【土地】登記の住所変更、4月から義務化　改正不動産法が全面施行へ

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1: 山師さん 2026/03/24(火) 14:17:59.99 ID:??? TID:SnowPig

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　所有者不明の土地が各地に存在する問題を解消するため、2021年に成立した改正不動産登記法が4月1日に全面施行される。既…

4: 山師さん 2026/03/24(火) 14:26:32.91 ID:WEg14

5万以下ならうっかりしても平気だな

5: 山師さん 2026/03/24(火) 14:27:30.31 ID:WEg14

＞専用サイトで個人情報を登録しておけば、法務局が住民基本台帳ネットワーク（住基ネット）から
住所や氏名の変更を把握し、登記を書き換える「スマート変更登記」の運用も始まる。

自分としてはこっちの方が問題
勝手に書き換えんじゃねーよ

12: 山師さん 2026/03/24(火) 14:40:00.33 ID:FHJgj

相続登記自分でやったけど、父名義と祖父名義の不動産が合計60件くらいあったから糞面倒だったわ
司法書士に頼むと数十万円取られるからな

13: 山師さん 2026/03/24(火) 14:42:23.48 ID:bbBV1

親父が○んで放っておいたけど去年名義買えたら三井のリハウスと東急リバブルのパンフレットがしょっちゅう来るようになった

14: 山師さん 2026/03/24(火) 14:50:12.03 ID:wpdY9

長年納税されてないような不動産は
地方自治が没収して未納の税収代わりに競売すればいいよな

競売もオークション方式にして１万円スタートでやれば売れ残ることもない
入札手続きも簡単にしてさ　マイナンバーとかあるだろ

26: 山師さん 2026/03/24(火) 16:43:48.39 ID:3aeTH

所有者不明は没収して競売とか言ってる奴に言いたい
土地は都会だけじゃ無いんだぞ、廃村の土地なんか買い手つかんからな

15: 山師さん 2026/03/24(火) 14:55:52.79 ID:WqyHA

昨年土地相続に巻き込まれたよ
相続人20人の内の一人で代表者として固定資産税払えってやつ
無視すると認めたことになって放棄も不可になるから皆さん気をつけて

16: 山師さん 2026/03/24(火) 15:00:08.96 ID:JOp0X

原野商法で騙されて買った土地、転居したままほったらかしてる

19: 山師さん 2026/03/24(火) 15:05:56.86 ID:wIU6j

相続人がハンコ押してくれないわけだが？
ゴミ同然（数千円）の土地に数十万かけてでも裁判して決めろと？

20: 山師さん 2026/03/24(火) 15:07:31.58 ID:pSqM3

地面師対策？
知らんけど

29: 山師さん 2026/03/24(火) 17:22:08.42 ID:gLVMh

田舎の相続したとちとかはどうなるんじゃろうか？

22: 山師さん 2026/03/24(火) 15:19:55.01 ID:o7v4o

マイナンバーで一括管理しろよ

引用元: https://talk.jp/boards/newsplus/1774329479