【23区中古マンション】平均価格初の1億2000万円超に

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1: 山師さん 2026/02/19(木) 14:14:43.43 ID:ECu67UKb9

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東京23区の中古マンションの平均価格が初めて1億2000万円を超えました。不動産調査会社の東京カンテイによりますと、…

7: 山師さん 2026/02/19(木) 14:17:22.25 ID:HTEyS6bd0

売り出し価格じゃなくて、成約価格はどうなんだよ

9: 山師さん 2026/02/19(木) 14:18:23.55 ID:FH+GecgC0

コロナ前に買ってた奴らはウハウハだな

10: 山師さん 2026/02/19(木) 14:18:25.78 ID:Ex+niZOx0

バブルははじける

14: 山師さん 2026/02/19(木) 14:21:20.24 ID:HjFnqlxP0

15年前、思い切って4000万の借金抱えて勝負したマンションが、去年1億1500万で売れた
ちなみに千葉の流山ってところ。マイナーな市だから知らん人多いだろうけど

59: 山師さん 2026/02/19(木) 14:48:24.10 ID:ZemseVub0

>>14
この手の｢買った時より高く売れた！｣って意見よく見るけど、売った後の住宅コストを知りたい

63: 山師さん 2026/02/19(木) 14:52:48.11 ID:iUdQ4exA0

>>14
ふへぇ、流山でも一億超えちゃうのか
一昔前なら考えられなかった

159: 山師さん 2026/02/19(木) 16:39:57.72 ID:xkEKN+jE0

>>14
譲渡所得税700万くらい持って行かれたでしょ

15: 山師さん 2026/02/19(木) 14:21:43.74 ID:rFMaELZu0

また平均詐欺やん
こう言うのは中央値だすって結論出たやん

24: 山師さん 2026/02/19(木) 14:27:24.71 ID:x4Piw4Lm0

誰も買えん

32: 山師さん 2026/02/19(木) 14:32:52.35 ID:7iBR349z0

見栄の為に無理して23区に住もうとするのヤバいわ

47: 山師さん 2026/02/19(木) 14:41:10.63 ID:HBaeP7A30

今は売り出し価格の3割引きが成約価格だってさ

73: 山師さん 2026/02/19(木) 14:56:24.77 ID:par/X4nX0

日本人が国内で働いても買えない値段になってるのは夢がないね

141: 山師さん 2026/02/19(木) 15:52:41.25 ID:42g0Yhra0

預貯金160万円のおいら、62歳#、フリーター、には夢のまた夢

144: 山師さん 2026/02/19(木) 15:55:26.56 ID:sNzR5wz20

>>141
預貯金あり、仕事ができるほど体力があるだけで、勝ち組。

143: 山師さん 2026/02/19(木) 15:55:17.83 ID:vbuuessY0

転売ヤーの末路は、いつも大損こく、が定番。

155: 山師さん 2026/02/19(木) 16:23:04.81 ID:lJsvI8Uq0

いつ下がるん

196: 山師さん 2026/02/19(木) 18:28:29.27 ID:KxS548/k0

>>155
まず株下がって次にインフレ率がマイナスなってから都内マンションは下がる
それまでは多分下がらない
ちょっと下がってもまた上がるの繰り返し

163: 山師さん 2026/02/19(木) 16:58:59.61 ID:dPfK6tkW0

リフォーム代がえらいスピードで高騰してるからな
昔はハシゴかけてやってた簡単な作業でも足場組まなきゃならなくなったし
鳶職の人手不足も原因

175: 山師さん 2026/02/19(木) 18:01:06.59 ID:Sp/vlL6T0

そろそろマンション売った方がいいかな
でも高止まりされると買い戻せないからなあ
子どもが社会人になったら売って立川国分寺あたりに引っ込むという手も
多摩は意外と穴場な気がする

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1771478083/

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