【値上げラッシュ】足りない分譲マンション修繕積立金　2.5倍に値上げのケースも

ニュース

1: 山師さん 2025/06/16(月) 14:53:45.14 ID:??? TID:gundan
中日BIZナビ
足りない分譲マンション修繕積立金　2.5倍に値上げのケースも：ニュース：中日BIZナビ

築年数を重ねた物件が増えている分譲マンション。管理や再生を円滑にする……



2: 山師さん 2025/06/16(月) 15:07:10.77 ID:j5euo
退職して年金暮らしになった家庭にのしかかる修繕費用が馬鹿にならないようだ。
早めに売却して固定資産税の安い郊外に質素な一軒家を購入して暮らすのが賢い方法だよ。
 
3: 山師さん 2025/06/16(月) 15:19:45.32 ID:sIukJ
3分の1ぐらいのマンションが積立不足だっけ
段階的に上がるタイプは禁止した方が良いと思う
 
4: 山師さん 2025/06/16(月) 15:21:02.52 ID:Ij9ZX
管理費や積立で何万も取られるなら地方の安いアパートでいい
 
7: 山師さん 2025/06/16(月) 15:32:32.39 ID:J4kkN
戸建てでいい車乗ってると金持ってるのバレるから
自走式駐車場のマンションが好き
 
8: 山師さん 2025/06/16(月) 15:39:35.34 ID:wQeRj
住民の高齢化で積立金増額も難しいのね
 
19: 山師さん 2025/06/16(月) 18:06:32.31 ID:74ktW

>>8
> 住民の高齢化で積立金増額も難しいのね

しかも納得いかない形で渋るんだよな
もう築50年マンションだから今後をしっかり決めなきゃいけないのに、

高齢者　今後も住み続けたい！大規模改修やって見た目を新しく！でも、修繕費は値上げすんな！
子育てや若中年層　今後は分からんので当面の必要修繕は必要。その為の値上げなら止む無しだし、リセールバリューに影響するから国交省基準までは上げよう

これなんだわな
住み続けたい！と言い張る奴等が金払いたく無いとか、ふざけんのもいい加減にしろ！と怒鳴り付けたいわ

9: 山師さん 2025/06/16(月) 15:58:21.32 ID:r5rMT
資材も高騰してるからな、当初の計画通りにはいかんよな
 
11: 山師さん 2025/06/16(月) 16:14:59.37 ID:em2nZ
初めは安く設定してあるから当然と言えば当然
 
12: 山師さん 2025/06/16(月) 16:18:19.85 ID:pk3nq
やっぱ戸建てだな。
 
13: 山師さん 2025/06/16(月) 16:27:06.52 ID:yWpvx
小さな土地持って
トレーラーハウスが正解
 
14: 山師さん 2025/06/16(月) 16:30:33.14 ID:9K5SC
最初は値段かかりませんよーで人集め（そりゃ出来たばかりだから修理費なんていらんわな）
その後は現実的な金額のハズが、最初に安くしすぎたせいで後になるほどひどく値上がりする地獄
 
17: 山師さん 2025/06/16(月) 17:07:11.25 ID:nqMAa
やはり賃貸が最強
家賃値上げされても引っ越しで解決できるからな
 
18: 山師さん 2025/06/16(月) 17:09:32.40 ID:yWpvx
>>17
高齢になってくると貸して貰えないとこも増えてくるぞ？
16: 山師さん 2025/06/16(月) 16:48:55.24 ID:txz72
中古の分譲マンション購入時の隠れたリスク
総会議事録閲覧して積立金残高と大規模修繕計画をチェックしないことには怖くて手が出せない
 

引用元: https://talk.jp/boards/newsplus/1750053225