1: 山師さん 2025/02/14(金) 10:17:39.81 ID:OBPI6gvd0St.V
1: 山師さん 2025/01/16(木) 07:55:13.30 ID:ZNoR4xtcd 「下請け」を「中小受託事業者」へ 政府 用語改める方針固める | NHK | 国会 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250115/k10014694431000.html
1: 山師さん 2025/04/21(月) 14:58:11.17 ID:VZIV8HrwM なんでなんや😭 https://truthsocial.com/@realDonaldTrump/posts/114372351596556599 やってはいけないこと 1. 為替操作 2. 関税と輸出補助金を兼ねる付加価値税（VAT） 3. 原価割れダンピング 4. 輸出補助金およびその […]
1: 山師さん 2022/07/03(日) 18:26:14.89 ID:p/zADvJ90 今は時期が悪い 5: 山師さん 2022/07/03(日) 18:27:32.81 ID:p/zADvJ90 ワイの金言聞いとけよ 7: 山師さん 2022/07/03(日) 18:28:01.12 ID:jqa3MctIa 勉強のため根拠も教えてくれ 11: 山師さん 202 […]
1: 山師さん 2023/04/26(水) 18:20:24.018 ID:86EhsEeha 数日前に367万円で買ったら今384万円まで上がった 逆も然りで395万円で売ったら360万円台まで下がったし もしかしたら俺プロ投資家になれるかもしれない
2: 山師さん 2025/02/14(金) 10:18:05.20 ID:OBPI6gvd0St.V
可哀想すぎるやろ…
4: 山師さん 2025/02/14(金) 10:18:53.05 ID:7ljiLPGY0St.V
まぁ今引っ越しシーズンだし
5: 山師さん 2025/02/14(金) 10:19:15.71 ID:AO+7VUqE0St.V
利回り13.5%なんてホイホイすぎるやろ
6: 山師さん 2025/02/14(金) 10:19:37.06 ID:nzTkjTUB0St.V
学生でも住んでたんかな
8: 山師さん 2025/02/14(金) 10:20:09.41 ID:ddz7n5lp0St.V
利回り13%ってすげえな
爆益やん
爆益やん
11: 山師さん 2025/02/14(金) 10:20:53.01 ID:a/KmArBe0St.V
新潟か・・・
25: 山師さん 2025/02/14(金) 10:26:28.64 ID:1Rk+hIDjaSt.V
そもそも物件を見ずに情報だけで買ったんか？
28: 山師さん 2025/02/14(金) 10:26:40.01 ID:Ps/SRCrRrSt.V
新潟て
せめて埼玉やろ
せめて埼玉やろ
31: 山師さん 2025/02/14(金) 10:26:47.06 ID:hMQi5VtZdSt.V
数億は貯金あるやろし別にええやろ
35: 山師さん 2025/02/14(金) 10:27:55.07 ID:pza7DPtE0St.V
1800万で一棟ってありえるんか？
38: 山師さん 2025/02/14(金) 10:29:28.95 ID:FTwXQ+Wu0St.V
>>35
新潟のオンボロ長屋ならまあ…
新潟のオンボロ長屋ならまあ…
42: 山師さん 2025/02/14(金) 10:32:54.65 ID:h23QHepn0St.V
8年で元がとれてしまう魔法の物件なんて存在するの？
不動産投資はやったことないからわからん
ちなみに投資信託のS&P500のここ20年の平均利回りは11%
51: 山師さん 2025/02/14(金) 10:36:44.65 ID:PP7B44560St.V
ちょっとよく分からんのやけど既に人が住んでる物件のオーナーになろうとしたってこと？
前のオーナーどうしたんとかならんの
前のオーナーどうしたんとかならんの
56: 山師さん 2025/02/14(金) 10:38:49.88 ID:wdr1shJM0St.V
>>51
これ以外にも投資案件言うてオーナーチェンジの売り情報が世の中溢れとるんよ
それに飛びついただけ
これ以外にも投資案件言うてオーナーチェンジの売り情報が世の中溢れとるんよ
それに飛びついただけ
61: 山師さん 2025/02/14(金) 10:43:50.20 ID:PP7B44560St.V
>>56
なるほどなぁ
そんな儲かるんやったらなんでオーナー変わるんとか持ちかけてきとるやつが自分でやればええやんとか思うけど素人考えなんやろな
なるほどなぁ
そんな儲かるんやったらなんでオーナー変わるんとか持ちかけてきとるやつが自分でやればええやんとか思うけど素人考えなんやろな
52: 山師さん 2025/02/14(金) 10:37:20.52 ID:wdr1shJM0St.V
13.5って事は近隣の賃料相場から比較するとかなり高めの金額で入居してたやろ
契約前にレントロール見て近隣相場調べたらこんなの絶対引っかからんのにな
なんでこんなに高い家賃で入ってるのって疑問に思うやろ
契約前にレントロール見て近隣相場調べたらこんなの絶対引っかからんのにな
なんでこんなに高い家賃で入ってるのって疑問に思うやろ
54: 山師さん 2025/02/14(金) 10:38:00.95 ID:IB4In7rl0St.V
ぶっ壊して更地にするか
58: 山師さん 2025/02/14(金) 10:40:15.48 ID:Btx7fe1waSt.V
しみけんオーナーの賃貸とか
絶対人気になるやん
絶対人気になるやん
64: 山師さん 2025/02/14(金) 10:45:53.71 ID:2kwKatC/0St.V
これよくある手法だな
引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1739495859/
