不動産屋だけど質問ある？

お金

1: 山師さん 2024/03/12(火) 03:18:49.53 ID:CKeCXMRA0
もうすぐ引っ越しシーズンにつき
お金
20代でせどりと株式投資で年収1000万超えたけど出会った金持ちに共通する特徴教える

1: 山師さん 2022/07/11(月) 20:13:43.376 ID:b7z9taOW0 1.金持ちは意外とケチが多い 2. 太ってる人やだらしない人は金持ちになれないし筋トレしてる人が多い 3.金持ちは金が増えることに金を使う→株とか 4.多くの人が1日の半分くらい読書やゲームをしてる 5.コミュ力はあまり関係ないのかコミュ障も多い 6.全員サイコパス 質問あったら答える 2: 山師さん […]

なんJ・VIP
【朗報】トランプおやびん、FRBに利下げ要請

1: 山師さん 2025/01/24(金) 09:02:08.70 ID:SmK5Q8wT0 　トランプ米大統領は23日、スイスで開催中の世界経済フォーラム（WEF）の年次総会（ダボス会議）にオンラインで参加し、米連邦準備制度理事会（FRB）に利下げを求める考えを示した。 3: 山師さん 2025/01/24(金) 09:02:31.72 ID:zbNp7IiO0 有能   4: 山師さ […]

なんJ・VIP
俺が退職したブラック企業www

1: 山師さん 2023/03/05(日) 06:45:36.490 ID:6D+46Ebc0 課長の口癖が、ぶっ殺すぞ 残業代は全く出ない 労働基準監督署が何度もくるが何がなんでも出さない 事務職、工場労働者が裁量労働制 裁量労働制も労基に怒られる、みなし残業になるが、 10時間残業込みの見なし労働になるも10時間超えても残業代は出ない そもそも給与明細見ても、10時間分のみなし残業の手当が誰か […]



2: 山師さん 2024/03/12(火) 03:19:31.29 ID:ppHt//x60
番号式なのに鍵交換費用取られたんだけどあれなに
 
3: 山師さん 2024/03/12(火) 03:19:31.55 ID:aT+NvNB/0
ぼったくってる？
 
5: 山師さん 2024/03/12(火) 03:20:44.09 ID:CKeCXMRA0

>>2
部屋に入るのに番号式なの？
珍しすぎるわ

>>3
うちは超絶良心的

 
4: 山師さん 2024/03/12(火) 03:20:38.78 ID:QdILK3f+0
無償で家くれ。家賃光熱費もろもろはそっち負担で
 
6: 山師さん 2024/03/12(火) 03:21:04.39 ID:CKeCXMRA0
>>4
お母さんにでも頼むんだな
 
7: 山師さん 2024/03/12(火) 03:22:01.41 ID:QdILK3f+0
>>6
あんなひでえ母親に頼む事なんぞ何にもねえよ
8: 山師さん 2024/03/12(火) 03:22:01.97 ID:0YsyYxWM0
タワマン売ってる？
一番高いのでどのくらいの値段？
 
9: 山師さん 2024/03/12(火) 03:23:08.38 ID:CKeCXMRA0

>>7
どんな母親だよ
家買ってもらうんだな

>>8
今は不動産貸付業(オーナー業)だから売買はしてない

 
10: 山師さん 2024/03/12(火) 03:23:57.89 ID:pqtW/Nje0
オーナーに空き室はよ埋めろやとか言われる？
 
11: 山師さん 2024/03/12(火) 03:25:16.14 ID:CKeCXMRA0
>>10
今はオーナー業しかしてないけど管理会社に勤めてたときは軽いプレッシャーはあったね
たまに事務所に来られて雑談しつつも
 
12: 山師さん 2024/03/12(火) 03:28:02.95 ID:XKjSRFRx0
地方都市のガラガラアパートみてると悲しくなりますよ
大東建託スカウトメール送り過ぎだろ
 
14: 山師さん 2024/03/12(火) 03:39:42.97 ID:XKjSRFRx0
賃貸仲介なんてよう儲かなあと思ってまう
大変そう
一人当たり毎月いくらぐらい売上やるの？

15: 山師さん 2024/03/12(火) 03:41:34.48 ID:E8pd5v4J0
オーナー業て大家てこと？
 
19: 山師さん 2024/03/12(火) 03:49:27.34 ID:fVh+CFgqd

id変わる

>>14
俺は下積み時代も管理メインだったから仲介メインのアパマンやエイブルみたいにノルマや個々人の売上関係なかった
だからそこら辺はよくわからん

>>15
そういうこと

 
16: 山師さん 2024/03/12(火) 03:41:43.73 ID:W4NkccCP0
ロフトの部屋ってどう思う？
契約したいアパートで唯一ネックなのがロフトなんよね
服が好きだから収納スペースとしてロフトを使って
下にベッド置いてそこで寝るスタイルでも良いかなって思ってるんやが
 
17: 山師さん 2024/03/12(火) 03:45:22.43 ID:ZcOT7ipxM
宅建と行政書士あるけど高給で雇ってくれへんやろか？
 
20: 山師さん 2024/03/12(火) 03:52:11.08 ID:fVh+CFgqd

>>16
ロフトを収納スペースと割り切れるなら全然ありだとは思う
だいたいあそこは収納スペースになってしまうしね

>>17
とりあえず宅建あったらそこらの仲介業者では余裕雇ってもらえる

23: 山師さん 2024/03/12(火) 03:55:31.87 ID:W4NkccCP0
>>20
ロフトの懸念点が
・天井高いからエアコンの効きが悪い
・ロフトにホコリが溜まる
・落下して怪我する
このへんなんだけど
やっぱ評判悪いんかね？
 
18: 山師さん 2024/03/12(火) 03:46:14.57 ID:WRijVH860
不動産って儲からないのにやたら資産額ドヤ顔してるのなんで
重要なのは純資産とキャシュフローやで？
 
21: 山師さん 2024/03/12(火) 03:53:08.79 ID:fVh+CFgqd
>>18
それはそう
純資産があってCF良かったらドヤっていいわ
 
22: 山師さん 2024/03/12(火) 03:53:26.39 ID:SkEN/ejjd
何年勤めてても宅建受からん社員いるって本当か？
 
24: 山師さん 2024/03/12(火) 03:56:19.66 ID:fVh+CFgqd
>>22
余裕でいる
宅建って仕事しながらとろうとすると結構難しいからね
若いうちにとっておくのがベター

引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1710181129/