1: 山師さん 2025/12/06(土) 10:42:35.37 ID:oLfaGeKQ0
何
レバレッジかけてまで買った瞬間に3割価値落ちるのにローンの金利まで取られるこの負債が
レバレッジかけてまで買った瞬間に3割価値落ちるのにローンの金利まで取られるこの負債が
1: 山師さん 2025/10/22(水) 00:30:16.96 ID:3ADVyHrL0 あの尖ったシステムがたまらんよな
1: 山師さん 22/12/04(日) 16:40:13 ID:HNNL なんやねん労働ユニオンて。 派遣元も「上手く証拠作っときますからw」とか言うた癖に役に立たん。全部論破されとったわ。
1: 山師さん 2023/09/18(月) 11:58:40.574 ID:nis6dT/30 どっちが優先度高い？ 今は積み立てNISAとiDeCo両方やってるけど新NISAになって上限額上がるからiDeCoやめて新NISAにしたほうがいいの？ 月10万円くらいが積立の限界として
1: 山師さん 2024/01/11(木) 12:44:13.977 ID:dk193d2j0 これ3億円分くらい買ってたら12億円くらいになってたって事！？
2: 山師さん 2025/12/06(土) 10:42:43.33 ID:O+MBbaDv0
女が欲しがるから
11: 山師さん 2025/12/06(土) 10:44:40.50 ID:F78yB/oz0
>>2
マジでこれなんだよな
マジでこれなんだよな
31: 山師さん 2025/12/06(土) 10:51:41.99 ID:CXVLwFvx0
>>2
これ
これ
46: 山師さん 2025/12/06(土) 10:58:08.91 ID:L65UWUoe0
>>2
これ
注文住宅とかほざきやがったわ嫁
これ
注文住宅とかほざきやがったわ嫁
48: 山師さん 2025/12/06(土) 10:58:30.48 ID:KHuCiAua0
>>46
土地あんの？
土地あんの？
3: 山師さん 2025/12/06(土) 10:42:50.46 ID:APoBKyCN0
ロマンがあるから
4: 山師さん 2025/12/06(土) 10:42:57.78 ID:uzFhO0TY0
中古は汚いから
14: 山師さん 2025/12/06(土) 10:45:49.90 ID:OPcb4qYD0
>>4
賃貸住んでるくせに？
賃貸住んでるくせに？
5: 山師さん 2025/12/06(土) 10:43:11.51 ID:Lttfoqqv0
不動産屋の洗脳に騙されてる奴が多すぎるから
8: 山師さん 2025/12/06(土) 10:43:59.65 ID:yrMjhIn50
価値とか考えて買うもんちゃうやろ
というかそれをやりまくった奴らがいたせいで地価上がりまくってえらいことになってるし
というかそれをやりまくった奴らがいたせいで地価上がりまくってえらいことになってるし
9: 山師さん 2025/12/06(土) 10:44:15.04 ID:rcnqWZx00
最近の家なんて建材ケチってるからひどいんやろ？
17: 山師さん 2025/12/06(土) 10:48:04.93 ID:ZX2Uynpl0
>>9
職人が集まらない
職人が集まらない
12: 山師さん 2025/12/06(土) 10:45:20.77 ID:Xff3ELR00
上下左右気にして生きてるよりマシやろ
13: 山師さん 2025/12/06(土) 10:45:32.41 ID:/0+dEtla0
ほんとアレだよな
投資で言えばハイレバでポジション取った瞬間に含み損スタートするようなもんやぞ
アレすぎだろ
投資で言えばハイレバでポジション取った瞬間に含み損スタートするようなもんやぞ
アレすぎだろ
18: 山師さん 2025/12/06(土) 10:48:16.40 ID:HYACX1Ok0
東京は高すぎるよなぁ
もう買えないわ
コロナ前に買った奴が最後の買い場だった
もう買えないわ
コロナ前に買った奴が最後の買い場だった
21: 山師さん 2025/12/06(土) 10:48:55.46 ID:ZX2Uynpl0
>>18
23区の平均7000万とかすごいよな
23区の平均7000万とかすごいよな
19: 山師さん 2025/12/06(土) 10:48:33.07 ID:3r4s+Bio0
一人暮らし用の平家が欲しい
建物面積14坪くらいの
庭で野菜作って暮らしたい
建物面積14坪くらいの
庭で野菜作って暮らしたい
20: 山師さん 2025/12/06(土) 10:48:36.95 ID:mKtSV4Tt0
中古も高いから
22: 山師さん 2025/12/06(土) 10:49:17.06 ID:ZX2Uynpl0
今の家って従来の土地の半分に建ててるしかも3階
37: 山師さん 2025/12/06(土) 10:54:35.49 ID:KhlBBw2Q0
>>22
それで安くて4～5000万やもんな
それで安くて4～5000万やもんな
24: 山師さん 2025/12/06(土) 10:49:47.73 ID:Ba9hMoA10
なぜか投資という側面を忘れてるよな結構
25: 山師さん 2025/12/06(土) 10:49:57.67 ID:wRMxoc2D0
確率低いとはいえ隣人ガチャ外したときどうすんのやろな
29: 山師さん 2025/12/06(土) 10:51:03.21 ID:tcCvhepq0
>>25
いやむしろ確率高いやろ
昭和みたいにおおらかな時代でもないしみんな心に余裕もなくてトラブルも増えとるし隣人ガチャ外れたらもう地獄なのになぁ
いやむしろ確率高いやろ
昭和みたいにおおらかな時代でもないしみんな心に余裕もなくてトラブルも増えとるし隣人ガチャ外れたらもう地獄なのになぁ
26: 山師さん 2025/12/06(土) 10:50:08.38 ID:FfCOm4vp0
今の住宅ローンは○亡だけじゃなくて癌とか脳卒中とかになるだけでチャラよ？
しかも病気の重さ関係なしにステージ1とかでもいいわけ
これってある意味保険みたいなもんだからね
ローン5000万残ってても超初期のガンで0円になるんだから
しかも病気の重さ関係なしにステージ1とかでもいいわけ
これってある意味保険みたいなもんだからね
ローン5000万残ってても超初期のガンで0円になるんだから
30: 山師さん 2025/12/06(土) 10:51:28.61 ID:/7UdnxUa0
>>26
そんな不幸の宝くじみたいな話されても
そんな不幸の宝くじみたいな話されても
27: 山師さん 2025/12/06(土) 10:50:22.21 ID:dvSb5XSCM
今の新築って人手不足の状況で建ててるから色々と心配
しかも高いし
しかも高いし
32: 山師さん 2025/12/06(土) 10:52:38.44 ID:6MVNe0u90
一戸建ての分譲物件を一括で買う
39: 山師さん 2025/12/06(土) 10:55:20.20 ID:6MVNe0u90
>>32
途中送信ミス
一戸建ての中古物件を一括で買うのってコスパええと思う？
1000万以下のやつ
途中送信ミス
一戸建ての中古物件を一括で買うのってコスパええと思う？
1000万以下のやつ
33: 山師さん 2025/12/06(土) 10:52:58.01 ID:WLr4muGM0
もう足立区wwwwってアレにできんよな
北千住とかエグいやん
なんなら金町とか小岩の方までタワマン立って整備されてるし23区なんか普通のサラリーマンじゃ家買えねえ
北千住とかエグいやん
なんなら金町とか小岩の方までタワマン立って整備されてるし23区なんか普通のサラリーマンじゃ家買えねえ
40: 山師さん 2025/12/06(土) 10:56:18.28 ID:ZKFfTrkp0
前は立川なら2LDK中古マンション3000万で買えたのに
52: 山師さん 2025/12/06(土) 11:00:01.90 ID:Be4JxMcG0
>>40
それ10年くらい前の大昔のことやろ…
それ10年くらい前の大昔のことやろ…
41: 山師さん 2025/12/06(土) 10:56:50.23 ID:SSpBFS0Z0
東京のマンションってよくウサギ小屋って言われるけど一軒家も大概だよな
田舎の一軒分ぐらいの面積に4軒ぐらい建ってる
田舎の一軒分ぐらいの面積に4軒ぐらい建ってる
45: 山師さん 2025/12/06(土) 10:57:19.41 ID:h3hNUfMI0
>>41
むしろ一軒家こそクソやろ東京は
むしろ一軒家こそクソやろ東京は
42: 山師さん 2025/12/06(土) 10:56:52.21 ID:h3hNUfMI0
やっぱ海老名あたりに住むのが最強やなコスパ
47: 山師さん 2025/12/06(土) 10:58:12.66 ID:KHuCiAua0
都内なら地価高騰して上がるかもしれんやん
中古でも言えることやけど
中古でも言えることやけど
49: 山師さん 2025/12/06(土) 10:58:46.60 ID:rcnqWZx00
水害や火災見てるとなんか買うのも腰引けるわ
60: 山師さん 2025/12/06(土) 11:06:45.71 ID:rJ5Q3vQra
俺は家を買ったんだぞーすごいだろうって言う昭和の価値観がまだあるから
61: 山師さん 2025/12/06(土) 11:07:21.39 ID:54Yg71ul0
賃貸は歳取った時に借りれないからな
65: 山師さん 2025/12/06(土) 11:17:07.41 ID:0pqtrV9e0
>>61
結局これよなー
結局これよなー
63: 山師さん 2025/12/06(土) 11:13:06.95 ID:Lx8yMhZt0
マイホームなんて所詮嗜好品やし
大して金ない奴に限って何故か資産扱いする
大して金ない奴に限って何故か資産扱いする
66: 山師さん 2025/12/06(土) 11:18:28.48 ID:Xvh7RbGT0
築5年くらいの大規模中古マンションを買うのが一番賢い
まあ人気過ぎて中々見つからないけど
まあ人気過ぎて中々見つからないけど
68: 山師さん 2025/12/06(土) 11:19:37.30 ID:GylR01wW0
土地あるし家でも建てるかの精神
69: 山師さん 2025/12/06(土) 11:24:09.81 ID:ydULNdEY0
会計的な考えで新築や賃貸比較するならリース会計の視点入れたら賃貸も同じ考えやろ
57: 山師さん 2025/12/06(土) 11:04:23.26 ID:/wRO+YJT0
資産とか気にして買うもんじゃないよ
引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1764985355/
