2023/03/31(金) 23:47:38.50 ID:Ue+3Ajt40
マンションなんてのは借りたもん勝ち。貸すのは、オフィスに比べてもリスク高すぎで儲からないよ。
61: 山師さん 2023/03/31(金) 23:54:44.58 ID:iokvLY3v0
レバレッジをきかせるとかいう耳障りのいい言葉で借金をする連中だからな
73: 山師さん 2023/04/01(土) 00:05:19.40 ID:78X0xKTe0
マンション、アパートは地雷だらけやな
88: 山師さん 2023/04/01(土) 00:37:44.87 ID:VUVskf3t0
固定資産税や管理費、修繕積立金、空室リスクとか計算したら赤字ってのはよくある
素人は手を出しちゃダメ
素人は手を出しちゃダメ
96: 山師さん 2023/04/01(土) 00:48:44.69 ID:Ozrakr1k0
>>88
リスクが無いのにまともなリターンなんか得られるかって話だけどねえ
リスクが無いのにまともなリターンなんか得られるかって話だけどねえ
110: 山師さん 2023/04/01(土) 01:22:50.12 ID:WL4/BZr10
家賃を滞納しても居座り続ける賃借人が一番の勝ちだな
引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1680270721/
