【不動産＋α】副業で月30万得てるけど質問あるか？

お金

1: 山師さん 2023/08/26(土) 08:53:26.41 ID:c/ajMXzD0
この30万はかなりでかい
なんJ・VIP
吉祥寺に住んでるんだけど質問ある？

1: 山師さん 2023/09/24(日) 03:42:25.30 ID:QDW9pVrSr 有名人１回も見たことない

なんJ・VIP
なんJ民、マスターボールを初めて使ったポケモン　全員一致する説

1: 山師さん 2022/09/01(木) 21:02:37.83 ID:Zx1KVVmvr ホウオウだよな 2: 山師さん 2022/09/01(木) 21:02:55.00 ID:yKDGRVrK0   サンダーやね 13: 山師さん 2022/09/01(木) 21:04:36.66 ID:2+Nxzdnl0   >>2 これ 108: 山師さん 2022/0 […]

お金
ワイ、1000円で買った株を1022円で売却してしまう

1: 山師さん 24/05/16(木) 05:28:38 ID:545F ついに株で稼いでしまった…w



2: 山師さん 2023/08/26(土) 08:54:27.91 ID:c/ajMXzD0
ちなみに不動産と自販機
 
3: 山師さん 2023/08/26(土) 08:56:16.21 ID:c/ajMXzD0
副業の極意教えたるで
 
17: 山師さん 2023/08/26(土) 09:07:09.76 ID:MqzcmF540
>>3
相続で極意がどうの抜かしてんじゃねぇ
 
24: 山師さん 2023/08/26(土) 09:09:44.41 ID:c/ajMXzD0
>>17
最近建て替えたばかりやで
近くに大学と企業あるから入居率ほぼ100%や
31: 山師さん 2023/08/26(土) 09:14:14.34 ID:0VKT4E/S0
>>24
土地相続やん
一等地持ってりゃそら馬鹿でも金稼げるわ
 
33: 山師さん 2023/08/26(土) 09:16:13.29 ID:c/ajMXzD0

>>31
相続税かかるからって法人化して
株式を相続する形にしたんや

だからパッパもワッイも一応、会社役員やで
30万円は役員報酬や

 
4: 山師さん 2023/08/26(土) 08:56:33.35 ID:FMNv2ydS0
経費は？
 
5: 山師さん 2023/08/26(土) 08:57:16.88 ID:c/ajMXzD0
>>4
経費は固定資産税と火災保険と自販機の電気代
 
6: 山師さん 2023/08/26(土) 08:58:43.20 ID:r3kvoEME0
不動産って具体的に何やってるん？
 
7: 山師さん 2023/08/26(土) 08:59:16.64 ID:c/ajMXzD0
店舗貸しとアパート
8: 山師さん 2023/08/26(土) 08:59:23.23 ID:wo9/7QFI0
自販機は何台設置しとるん？
 
9: 山師さん 2023/08/26(土) 09:00:13.24 ID:c/ajMXzD0
自販機は2台のみ
しかしかなり売り上げがある
1台あたり5万から6万
 
16: 山師さん 2023/08/26(土) 09:06:58.13 ID:wo9/7QFI0
>>9
ほぼ放ったらかし？
どうやったらそんなに儲かるん？
 
21: 山師さん 2023/08/26(土) 09:08:53.16 ID:c/ajMXzD0
>>16
100%放ったらかし
補充もゴミ回収も全部業者や
売り上げの25%もらえる契約になっとる
 
27: 山師さん 2023/08/26(土) 09:11:08.67 ID:wo9/7QFI0
>>21
て事は実際に貰えるのは2台合わせて2万ちょいか
立地よくてもそんなもんなんやな
 
29: 山師さん 2023/08/26(土) 09:12:14.28 ID:c/ajMXzD0
>>27
2台で10万や
35: 山師さん 2023/08/26(土) 09:17:53.41 ID:wo9/7QFI0
>>29
1台あたり5～6万ってのは貰える額の事やったんか
て事は売り上げは20～24万/月か
 
36: 山師さん 2023/08/26(土) 09:19:13.47 ID:c/ajMXzD0

>>35
全部、法人の収入やから
自販機、駐車場、アパート、貸し地等々で
年間数千万やな

そっから役員報酬設定してる

 
10: 山師さん 2023/08/26(土) 09:02:38.45 ID:c/ajMXzD0
職場でもかなり裕福な生活してる
副収入ないヤツらちょっと可哀想やね
 
11: 山師さん 2023/08/26(土) 09:03:21.60 ID:r3kvoEME0
初期投資結構かかってそう
12: 山師さん 2023/08/26(土) 09:04:21.83 ID:c/ajMXzD0
>>11
じっちゃんから相続だからほぼ0や
しかも不動産の評価額はそんなに高くないから相続税も0
 
13: 山師さん 2023/08/26(土) 09:05:31.02 ID:r3kvoEME0
>>12
ええな
やっぱ金持ちのところに金は集まるんやね
 
15: 山師さん 2023/08/26(土) 09:06:54.15 ID:c/ajMXzD0
>>13
庶民やで
農地解放で貰った農地がたまたま資産価値もっただけや
 
14: 山師さん 2023/08/26(土) 09:05:50.39 ID:c/ajMXzD0

自販機がかなり当たりだった
人通りが多い一等地やが不整形地で建物建てられないから
自販機置いたらめっちゃ収入生み出してくれる

補充は業者がやってくれるし

20: 山師さん 2023/08/26(土) 09:08:15.90 ID:E5RFGvQmd
アパートて古くなって来てからがクソやろ
人入らない→家賃下げ→リフォーム負のスパイラルや
 
22: 山師さん 2023/08/26(土) 09:09:16.41 ID:FeFj6nITd
季節的なもんもあるやろ
 
25: 山師さん 2023/08/26(土) 09:09:57.44 ID:c/ajMXzD0
>>22
夏が一番売れる
 
23: 山師さん 2023/08/26(土) 09:09:27.53 ID:oHxnBhRWd
土地ないとあかんやろ
 
26: 山師さん 2023/08/26(土) 09:10:54.55 ID:c/ajMXzD0
>>23
ほとんどほぼ農地やで
じいさんがどんどん農地買い増ししたおかげでガッポリや
28: 山師さん 2023/08/26(土) 09:11:54.34 ID:c/ajMXzD0

で現代になって農地が市街地になってきて
価値が出始めたんや

不動産屋から分譲地にしませんかって
バンバン営業くるで

 
30: 山師さん 2023/08/26(土) 09:14:03.60 ID:c/ajMXzD0
あとじいさんが市議やってたのもでかい
今だから言えるが利益誘導とかもしてたっぽい
 
34: 山師さん 2023/08/26(土) 09:17:16.50 ID:c/ajMXzD0
あとパッパはリースでレクサス乗ってる
経費で落としてる
ずるい
 
37: 山師さん 2023/08/26(土) 09:20:04.03 ID:7aVWbSeF0
なんだワイには真似できないやつやん
 
39: 山師さん 2023/08/26(土) 09:20:53.64 ID:9MbLa1ha0
>>37
お前さんみたいなんは動画編集とかで小銭稼いどけ
 
40: 山師さん 2023/08/26(土) 09:20:58.03 ID:c/ajMXzD0
>>37
できるで
まずは農業から始めるんや
38: 山師さん 2023/08/26(土) 09:20:36.34 ID:c/ajMXzD0
あとパッパが理事やってる社会福祉法人にも土地貸してる
老人ホームの底地やから賃料がガッポリ
 
41: 山師さん 2023/08/26(土) 09:21:39.27 ID:5MnOR+wf0
何の参考にもならんな
資産持ってるならせめて相続税や所得税の節税方法とか教えてくれないと
 
43: 山師さん 2023/08/26(土) 09:22:32.89 ID:c/ajMXzD0
>>41
だから言ってるやろ
不動産の名義を法人にするんや
そうすれば相続税かからん
 
44: 山師さん 2023/08/26(土) 09:22:35.22 ID:XyorFuUV0
自販機って利益がそんだけあるん？
 
46: 山師さん 2023/08/26(土) 09:23:04.82 ID:c/ajMXzD0
>>44
自販機は繁華街にあるからめっちゃ売れるんや
48: 山師さん 2023/08/26(土) 09:24:30.95 ID:XyorFuUV0
>>46
いや、利益か売上か聞いてるんやが
 
49: 山師さん 2023/08/26(土) 09:25:15.78 ID:c/ajMXzD0
>>48
利益や
実際はその4倍売り上げがある
 
47: 山師さん 2023/08/26(土) 09:23:49.72 ID:c/ajMXzD0
ちなみにうちの駅前でかくしたのがワイのじいさんや
市議で頑張って開発したらしい
 
50: 山師さん 2023/08/26(土) 09:26:05.09 ID:c/ajMXzD0
自販機は立地が全てやで
一等地の死に地なんやが自販機くらいしか
思いつかなかったんやが大当たりや
 
51: 山師さん 2023/08/26(土) 09:26:17.72 ID:I+TUTPrMd
イッチみたいに放ったらかしの副業ならええけど動画編集とかで副業しとる奴って本業の方で残業した方がええんやないのって思うわ
53: 山師さん 2023/08/26(土) 09:27:03.70 ID:c/ajMXzD0
>>51
副業は労働したらあかん
 
67: 山師さん 2023/08/26(土) 09:31:51.33 ID:ykYpAHAiM
>>51
言うほど残業代で月20万以上稼げるとおもう？
 
76: 山師さん 2023/08/26(土) 09:34:52.62 ID:c/ajMXzD0
>>67
うちは100時間残業して給料2倍くらいやな
 
57: 山師さん 2023/08/26(土) 09:28:26.64 ID:c/ajMXzD0

自販機やってるヤツならわかると思うが
毎月、圧着ハガキで売り上げ報告来るで

全部顧問税理士に渡すけどな

 
58: 山師さん 2023/08/26(土) 09:28:38.32 ID:0YVL0Sa40
どうでもいいけど自販機がクモの巣でクッソ汚いと萎えるからちゃんと掃除はしてくれ
 
61: 山師さん 2023/08/26(土) 09:29:19.29 ID:c/ajMXzD0
>>58
ゴミ箱がボロボロだったから業者に言って取り替えさせたで
 
64: 山師さん 2023/08/26(土) 09:31:11.07 ID:wo9/7QFI0
自販機のラインナップは自分で考えてる？
業者におまかせ？
71: 山師さん 2023/08/26(土) 09:32:39.42 ID:c/ajMXzD0
>>64
こっちからは決められないで
こっちで決めるなら自販機買い取りのヤツや
補充もしなきゃならんが利益率は70%ぐらいらしいで
 
65: 山師さん 2023/08/26(土) 09:31:27.35 ID:ouCczKeM0
ワイみたいに1か月で20,000円ぐらい自販機に使ってる奴がいるからイッチが儲かるんやな
 
72: 山師さん 2023/08/26(土) 09:33:17.35 ID:c/ajMXzD0
>>65
近くに学校と企業があるのがでかい
毎朝買っていくみたいや
 
66: 山師さん 2023/08/26(土) 09:31:38.04 ID:c/ajMXzD0
じいさん、地元政界のドンって言われとったで
ワイも議員になれって言われたが評判わるすぎて無理や
 
69: 山師さん 2023/08/26(土) 09:32:11.22 ID:iXew+jS6d
元手数百万くらいないと無理なんよな？こういうのって
74: 山師さん 2023/08/26(土) 09:33:49.25 ID:c/ajMXzD0
>>69
元手0やで
 
87: 山師さん 2023/08/26(土) 09:42:02.31 ID:iXew+jS6d
>>74
親の金なんやろ
いくらかかったかわからんのか？
 
88: 山師さん 2023/08/26(土) 09:42:47.44 ID:c/ajMXzD0
>>87
アパートの建設費は億超えや
 
79: 山師さん 2023/08/26(土) 09:36:32.39 ID:r3kvoEME0
副業自販機調べてみよ
 
80: 山師さん 2023/08/26(土) 09:37:38.09 ID:2oidwkvU0
金持ってるだけで金が儲かる仕組みは変えたほうがいいと思う
 
81: 山師さん 2023/08/26(土) 09:37:59.39 ID:c/ajMXzD0
あと取締役副社長の肩書きがでかい
ガールズバーでモテまくりや
82: 山師さん 2023/08/26(土) 09:38:47.85 ID:c/ajMXzD0
ガールズバーで取締役副社長の肩書き入った名刺配るやろ？
みんな店外で遊んでくれるで
 
83: 山師さん 2023/08/26(土) 09:39:10.62 ID:0YVL0Sa40
多少盛ってる部分もあるかもしれんがまぁそんな嘘ついてもしょうがないしな
信じるわ
 
84: 山師さん 2023/08/26(土) 09:39:34.00 ID:c/ajMXzD0
>>83
ガチ松や
 
85: 山師さん 2023/08/26(土) 09:39:37.78 ID:CyjKb6C2M
本業は？
 
86: 山師さん 2023/08/26(土) 09:40:35.46 ID:c/ajMXzD0
>>85
中堅ゼネコン
 
89: 山師さん 2023/08/26(土) 09:44:15.85 ID:6k2PdACZr
ほぼ爺さんのおかげやん
イッチは最初から恵まれてる
90: 山師さん 2023/08/26(土) 09:44:54.38 ID:cbm+fBJIa
もともと勝ち組やん😞
 

引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1693007606/