【おんＪ株式投資部】不動産屋Gメン滝島は勉強になるぞ！？素人は不動産に手出し無用？！

お金


600: 山師さん 26/02/16(月) 12:19:54 ID:1g.7h.L13
これだけ日経が上がってるのに不動産価値が上がってないし景気も悪いから株高不況って言われてるんだな
ほんらいバブル時代みたいにならないとおかしいらしい
そしてこれもまたバブルだから崩れるんやろな
お金
ワイ、株をやり始めて6年目だけど、ついに生涯収支プラスになって号泣

1: 山師さん 2025/10/18(土) 18:07:34.00 ID:DC+KAA4L0 褒めてくれ 2020 -36万 2021 -14万 2022 -12万 2023 +11万 2024 +13万 2025 +70万(ゴールド、日経平均、太陽光発電銘柄中心）

なんJ・VIP
毎月10万円積立NISAやってないやつｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

1: 山師さん 2025/02/21(金) 16:02:52.684 ID:n50uHUYA0 いねえよな

お金
【悲報】ワイ、PayPayカード落ちる

1: 山師さん 2025/02/05(水) 21:20:15.25 ID:XEBU7xaT0 延滞とか一切ないんやが 年収230万があかんのか？

なんJ・VIP
【急募】お腹ぽっこりおじさん化を食い止める方法

1: 山師さん 2023/06/11(日) 10:45:06.46 ID:3MMhNH71d とりあえず甘い飲み物はやめました。

お金
トヨタ「利益5兆円突破したわ」→株価下落

1: 山師さん 2024/05/09(木) 09:48:50.89 ID:G1somFe40 なんでやねん…


602: 山師さん 26/02/16(月) 12:20:29 ID:6H.7h.L12
>>600
東京の不動産価値は上がっているからセーフ
 
605: 山師さん 26/02/16(月) 12:21:40 ID:1g.7h.L13
>>602
あれもからくりがあるらしくてメディアが本当のことを言ってないらしい
落ちてるところはとことん落ちてるらしいよ
 
607: 山師さん 26/02/16(月) 12:22:27 ID:jD.4l.L21
>>602
ヒューリック欲しいなぁと思いつつ見てるわ
 
611: 山師さん 26/02/16(月) 12:24:06 ID:6H.7h.L12
>>607
ヒューリックは割安高配当の代名詞やしね
そこまで下がらずそこまで上がらないからいつ買ってもええんじゃねとは思わんでもないけど
やっぱ下がった時に買いたいわね
 
621: 山師さん 26/02/16(月) 12:28:37 ID:jD.4l.L21
>>611
夏枯れ待つわ、もしくは京都にヒューリックのホテルあるから一回見に行ってからかなぁ
不動産は現地見てなんぼかなぁって
 
625: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:10 ID:yw.jy.L12
>>621
銀座のほうがええと思います
ホテル事業調子悪いし
627: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:39 ID:jD.4l.L21
>>625
関西の人間やから東京はちょっと、遠いわね
 
603: 山師さん 26/02/16(月) 12:20:55 ID:p0.ps.L38
>>600
土地転がしから株転がしに変わったのか
 
601: 山師さん 26/02/16(月) 12:20:21 ID:54.hh.L45
結局火力頑張るしかないんだけどなんか他に良いのないか探してしまうんですねえ
 
604: 山師さん 26/02/16(月) 12:21:38 ID:6H.7h.L12
>>601
安定安全の水力発電のJパワー信者にならんかね？
火力発電が足引っ張っているけど
 
608: 山師さん 26/02/16(月) 12:22:27 ID:6L.3p.L19
>>601
NEX工業っていうチャンネルがようつべにある
次世代発電モデルを過去解説してる
どれもまだまだ道半ばやけどヒマな時でも観ておくと吉
 
610: 山師さん 26/02/16(月) 12:23:32 ID:wG.ow.L47
不動産のタスキホールディングスが5%下落で利回り5%
 
612: 山師さん 26/02/16(月) 12:24:10 ID:p0.ps.L38
土地あまりの日本でこれから不動産株を買う理由
 
614: 山師さん 26/02/16(月) 12:25:48 ID:yw.jy.L12
>>612
4大都市圏の不動産は強いと思うぞ
ただ、政令指定都市はまちまちやな
 
617: 山師さん 26/02/16(月) 12:27:29 ID:1g.7h.L13
不動産屋Gメンの滝島っておもろいから見てみて
不動産投資にハメられた人たちがこの人のところに救済に来ててそれを助けようとするやつがおる
日経の株高についても話す時あるからおもろいよ
ティクトックが見やすいかも
 
619: 山師さん 26/02/16(月) 12:28:08 ID:6H.7h.L12
>>617
ワンルーム詐欺に騙されすぎやろと思いながら適当に見ているわ
 
624: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:09 ID:1g.7h.L13
>>619
それ！それ！
買う方もガバガバなんだよな
 
626: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:39 ID:6H.7h.L12
>>624
医者とか高収入も結構いるのよなあれ
 
618: 山師さん 26/02/16(月) 12:27:43 ID:yw.jy.L12
静岡、浜松、新潟あたりの政令指定都市は出生率低い上に東京に吸われ過ぎてあかんね
仙台ですらその兆候見え始めとるし
630: 山師さん 26/02/16(月) 12:31:25 ID:jD.4l.L21
こらから金利上がってく可能性も踏まえるとフラット35逆にありな気もするけどな
奨学金金利上がってるらしくて大変らしいな
 
631: 山師さん 26/02/16(月) 12:32:26 ID:6H.7h.L12
>>630
金利の問題というより
投資物件だから銀行にバレると一括返済求められるのが一番の問題
 
633: 山師さん 26/02/16(月) 12:33:21 ID:jD.4l.L21
>>631
ああ、そういう……。サブプライムとかもそうやけど無理して買って耐えきれず手放したらむしろプラスになってるの不健全やなぁって
 
632: 山師さん 26/02/16(月) 12:33:18 ID:yw.jy.L12
>>630
奨学金金利一年で上がり過ぎて草なんだ
https://imgu.jp/i/36821b15h2.png
 
636: 山師さん 26/02/16(月) 12:34:19 ID:jD.4l.L21
>>632
5年前は年利0.3％とかやったのに今や2.5％やからな
 
634: 山師さん 26/02/16(月) 12:33:22 ID:g0.fx.L3
みんな割と都会に住んでるんやな
ワイは車5分で野生の猿に会えるわ
 
635: 山師さん 26/02/16(月) 12:34:02 ID:wG.ow.L47
都内にも野生の猿が服着て歩いてるけどな
 
637: 山師さん 26/02/16(月) 12:34:20 ID:6H.7h.L12
不動産投資は金持ちと知識があるやつが手を出す分野の投資手法だからな
自己資金そんなないやつは手を出したら○ぬ
 
640: 山師さん 26/02/16(月) 12:35:05 ID:k3.4l.L4
不動産は恐ろしいな
 
647: 山師さん 26/02/16(月) 12:37:23 ID:1g.7h.L13
>>640
しかも25歳警備員年収400万年のやつが
街角アンケートで騙されて不動産交わされたという相談とか動画にあった
若年層も投資セミナーやらようひっかかってる
 
652: 山師さん 26/02/16(月) 12:39:54 ID:jD.4l.L21

>>647
スルガ銀行「うーん、この資産額じゃ融資できんわね……せや！ゼロつけ足したろ！」

かぼちゃの馬車やけど、これほんますき

654: 山師さん 26/02/16(月) 12:40:41 ID:6H.7h.L12
>>652
銀行がグルになるのほんま邪悪
 
653: 山師さん 26/02/16(月) 12:40:22 ID:6H.7h.L12
>>647
不動産投資は一定の条件設けるべきやわ
素人で低所得が手を出していいやつではない
 
656: 山師さん 26/02/16(月) 12:41:46 ID:1g.7h.L13
>>653
それ
Gメンも法律が悪いと言ってた
悪徳業者が野放しらしい
 
642: 山師さん 26/02/16(月) 12:35:21 ID:yw.jy.L12
不動産投資のリスク取りたくないやつ向けなのがREITなんやがなぁ
 
644: 山師さん 26/02/16(月) 12:36:05 ID:6H.7h.L12
じゃけんみんなで大家さんで利回り７％や！
 
648: 山師さん 26/02/16(月) 12:37:50 ID:jD.4l.L21
>>644
知識なくとも現地見に行ってれば整地してなくて草で終わるし
少し勉強したら市街化調整区域でまともな建物建てられる土地じゃなくて草で終わるんよな
 
659: 山師さん 26/02/16(月) 12:42:43 ID:ZS.ow.L18
でもよくわからんものに大金を出してしまうような人は不動産じゃなくてなにかしらで失敗するでしょ
 
670: 山師さん 26/02/16(月) 12:45:16 ID:OL.3p.L10
>>659
FXとか1年で300万から臆超えする奴もいれば
3ヶ月位で5000万が溶けるヤツも居るしな
 
661: 山師さん 26/02/16(月) 12:43:14 ID:6H.7h.L12
>>659
それはそう
金融リテラシーが赤ちゃん以下の奴やからな
664: 山師さん 26/02/16(月) 12:43:47 ID:jD.4l.L21
>>659
コンビニでFXのCM流れてくるの聞くたびにターゲット絞ってるなぁって思う
ちなみにワイルドだろぉ？のスギちゃん使ってるCM何やけどワイルドじゃあかんやろって毎回心のなかでツッコミ入れてる
 
665: 山師さん 26/02/16(月) 12:44:00 ID:6H.7h.L12
>>664
草
 

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1771061890/