不動産オーナー業してるけど質問ある？

お金

1: 山師さん 2023/02/27(月) 02:32:27.26 ID:TnnbdxNod
主にワンルームやけど

2: 山師さん 2023/02/27(月) 02:33:36.78 ID:TnnbdxNod
あ、ワンルーム投資やなくて持ち物は棟単位や
 
3: 山師さん 2023/02/27(月) 02:34:45.36 ID:VpgPoDX60
不労所得1本で生活してるんか？
 
4: 山師さん 2023/02/27(月) 02:35:10.57 ID:TnnbdxNod
>>3
せやせや
本業で自主管理や
 
5: 山師さん 2023/02/27(月) 02:36:05.43 ID:vavd/zqs0
借金いくら？
 
7: 山師さん 2023/02/27(月) 02:37:16.59 ID:TnnbdxNod
>>5
もう1.3億円くらいやがあと6年で完済予定や
 
10: 山師さん 2023/02/27(月) 02:40:39.40 ID:0kSmnpQ40
>>7
割と残ってて草
大変やぞ
14: 山師さん 2023/02/27(月) 02:42:23.04 ID:lBlkXoJ3d
>>10
全盛期は7億あったからな
あと6年とか割りとすぐやが節税対策でまた借金して新しい物件建てる予定や
 
13: 山師さん 2023/02/27(月) 02:41:57.78 ID:utQCFq0ja
>>7
返し終わってもうちょっとしたら大規模修繕で金かかるで
 
16: 山師さん 2023/02/27(月) 02:43:52.10 ID:lBlkXoJ3d
>>13
もう大規模修繕はしたで
またしばらくしてするやろうがな
 
6: 山師さん 2023/02/27(月) 02:36:25.37 ID:VpgPoDX60
ええな
他人に使役される人生から降りたいわ
 
8: 山師さん 2023/02/27(月) 02:37:59.11 ID:TnnbdxNod
>>6
ワイは運が良かったわ
 
9: 山師さん 2023/02/27(月) 02:39:47.14 ID:utQCFq0ja
場所は？
 
12: 山師さん 2023/02/27(月) 02:41:34.87 ID:lBlkXoJ3d
>>9
地方都市とだけ
11: 山師さん 2023/02/27(月) 02:41:10.06 ID:/S3csChwd
こどおじ煽りのいい部屋ネットのCMにオーナー側の意見としてクレーム入れてくれや
 
15: 山師さん 2023/02/27(月) 02:43:11.35 ID:lBlkXoJ3d
>>11
最近テレビ見てないんやがまだ桜井日奈子がやっとるんか？
 
18: 山師さん 2023/02/27(月) 02:46:38.36 ID:/S3csChwd
>>15
実家を出ないこどおじ兄を妹が煽るというストーリーのCMやっとる。見てて不快やから頼むわ。
こどおじ煽ったところでそもそも客にならない層だからクレームにならんとタカをくくってる。
だからワイは大して良い部屋無いクセに調子に乗るなと言いたいんや。
 
19: 山師さん 2023/02/27(月) 02:48:20.53 ID:lBlkXoJ3d
>>18
あぁ、言われてみたらそのCM見たことあったわ
オーナー側には１ミリも関係ないことやからねぇ…クレーム入れるだけ変なやつって目で見られて終わりやねん
 
20: 山師さん 2023/02/27(月) 02:48:44.56 ID:utQCFq0ja
地方やとワンルーム埋まるのか
都内世田谷近辺やけどワンルームの方は埋まり悪い
ファミリー向けは満席やのに
 
22: 山師さん 2023/02/27(月) 02:52:22.35 ID:0kSmnpQ40
>>20
ジジババ多いほうが埋まるやろ
ナマポ独居老人専門マンションみたいな貧困ビジネスやぞ
 
26: 山師さん 2023/02/27(月) 02:56:18.23 ID:ubi4mkgJ0
>>22
うちはどちらかと言うと学生や社会人が主やわ
生活保護のばあさんなら１人いるけど
23: 山師さん 2023/02/27(月) 02:54:27.72 ID:ubi4mkgJ0

帰宅したからまたID変わるわ

>>20
年間で約180戸中空室は5戸くらいやから結構埋まってるわ
ファミリーは1戸しかないからよく分からんけど

 
25: 山師さん 2023/02/27(月) 02:55:28.38 ID:0kSmnpQ40
>>23
想像を遥かに超えていくデカさで草
そら地方で7億はそうなるか
 
27: 山師さん 2023/02/27(月) 02:57:53.91 ID:ubi4mkgJ0
>>25
地方都市特有の規模かもな
土地はあったから先代が建物建てるために借入した感じや
 
21: 山師さん 2023/02/27(月) 02:51:53.95 ID:0NQUXOAi0
今度からワイも賃貸生活やわ
 
24: 山師さん 2023/02/27(月) 02:54:58.45 ID:ubi4mkgJ0
>>21
卒業か新社会人か知らんがようこそ
 
28: 山師さん 2023/02/27(月) 03:03:56.10 ID:sWxx2pNk0
雇ってくれ
29: 山師さん 2023/02/27(月) 03:05:54.33 ID:ubi4mkgJ0
>>28
基本的には不労所得やからやることないねん
クレーム入ったら動くくらいや
 
30: 山師さん 2023/02/27(月) 03:09:07.37 ID:fK4SBbM7H
デカい地震きて建物崩壊したらどうなんの？
保険とかきかなさそう
 
31: 山師さん 2023/02/27(月) 03:12:01.62 ID:ubi4mkgJ0
>>30
逆に今時地震のオプションつけてない人おらんやろ
 

引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1677432747/