【ワンルームマンション投資】amazonギフト券3万円分欲しさに投資用マンションの説明会に行った結果

お金

1: 山師さん 2023/10/25(水) 22:45:37.12 ID:qpycnZzA0
1500万の投資用マンション買わされたわ
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【ワンルームマンション投資】amazonギフト券3万円分欲しさに投資用マンションの説明会に行った結果

1: 山師さん 2023/10/25(水) 22:45:37.12 ID:qpycnZzA0 1500万の投資用マンション買わされたわ 2: 山師さん 2023/10/25(水) 22:45:47.88 ID:qpycnZzA0 20年ローン   3: 山師さん 2023/10/25(水) 22:46:39.59 ID:qpycnZzA0 もし常時入居者がいたら ローンと差し引いても月1 […]

お金
株に詳しい奴いる？？取引規制について聞きたいんだが

1: 山師さん 2022/12/21(水) 08:27:45.483 ID:0aL5ovckM 俺が保有してる株で取引規制ってのになってて売れなくなってる奴があるんだけど、これどう言う事なん？

なんJ・VIP
トレカショップで働いてるけど質問ある？

1: 山師さん 2023/04/10(月) 00:56:49.57 ID:eGvsU/WD0 なんでも答えるで



2: 山師さん 2023/10/25(水) 22:45:47.88 ID:qpycnZzA0
20年ローン
 
3: 山師さん 2023/10/25(水) 22:46:39.59 ID:qpycnZzA0
もし常時入居者がいたら
ローンと差し引いても月12000円くらい儲かるはずなんやけど
 
20: 山師さん 2023/10/25(水) 22:55:47.29 ID:ZiFmDVu/0
>>3
ショボすぎるだろ
そっから修繕費も出すんだろ
30: 山師さん 2023/10/25(水) 22:59:46.95 ID:gtfYJ4Ew0
>>3
なんGで事業計画書発表してそう
 
61: 山師さん 2023/10/25(水) 23:47:19.89 ID:E+8SeB2k0
>>3
固定資産税のこと教えてくれない業者結構多いから注意な
さすがに確認してるだろうけど
 
4: 山師さん 2023/10/25(水) 22:46:54.60 ID:qpycnZzA0
怖いのは入居者がいない時や
 
5: 山師さん 2023/10/25(水) 22:47:11.97 ID:MPqW/ADe0
3万円儲かったやんよかったな
 
6: 山師さん 2023/10/25(水) 22:47:41.76 ID:qpycnZzA0
>>5
あと月12000円の副収入もあるはずや
 
7: 山師さん 2023/10/25(水) 22:47:43.50 ID:XyQ4nmQ4H
強引に契約迫ってきた？
 
13: 山師さん 2023/10/25(水) 22:49:29.19 ID:qpycnZzA0
>>7
強引ではないけど
1日5回電話してきたり、酒奢ってもらったりしたら
気づいたら契約してた感じや
23: 山師さん 2023/10/25(水) 22:58:22.72 ID:3tJVuaYrH
>>13
酒奢ってもらうとか楽しそうやな
一応年収何百万以上の方だけみたいな奴やろうけどいいとこ連れてってもらえたんか？
 
8: 山師さん 2023/10/25(水) 22:48:17.08 ID:fhsXcTJZ0
1500万のマンションとかリスクでかすぎやろ
マンションは高ければ高いほどリスク少ない
 
9: 山師さん 2023/10/25(水) 22:48:22.77 ID:KjV3U3Kg0
利回り1%切ってて草
 
12: 山師さん 2023/10/25(水) 22:49:05.12 ID:UKFVCVY+0
何処にあるマンション？
 
14: 山師さん 2023/10/25(水) 22:50:25.72 ID:qpycnZzA0
>>12
三鷹や
 
17: 山師さん 2023/10/25(水) 22:54:47.25 ID:Q7jij2aM0
>>14
三鷹とか大学もあまりないし狭い賃貸の需要ないやろ
やっちまったな
15: 山師さん 2023/10/25(水) 22:52:58.09 ID:GMc8NKVM0
修繕費跳ね上がってすぐマイナスなるぞw
 
16: 山師さん 2023/10/25(水) 22:54:09.52 ID:yZV9qeeZ0
キャッシュじゃないとは言えポンと1500出してショックじゃなさそうなのによく3万円で一日潰そうと思ったな
 
18: 山師さん 2023/10/25(水) 22:55:23.98 ID:sSDawRcB0
まあネタやろけど月数万もらう権利のために数千万円一箇所にかけるってガイジなん？
普通に個別株でもやればええやん
 
19: 山師さん 2023/10/25(水) 22:55:32.02 ID:vTZ4UzMW0
投資用マンションて300万ぐらいで買って回すようにせんと利益でんやろ
 
21: 山師さん 2023/10/25(水) 22:56:06.62 ID:KjV3U3Kg0
うちも昔バカ嫁がマンション投資の不動産屋に1000円のクオカード貰えるからとか言って安易に資料請求したせいで週1で1年くらい営業電話かかってきた。何度無視＆着拒しても違う番号からかけてくる
3万のアマギフとかそりゃ契約するまで意地でも追い回されるわな
24: 山師さん 2023/10/25(水) 22:58:38.50 ID:h9QAoPUfd
三鷹なら上京したリーマンとか住むやろ
駅からどんだけ近いか次第や
 
25: 山師さん 2023/10/25(水) 22:59:00.80 ID:qQacToxi0
楽勝で儲かるな他人に勧めないで自分でやるっつーの
 
26: 山師さん 2023/10/25(水) 22:59:07.13 ID:NHBfBWtK0
三鷹で1500万は安くね？最悪自分で住めばええやん
 
31: 山師さん 2023/10/25(水) 23:00:03.55 ID:oR8AOP8J0
>>26
だよな
どんなマンションなのか
 
42: 山師さん 2023/10/25(水) 23:12:18.61 ID:JEqVaQuW0
>>26
無理やろ
悪徳不動産会社はサブリースやどうせ
27: 山師さん 2023/10/25(水) 22:59:21.84 ID:IsGvTUqX0
ワイは6万円分のアマギフ欲しさに脱毛しにいったら60万のコースに加入させられたわ
 
29: 山師さん 2023/10/25(水) 22:59:42.97 ID:oR8AOP8J0
ワイもポイントサイトで1万円貰えるから某証券会社の口座開いたけど何も勧誘ないで
 
40: 山師さん 2023/10/25(水) 23:11:23.50 ID:tcbccBmw0
>>29
いくらなんでも性質が違うだろ
 
35: 山師さん 2023/10/25(水) 23:02:39.28 ID:2N4lSQKu0
本当に儲かるならその会社が自分らで買って管理するんだよなあ
 
36: 山師さん 2023/10/25(水) 23:07:19.81 ID:q3Cx1n740
月12000のために1500万って滅茶苦茶効率悪いやん
騙されてるで
 
41: 山師さん 2023/10/25(水) 23:12:14.73 ID:7lnWm/MX0
不動産Gメン滝島の動画見ろ定期
45: 山師さん 2023/10/25(水) 23:17:18.26 ID:VfH4f9Fb0
三鷹は草
府中や武蔵野市ならともかく三鷹っていいとこ何もないだろ
 
55: 山師さん 2023/10/25(水) 23:28:08.71 ID:BJuykb+5d
>>45
中央特快が停まる
 
65: 山師さん 2023/10/26(木) 00:02:06.58 ID:rISVLZ/K0
>>45
中央線エアプやろな
 
46: 山師さん 2023/10/25(水) 23:17:45.21 ID:z+F86EHE0
不動産gメン滝島「あーこれはやっちゃいましたねぇ」
47: 山師さん 2023/10/25(水) 23:18:58.48 ID:YRaWu1Qoa
ワンルーム投資詐欺は有名
 
48: 山師さん 2023/10/25(水) 23:19:01.31 ID:1IBfrNP40
それ売った営業マンに何割かインセンティブ行ってるんやろな
1割でも150万
 
49: 山師さん 2023/10/25(水) 23:19:32.88 ID:YRaWu1Qoa
>>48
３割とかあるでw詐欺だから可能
 
59: 山師さん 2023/10/25(水) 23:40:44.65 ID:cAM8EwMq0

>>49
流石に1000でワンルーム新築は買えないぞ
腐っても東京だから

ん？中古物件なん？

50: 山師さん 2023/10/25(水) 23:20:02.45 ID:T+E2aIBF0
何でマンション建てた会社がその利益独占せんのや？
わさわざ損してイッチに売って儲けさすとかどんどけお人好しな企業やねん
 
51: 山師さん 2023/10/25(水) 23:21:11.23 ID:VfH4f9Fb0
あかんどうやらイッチマジでショック受けてるみたいやからこれ以上追撃するのはやめてやれや
 
57: 山師さん 2023/10/25(水) 23:33:24.72 ID:rzs2xZ+UH
YouTubeのマンション投資絶対やめろおじさんすき
 
58: 山師さん 2023/10/25(水) 23:36:12.17 ID:PDQJTvhD0
２０年もすれば価値なんて大幅に下がるからね
家賃が下がって修繕費が増えていく地獄だぞ
 
60: 山師さん 2023/10/25(水) 23:42:43.95 ID:cAM8EwMq0

https://i.imgur.com/dFBswhx.jpeg

築40年😰

71: 山師さん 2023/10/26(木) 00:41:59.14 ID:N9Rwgy1a0
>>60
駅近くて家賃6万か
ワイなら用があれば選ぶかも
 
72: 山師さん 2023/10/26(木) 00:46:01.47 ID:kn/694E9d
>>60
新耐震基準前か後かで評価が違ってくるな
 
64: 山師さん 2023/10/26(木) 00:01:23.12 ID:oziv8vTt0
三鷹で1500とかワンルームでも安いな
三鷹はワンルーム規制も厳しいし借り手の需要もある
 
66: 山師さん 2023/10/26(木) 00:03:06.45 ID:F2UoQ2sh0
最近ワンルームマンション詐欺紛い多くね？
 
74: 山師さん 2023/10/26(木) 00:50:07.51 ID:mAQcoIbe0
儲かるなら売らないよね🤔
53: 山師さん 2023/10/25(水) 23:25:02.98 ID:7qzGSsBK0
おわりやね
 

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1698241537/