270: 山師さん 2025/09/02(火) 17:37:56.06 ID:QYCkZw2g0
①知名度が上がって
投資系YouTuberのネタにされ始めた
(両学長のとか)
②資産形成チャンネルのAさん動画
③楽街の記事と動画
そして
④行政処分
ポンジだと思って金出してた人の大半は①で撤退
ポンジだと思って金出したけどギリギリまで利食いしようと粘ってた人は
②か③で撤退
ポンジの可能性があるけどまだ大丈夫、
と思うけど油断はならない
と思ってた人は④のタイミングであわてて解約
こんな感じかな
1: 山師さん 2024/07/25(木) 23:53:36.562 ID:LnRJQZDEM このまま株価が下がらなければ30代までに800万くらいになる 全部引き出して分散させるべきか このまま持株会に入れておくか
1: 山師さん 2024/02/18(日) 23:38:38.55 ID:3ubt6kCP0 今株価高いから個別株は手出せんかったけど買って良かったで
274: 山師さん 2025/09/02(火) 17:42:44.88 ID:Kq9i+dWZ0
>>270
そんな感じ
ここ見てる（元）大家の中で、①②③いずれかの時点で撤退の行動したけどまだ金戻ってないって人いる？
271: 山師さん 2025/09/02(火) 17:38:34.52 ID:QYCkZw2g0
行政処分出たのに様子見してた人はほとんどが逃げ遅れ
273: 山師さん 2025/09/02(火) 17:42:26.20 ID:7NWmQ0Wg0
>>271
大地震があって津波の恐れがあったのにもう少し様子を見ようと逃げなかったひとみたいですね
大地震があって津波の恐れがあったのにもう少し様子を見ようと逃げなかったひとみたいですね
279: 山師さん 2025/09/02(火) 18:55:32.83 ID:2TP436MF0
プライド高いのに引っ掛かった人がXで暴れてて笑える
282: 山師さん 2025/09/02(火) 19:33:50.43 ID:PuuNC/lM0
みんなで大家さんの次の一手を予測する
「返金申請の順番に関わらず、平等に返金処理を行ってほしいという意見をいただきましたので
申請の順番は順不同とし、一口ずつ返金対応を行ってまいります。順次対応いたしますので今しばらくお待ちください」
これで、大口出資者に百万円ずつ返してやれば、待っていれば返金されるだろうって流れになり、騒ぎは沈静化する
「返金申請の順番に関わらず、平等に返金処理を行ってほしいという意見をいただきましたので
申請の順番は順不同とし、一口ずつ返金対応を行ってまいります。順次対応いたしますので今しばらくお待ちください」
これで、大口出資者に百万円ずつ返してやれば、待っていれば返金されるだろうって流れになり、騒ぎは沈静化する
287: 山師さん 2025/09/02(火) 22:12:48.64 ID:nbrIplWv0
うちの近くのタワマン工事に比べてあまりにも遅い時点で
アレだって確信できたわ
アレだって確信できたわ
290: 山師さん 2025/09/02(火) 22:41:54.36 ID:hdk7XXju0
>>287
新規に開発する場合、
開業するまでは売上ないので
可能な限り早く開発進めるもんだが
ゲートウェイ成田は
当初の開業予定が近づいても土いじりしてるだけで基礎工事すら始めず
だったからね
で、
いよいよとなったら
大幅な規模縮小の計画変更発表
して、
それもやはり基礎工事も始めずダラダラ造成だけやってるうちに
資産形成チャンネルにAさん動画出されて
楽街にすっぱ抜かれて
とどめに
「計画変更したのに説明不十分だし
解約機会も与えてない」
とかで業務停止命令
298: 山師さん 2025/09/03(水) 01:02:14.84 ID:TUMmfRGq0
不動産関連は憂鬱になる話ばかりだな
あまりにもヤバい奴が多すぎる
投資はインデックス投資のみ
家も賃貸
これが最強に安全
あまりにもヤバい奴が多すぎる
投資はインデックス投資のみ
家も賃貸
これが最強に安全
308: 山師さん 2025/09/03(水) 07:55:32.65 ID:1qj77VJu0
>>298
貧乏人が不動産に手を出すと痛い目を見る
これは今も昔も一緒
貧乏人が不動産に手を出すと痛い目を見る
これは今も昔も一緒
300: 山師さん 2025/09/03(水) 06:18:32.71 ID:2BaaST8I0
不動産投資は実物の管理があるから中々手が出ない。
働いてるとやっぱり配当株やインデックスの長期投資が楽だ
働いてるとやっぱり配当株やインデックスの長期投資が楽だ
311: 山師さん 2025/09/03(水) 08:03:34.41 ID:VHGuIKi+0
>>300
実物不動産
→管理画面等だし契約トラブルも
株や債券
→元本割れリスクが
↑
こういう点に対して
実物買うと面倒ですが、その面倒な管理は全部会社がやります
株や債券と違って不動産があり、
その価格が20%まで下がっても運営会社が負担します
↑
こういう仕組みでアピールしたのがみんなで大家さんで、
それに引っかかったのがここの出資者
301: 山師さん 2025/09/03(水) 06:36:15.93 ID:4ujMhZqS0
しかし毎回同じですね。
規制の抜け道をついて
一般人を大量に大損させると規制する。
今回は1500億円の規模なので
また不特法は改正されて厳しくなると思います。
というかグループ会社でお金を回すのを禁止できれば
この手法は潰せるのですが難しいんだろうね。
最低でも同じ親族が役員になっている会社は取引禁止にできないかね。
302: 山師さん 2025/09/03(水) 06:45:26.47 ID:4ujMhZqS0
あと2ヶ月ですよ。
最後の祭りわ。
成田市の都市計画法上の
開発許可の更新が11月30日。
開発許可の更新には建物を建てられる資金の
書類提出が必要だし、
そもそもみずほ銀行にさえ質問書を出されるぐらいだから
銀行の融資や土地担保で借りるのは無理。
すでに分配金は2ヶ月止まっている。どうみても先は予想できるな。
305: 山師さん 2025/09/03(水) 07:19:58.60 ID:Y23Z/77G0
>>302
成田の土地の賃貸契約の更新もある
成田の土地の賃貸契約の更新もある
303: 山師さん 2025/09/03(水) 06:46:01.34 ID:84iaZYYg0
限界ニュータウン探訪期と不動産Gメンは不動産投資には必要なサイト
356: 山師さん 2025/09/03(水) 12:33:03.40 ID:HAOeGD6d0
>>303
限界ニュータウンはもともとそんサイトじゃなかったのにね
廃墟系に近かった
限界ニュータウンはもともとそんサイトじゃなかったのにね
廃墟系に近かった
306: 山師さん 2025/09/03(水) 07:22:20.57 ID:2BaaST8I0
>>みんなで大家さん、「換金性資産」600億円の内容判明 成田案件で分配金停止
この記事で売却可能性を詳細まで分析されてて草
307: 山師さん 2025/09/03(水) 07:29:17.01 ID:4ujMhZqS0
だけど日本は甘いよな。
アメリカだと「懲役50年」だよ。
実際、成田の土地なんて運用してないんだから、
なんとか詐欺で摘発できないかね。
グループ会社でお金を回しているだけで、
実質循環取引だし、第3者は誰も借りてないでしょ。
ホント日本は甘いよな。
「ＭＲＩインターナショナル」の巨額詐欺事件
「米国の資産運用会社「ＭＲＩインターナショナル」（本社・ラスベガス）が
日本人顧客から集めた約１３００億円を消失させたとされる事件で、
ラスベガスの米連邦地裁は２３日、詐欺罪に問われた
元社長のエドウィン・ヨシヒロ・フジナガ被告（７２）に
懲役５０年の判決を言い渡した。」
313: 山師さん 2025/09/03(水) 08:06:22.23 ID:VHGuIKi+0
>>307
正直、やったもん勝ちですからね
詐欺の厳罰化と
内部通報への報奨金制度とかはあってもいいと思う
315: 山師さん 2025/09/03(水) 08:15:06.41 ID:lR6O6ODJ0
2000億集めてごめんちゃいして裁判沙汰になって懲役5年なら年収換算で400億だもんな
やめられまへんわ
やめられまへんわ
316: 山師さん 2025/09/03(水) 08:38:17.79 ID:lzX+9sgm0
>>315
刑事事件になったら強制捜査で金の流れが徹底的に調べられる
民事ならそんな権限ないからうやむやになる
単に刑務所に入る入らないよりもそこが大きな違い
刑事事件になったら強制捜査で金の流れが徹底的に調べられる
民事ならそんな権限ないからうやむやになる
単に刑務所に入る入らないよりもそこが大きな違い
357: 山師さん 2025/09/03(水) 14:26:37.77 ID:lKR3x7jE0
>>316
調べたって本当に使ってたら取り戻せない。
無い袖は振れないでゴメンチャイで終わり。
調べたって本当に使ってたら取り戻せない。
無い袖は振れないでゴメンチャイで終わり。
引用元: https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1756635900/
