コウメ太夫「初期投資3000万円で土地付きアパート建てて毎月家賃収入あります」

お金

1: 山師さん 2023/01/20(金) 02:49:09.648 ID:mkZokx2d0
俺もこうなりたいちっくしょう

2: 山師さん 2023/01/20(金) 02:51:53.614 ID:RQtcuBrG0
ただし家賃収入で生活できるとは言っていない
 
4: 山師さん 2023/01/20(金) 02:52:28.804 ID:mkZokx2d0
>>2
シングルファザーで毎月生活できてるらしい
 
3: 山師さん 2023/01/20(金) 02:52:28.422 ID:+Fkddr49d

大家さんビジネスのCMが印象深い

再婚したいですねとか

 
5: 山師さん 2023/01/20(金) 02:52:56.803 ID:mkZokx2d0
もう土地の値段だけでもかなりあがってるらしい
 
6: 山師さん 2023/01/20(金) 02:53:29.230 ID:HVgZjBZG0
どのくらいの空室率で何年でペイできるかによるな
7: 山師さん 2023/01/20(金) 02:53:40.229 ID:umNnrOenM
ユーチューブで3000万借金して部屋買って
月9万で貸して毎月10万返済してるとかな動画上がってたな
アホすぎてびびる
 
9: 山師さん 2023/01/20(金) 02:54:52.733 ID:nUNPFeJxM
>>7
一瞬理解できなかったけどコウメ太夫ではない他の誰かの話か
 
10: 山師さん 2023/01/20(金) 02:56:29.070 ID:umNnrOenM
>>9
そうそう
だから不労所得美味そうに聞こえてても実際どうなのか分からんよな
 
14: 山師さん 2023/01/20(金) 03:00:14.037 ID:bs6hz+bBd
>>7
ワンルーム投資系？
ほぼ爆死する詐欺的な奴
 
17: 山師さん 2023/01/20(金) 03:03:36.910 ID:OKLLVXCp0
>>7
単純計算25年で返済できるから
結果25年がかりで月1万円ずつ払って
300万で3000万円の部屋を手に入れた計算か
なんか部屋の価値が落ちるとか落とし穴でもあんのか？
19: 山師さん 2023/01/20(金) 03:05:01.028 ID:bs6hz+bBd
>>17
固定資産税、修繕費、エアコン買い換え等他にもいっぱいお金かかかるよ
 
8: 山師さん 2023/01/20(金) 02:53:45.881 ID:mkZokx2d0
3000万円+ローン2000万円だってさ
 
12: 山師さん 2023/01/20(金) 02:58:28.225 ID:OKLLVXCp0
エンタバブルのときのお金でマネージャーに勧められて買ったんだっけか
まあ土地込みで持ってりゃ子孫まで不労所得で食っていけるからな
意外とちゃんとしてるよな
 
16: 山師さん 2023/01/20(金) 03:02:55.158 ID:FW9bcyJh0
たった5千万で土地とアパート建つってどこの田舎だよ
 
18: 山師さん 2023/01/20(金) 03:04:52.121 ID:oH+dpJU8a
>>16
20年前に都心近くに開発前の穴場見つけてたならいけるんじゃね？
現代では無理でも
20: 山師さん 2023/01/20(金) 03:06:03.136 ID:EWSPIEJbM
アパート経営なんてのは相続税対策とかでやるんだ
金儲けのためにやるもんじゃねーよ
 

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1674150549/