1: 田杉山脈 ★ 2020/03/24(火) 16:44:07.96 ID:CAP_USER
2020年東京五輪大会の選手村整備(東京都中央区晴海)の名目で都有地を破格の安値で、売却した問題に関与した不動産会社とコンサルタント会社計10社に、都幹部OB22人が天下りしていたことが21日までに、本紙調査で明らかになりました。

 選手村用地の売却契約は、小池百合子知事と特定建築者11社が2016年に結び、売却額は129億6000万円。1平方メートル当たり9万6784円で、近隣の基準地価の10分の1以下でした。

 本紙は東京都幹部OBの協力を得て、08年度以降の各種OB名簿をもとに、都有地投げ売りに関与した企業への天下り状況を調査。格安処分に関与した協力事業者「晴海スマートシティグループ」(13社)のうち9社に延べ21人の都幹部OBが天下り(うち1人は2社を渡り歩き)したほか、パシフィックコンサルタンツにも2人天下りしていました。(表)

 天下りOBのうち局長級が14人・6割を占め、役職は常務取締役、取締役、参与、顧問、理事など。選手村所管の都市整備局出身が13人いました。

 また工事を請け負った準大手・中堅ゼネコン4社にも、4人が天下りしていました。

解説
官民ゆ着 業者を優遇
 東京都は選手村を東京五輪・パラリンピック大会のレガシー(遺産)としていますが、土地を格安取得した不動産会社が「晴海フラッグ」として販売するマンションは1戸最高2億3000万円。都民要望の強い公営住宅は新築せず、「億ションを五輪レガシーというのはおかしい」と批判が上がっています。

 不動産会社が、なぜ都心の一等地を9割引きで取得できたのか―。そのからくりは、都がパシフィックコンサルタンツに委託した調査報告書をもとに、都有地売却の際に必要な都財産価格審議会に諮らず、デベロッパーに一番利益の大きい市街地再開発事業方式を採用したためです。パシコンは土地価格を110億円とし、これを受けて都は日本不動産研究所に委託した報告書をもとに129億円と設定。「晴海スマートシティグループ」と協議し、密室で同グループに加わる11社への格安処分を決めました。

 都は“土地価格はオリンピック要因を反映した”とするだけで、具体的な説明はしていません。

 都の元幹部は「関係企業に天下りしたOBには、『ドン』と呼ばれる元局長もいる。都有地を9割引きで売り払う合理的な根拠はない。こんなでたらめな処分、私が在職中だったら反対している」と怒ります。

 日本共産党都議団は“大手デベロッパーへの破格の優遇措置で、都民に大きな損失を与える”と追及、土地売買契約額を抜本的に見直すよう迫っています。(岡部裕三)

五輪選手村 都有地9割引き処分
関与企業に天下りした都OB
三井不動産(4)
 都市計画局長

 建設局長

 都市整備局課長

 東京消防庁第三方面本部長

三井不動産レジデンシャル(1)
 港湾局課長

三菱地所(6)
 都市計画局長

 都市計画局理事

 都市計画局長

 知事本局理事▲

 都市整備局理事

 都市整備局部長

三菱地所レジデンス(2)
 知事本局理事▲

 教育庁課長

住友不動産(2)
 住宅局長

 都市整備局技監

NTT都市開発(3)
 生活文化局長

 港湾局長

 会計管理局長

野村不動産(1)    
 都市整備局部長

東急不動産(1)    
 建設局所長

東京建物(1)
 財務局理事

パシフィックコンサルタンツ(2)
 下水道局所長

 産業労働局参事

 ※本紙調べ。( )内数字は人数。太字は局長級、▲は同一人物
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik19/2020-03-22/2020032201_02_1.html

5: 名刺は切らしておりまして 2020/03/24(火) 16:47:07.16 ID:mRGI6oL/
森友のスケールダウン判

83: 名刺は切らしておりまして 2020/03/24(火) 18:38:28.22 ID:sSwIJS+E
>>5
天下りという見返りがあって成立しているが、森友は誰にどんな見返りがあったの?

10: 名刺は切らしておりまして 2020/03/24(火) 16:51:06.20 ID:oTBKXQWA
こんな分かりやすい天下りをするとはw

12: 名刺は切らしておりまして 2020/03/24(火) 16:53:53.64 ID:lqnOxtGK
こいつらは一山当てたつもりだろうが、傍から見たら得してるか微妙だろあんなとこ

14: 名刺は切らしておりまして 2020/03/24(火) 16:54:57.71 ID:KtQpCFSb
>>12
>こいつらは一山当てたつもりだろうが、傍から見たら得してるか微妙だろあんなとこ
鈴木都知事の副都心、青島がやめた都市博の頃から、湾岸は都庁の打ち出の小槌だよ?

48: 名刺は切らしておりまして 2020/03/24(火) 17:17:59.19 ID:sI+IMXZT
これが美しい国 にっぽん

54: 名刺は切らしておりまして 2020/03/24(火) 17:30:05.53 ID:OQR46Ywg
そりゃ効率が良いのは分かるけどよ
やり過ぎだ

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1585035847/