【事故物件】980万のマンション買った

なんJ・VIP

1: 山師さん 2023/03/25(土) 05:13:54.49 ID:7Z2xAgwx0
事故物件だけど気にしない～

2: 山師さん 2023/03/25(土) 05:14:27.94 ID:kLk+TdPu0
何部屋あるん？
 
3: 山師さん 2023/03/25(土) 05:15:32.80 ID:7Z2xAgwx0
>>2
2LDK
 
9: 山師さん 2023/03/25(土) 05:20:50.91 ID:UUDEuh3V0
>>3
広いな、都心なら中古1Kの相場やで
 
15: 山師さん 2023/03/25(土) 05:23:13.03 ID:7Z2xAgwx0
>>9
東京の隣の県やから安い
 
17: 山師さん 2023/03/25(土) 05:24:59.31 ID:syA6EYYwr
>>9
買えねーよ
 
4: 山師さん 2023/03/25(土) 05:15:50.22 ID:/sc4feOWM
綺麗？
 
5: 山師さん 2023/03/25(土) 05:16:59.69 ID:7Z2xAgwx0
>>4
リフォームされてるから綺麗
6: 山師さん 2023/03/25(土) 05:17:53.38 ID:XMpgP9yc0
一人暮らし？
 
10: 山師さん 2023/03/25(土) 05:20:58.71 ID:7Z2xAgwx0
>>6
1人や
パソコンルーム作れるから楽しみや
 
13: 山師さん 2023/03/25(土) 05:21:58.06 ID:XMpgP9yc0
>>10
いいな～部屋にゆとりあると心が豊かになる
 
18: 山師さん 2023/03/25(土) 05:25:49.12 ID:7Z2xAgwx0
>>13
不動産サイト見てたらたまたま綺麗なのに安いから即問い合わせしたで
 
7: 山師さん 2023/03/25(土) 05:18:23.31 ID:ZIxhYuqCp
立地は？
 
12: 山師さん 2023/03/25(土) 05:21:52.51 ID:7Z2xAgwx0
>>7
関東で駅まではバスが必要やけど電車使わないから気にしてない
8: 山師さん 2023/03/25(土) 05:18:25.12 ID:ATT7E0Q70
リノベしたら新品やしな
 
14: 山師さん 2023/03/25(土) 05:22:51.93 ID:q7Z33apF0
築何年
 
20: 山師さん 2023/03/25(土) 05:26:22.36 ID:7Z2xAgwx0
>>14
25年くらいや
 
16: 山師さん 2023/03/25(土) 05:23:22.64 ID:fHzDr+Gi0
事故物件いうけどさ、ここまで地球の歴史が続いてきてたら色んなとこで人死んでるわけで、そう考えると事故物件なんて割とあるよな
 
21: 山師さん 2023/03/25(土) 05:27:04.09 ID:m1Xajp1m0
>>16
たしかに、
東京大空襲と原爆のエリアも事故物件ともいえるよねぇ
 
41: 山師さん 2023/03/25(土) 05:47:02.95 ID:Z4np9VJS0
>>21
東京下町育ちだけど近所の公園に昔山があって
空襲の時遺体を積み上げて土被せた山だったんよ
高校の頃にその山崩したんだけど5m以上の壁で覆って
1年以上調査しながら崩してたよ
42: 山師さん 2023/03/25(土) 05:47:45.49 ID:G1Lfh9KHd
>>41
人骨大量に出たんか？
 
44: 山師さん 2023/03/25(土) 05:47:57.05 ID:Z4np9VJS0
>>42
出た
 
22: 山師さん 2023/03/25(土) 05:27:18.29 ID:7Z2xAgwx0
>>16
そこら中に事故物件なんてあるし気にしない人からしたら安くなってお得や
 
19: 山師さん 2023/03/25(土) 05:26:03.76 ID:5SqchoZQ0
リフォームしてても水回りが心配やな
 
25: 山師さん 2023/03/25(土) 05:29:41.51 ID:7Z2xAgwx0
>>19
まぁ大丈夫っしょって言い聞かせてる
 
23: 山師さん 2023/03/25(土) 05:29:09.77 ID:B+jtAqfl0
何世帯ぐらいあるの
 
26: 山師さん 2023/03/25(土) 05:30:44.80 ID:7Z2xAgwx0
>>23
24世帯や
 
28: 山師さん 2023/03/25(土) 05:33:07.60 ID:B+jtAqfl0
>>26
小さめのマンションなんやな
何階建ての何階に住んでるんや
 
30: 山師さん 2023/03/25(土) 05:35:46.12 ID:7Z2xAgwx0
>>28
オートロック無しエレベーター無しの3階建マンションの2階や
小規模低層マンションで見た目は可愛いで
24: 山師さん 2023/03/25(土) 05:29:29.24 ID:lI8/nZ640
何人で住むんや？
 
27: 山師さん 2023/03/25(土) 05:31:35.79 ID:7Z2xAgwx0
>>24
1人やで
結婚は諦めたから趣味に生きることにした
 
29: 山師さん 2023/03/25(土) 05:34:44.75 ID:rJSsCWHqM
事故物件ってメリットしかないだろ
普通リフォームされてるし
 
32: 山師さん 2023/03/25(土) 05:38:11.25 ID:7Z2xAgwx0
>>29
ほんまメリットしかない
風呂、キッチン、トイレは新品やしなんでこの価格なのか信じられないくらい安い
 
31: 山師さん 2023/03/25(土) 05:36:16.44 ID:OhI3bAc60
マンション購入て土地代払わなくてもええっぽいけど
その分他で上乗せされてるんかね
 
38: 山師さん 2023/03/25(土) 05:43:46.78 ID:LOHl+/Ue0
>>31
敷地権（土地の共有持分）込みで買ってる筈や
 
33: 山師さん 2023/03/25(土) 05:41:10.69 ID:7Z2xAgwx0
似たような物件でも最低1500万はするからやっぱりお得や
しかもリフォームセットだからさらにお得
 
35: 山師さん 2023/03/25(土) 05:41:24.88 ID:sXTDz8ep0
最悪死ぬまでその日暮らしでも食いつなげるわけだし普通に羨ましいで
 
37: 山師さん 2023/03/25(土) 05:43:14.24 ID:7Z2xAgwx0
>>35
一気にお金なくなったけど家賃に支払ってたお金が浮くからだいぶ楽や
最悪バイト生活でもなんとかなるから気が楽や
36: 山師さん 2023/03/25(土) 05:41:56.45 ID:G1Lfh9KHd
売ったらええやん
事故物件報告義務あるのは事故のあとの一件だけって聞いたで
 
40: 山師さん 2023/03/25(土) 05:46:02.28 ID:7Z2xAgwx0
>>36
とりあえず住むで
普通に気に入ってるし
 
39: 山師さん 2023/03/25(土) 05:44:45.18 ID:Nv/ZmlKVF
その980万で一軒家買ったほうがよくない？
 
46: 山師さん 2023/03/25(土) 05:48:53.33 ID:7Z2xAgwx0
>>39
広すぎると掃除面倒やし1人やから一軒家は元々探してないで
 
43: 山師さん 2023/03/25(土) 05:47:55.58 ID:MUWltFHN0
マンションって一見お得だけど管理費に月数万かかるから実はそうでもないよな
 
48: 山師さん 2023/03/25(土) 05:50:40.05 ID:7Z2xAgwx0
>>43
しゃーない
それでも家賃よりは激安だから気にしてない
 
45: 山師さん 2023/03/25(土) 05:48:03.88 ID:43eqvrvx0
東京の隣（山梨）
49: 山師さん 2023/03/25(土) 05:52:16.52 ID:7Z2xAgwx0
>>45
山梨は関東ちゃうやろ
 
47: 山師さん 2023/03/25(土) 05:49:45.20 ID:BZ3QupC30
日当たりは？物件は日当たりが全てや
 
52: 山師さん 2023/03/25(土) 05:53:53.11 ID:7Z2xAgwx0
>>47
日当たりはええで
ベランダ側に駐車場があってその向こう側は一軒家ばかりやから高い建物がない
 
50: 山師さん 2023/03/25(土) 05:52:56.50 ID:+YeBc4Au0

管理費
修繕費
駐車場代

これで萎える

 
54: 山師さん 2023/03/25(土) 05:56:38.06 ID:7Z2xAgwx0
>>50
それ全部込みで3万いかないからまぁそのくらいは
一軒家でも修繕費は貯めとかないとやし
 
51: 山師さん 2023/03/25(土) 05:53:18.68 ID:s9RGxhj80
その大きさなら受変電とかポンプの更新とかないやろからお得やな
飽きたら捨てれる金額やし
 
56: 山師さん 2023/03/25(土) 05:58:54.49 ID:7Z2xAgwx0
>>51
詳しくはないけど飽きたら売ればええし心配はないで
55: 山師さん 2023/03/25(土) 05:56:43.80 ID:Q1itG5N30
その値段なら賃貸に毎月10万とか払うよりずっといいよな
職場は近いの？
そこ問題なければ万々歳だね
 
60: 山師さん 2023/03/25(土) 06:02:58.85 ID:7Z2xAgwx0
>>55
職場は車で20分くらいやな
ワイにとってはちょうどいい距離
 
57: 山師さん 2023/03/25(土) 05:59:24.95 ID:Q1itG5N30
ワイは490万で戸建事故物件買った
先立った妻を追っての自殺だから全然気にならん
 
58: 山師さん 2023/03/25(土) 06:01:04.18 ID:5pvdrT2j0
>>57
ロマンチックで草
 
61: 山師さん 2023/03/25(土) 06:04:45.82 ID:7Z2xAgwx0
>>57
ええな
流石にその安さはなかったわ
64: 山師さん 2023/03/25(土) 06:07:50.90 ID:Q1itG5N30
>>61
事故物件様々ですわ
固定資産税が4万円弱/年だから5年ほど住めば元取れる
 
66: 山師さん 2023/03/25(土) 06:09:11.08 ID:7Z2xAgwx0
>>64
安いな
場所どこなん？
ワイは固定資産税5万ちょいらしい
 
59: 山師さん 2023/03/25(土) 06:02:13.32 ID:CsUTgevg0
新築建てたけど墓の横とかあるし
線香の匂い大好きやったらええ
夜の物音は少し気になるけど
 
63: 山師さん 2023/03/25(土) 06:06:30.72 ID:7Z2xAgwx0
>>59
慣れるやろ
新築おめでとうやで
ワイは中古の激安物件しか買えない身分やから素直に羨ましいで
 
68: 山師さん 2023/03/25(土) 06:11:50.62 ID:CsUTgevg0
>>63
いやイッチのが良い買い物してると思うわ
1000切る買い物は今時ええと思う
マンションは手離れ良いし
62: 山師さん 2023/03/25(土) 06:05:58.28 ID:ARrQfadtd
実際事故物件でなんかあるって事あるんかね？
 
65: 山師さん 2023/03/25(土) 06:07:55.11 ID:7Z2xAgwx0
>>62
なんかあったらスレ立てるけどなんもないと思うで
 
67: 山師さん 2023/03/25(土) 06:10:42.88 ID:/o2ik2Ru0
参考になるスレや
事故物件はオススメなんやな
 

引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1679688834/