1: 山師さん 24/01/28(日) 14:28:43 ID:QPTf バブルを警戒したり慎重になるのは大切だけど じゃあどういう状態なら投資するんや？
1: 山師さん 24/11/24(日) 21:16:23 ID:4UcO 森永卓郎氏が衝撃の予想！「来年中に日経平均は3000円になる。本音を言うと2000円 経済アナリスト・森永卓郎氏（67）が24日までに更新されたYouTubeチャンネル「楽待RAKUMACHI」にゲスト出演し、日経平均株価について衝撃的な予想をする場面があった。 https://news.yahoo.co.jp/articl […]
1: 山師さん 2022/06/14(火) 10:21:57.22 ID:TQYBUztU0現物最強！2: 山師さん 2022/06/14(火) 10:22:54.71 ID:1iivIlhF0 半分もっていかれてそう 3: 山師さん 2022/06/14(火) 10:23:14.71 ID:Tl3Apq3kd いやお前も死んどるやないかい 4: 山師さん 2022/ […]
1: 山師さん 2023/08/23(水) 10:27:56.83 ID:RyBXag8X0 PS2くらいのゲーム←今やると操作性キツくて逆に無理
1: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 16:36:02.16 ID:1s87l58ea お前らが散々斜陽の地銀は止めとけ言うから観光業行ったらこのザマだよ… 29: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 16:39:08.05 ID:qEJWWPNW0 >>1 地銀に近いレベルの観光ってどこや 星野リゾートかリロかくらいか？ 54: 風吹けば名無し 202 […]
まともかどうか判断は難しいが
同じ収益でも一軒家なら建物の価値が0になろうが土地の価値は残るが、ワンルーム投資にはそれが無い
REITにしとけ
NISAで投資できるし
単に不動産のババ抜き的側面が特に強く出てるだけで
FIRE煽ればすぐカネ引っ張ってこれるんやと
>>12
金のある奴は既に投資に手を出してる場合が多い
だから投資リテラシーがちゃんとあって「いやこれなら株に突っ込んだ方がええわ」とすぐに気づいてしまう
投資をやったことはなくそれでいて収入は悪くない
投資に興味はあるけど難しそうだな～と思ってるような層が家を持つだけ何もしなくていいという謳い文句にコロっと騙されてしまう
>>12で言うたやつは、そこそこ収入はあってカネもある程度自由になってるけど、アレだから投資リテラシーがなく株式のことをギャンブルとか言うたりして思考停止する現金オンリー決済しかしてへんようなやつや
回収する前に破綻すること分かりきってるからババ押し付けたいだけや
理想：ローンでワンルームを購入
ローン支払いと同額程度の家賃収入を得ることが出来れば手出しゼロで不動産を持つことができる
しかもローンが終わればその家は自分のもの 何もせずに不労所得ゲット?
仮にうまくいかなかったとしても売却すればOK！
現実：ローンと同額の家賃を得たとしても管理費などで結局月に1万～数万の手出しが発生するのが基本(不動産屋は詳しく説明しない)
また住民がいなければ当然家賃は貰えないのでその間は収入ゼロでローンのみ
施設の修繕費やエアコンがぶっ壊れたら当然大家負担 自分の手元から出さないといけない
不動産は人が住めば当然そのぶん価値が下がる ローン支払いが終わって築20年30年たったワンルーム()がいかほどの価値がつくかお察し
それを説明したら誰も買わないから
結果おわってみれば数百万～1千万単位の損失をだす人間が9割 それがワンルーム投資
将来土地の価値が高騰する物件を運よくゲットできたら最終的にプラスになる可能性はある
でもそういう人でも基本的にはトントンかちょい+レベル
大人しくS＆Pでも積み立て、しよう！
ちなワイは友人から勧誘されたから調べたんや 全部Youtuberの受け売りやけど
これで契約にこぎつけたりすると紹介元は数十万の現金を貰えたりするらしいで 要するにわいを売ろうとしたわけや
まあ元々株に全部突っ込んでるから別のものに回す金なんかないんやけどな
引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1733820433/
