住宅ローン固定金利　12月から引き上げ　大手5行そろって　長期金利の上昇を受け

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1: 山師さん 2025/12/01(月) 13:05:32.26 ID:lj+A6TpN9

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長期金利の上昇を受け、大手銀行は12月1日から住宅ローンの固定金利を引き上げます。　固定金利は10年ものの国債の金利…

12: 山師さん 2025/12/01(月) 13:12:31.75 ID:2jbj/v770

すでに固定でローン組んでたらむしろ得したのでは？

21: 山師さん 2025/12/01(月) 13:16:42.15 ID:7KKpmBHx0

>>12
固定は高いからな
目先を見て変動にしてしまう
物価上昇前に変動組んだやつは
意外に勝ちかもしれない

13: 山師さん 2025/12/01(月) 13:13:39.21 ID:8VjzoYtY0

全然上がってなくて笑う
物価や不動産の価格のほうがよっぽど上昇ペース早い
慈善事業かよ

20: 山師さん 2025/12/01(月) 13:16:40.43 ID:AvivuJ4x0

先月フラット35でローン組んだわ。ギリギリセーフ

29: 山師さん 2025/12/01(月) 13:23:52.88 ID:w7wZVpOU0

>>20
裏山
来月組むんだが負けかな？

33: 山師さん 2025/12/01(月) 13:25:09.70 ID:RDCH0BCh0

>>29
普通に住宅ローン組めるだけで負けてないから大丈夫
世の中にはローン組めない人も居るから

36: 山師さん 2025/12/01(月) 13:26:33.09 ID:XCDNXSiS0

>>33
親子ローンで５０年以上って強者家族もいるしな

ちょっと頭がおかしいとしか思えない

39: 山師さん 2025/12/01(月) 13:28:06.75 ID:uGsUxVw60

>>36
今は単独で50年ローンも出てる
最大返済年齢は80歳までだから30歳以下なら組める

44: 山師さん 2025/12/01(月) 13:31:32.03 ID:XCDNXSiS0

>>39
恐ろしくて、そんなローンなんて組めないわｗ
保証料も高そうやなぁ
５年先ですらどうなるやら分からん世界なのにな

296: 山師さん 2025/12/01(月) 16:37:48.79 ID:ojDYhQB+0

>>39
そんな無理なローン組むやつおれへんやろって思ってたわ
地元帰ったらボチボチいたわ
一人名義なら後半団信でチャラもあり得るけどそんな勇気ない

30: 山師さん 2025/12/01(月) 13:24:02.61 ID:hZFaQc860

将来的に絶対上がると思ったから建てた当時の0.9%固定で組んだわ
変動性で下がることってもう無いんじゃないの

34: 山師さん 2025/12/01(月) 13:25:29.57 ID:1wWWTn/E0

>>30
目先の利益に騙されない賢明な判断です。

55: 山師さん 2025/12/01(月) 13:34:15.22 ID:HQUZpWJ00

まだローン4000万以上残ってるつーの！

63: 山師さん 2025/12/01(月) 13:37:09.25 ID:BicbRBW40

>>55
固定に借りかえたほうがいいぞ

71: 山師さん 2025/12/01(月) 13:39:34.26 ID:HQUZpWJ00

>>63
固定に変えたら利息上がってまうやんけ

84: 山師さん 2025/12/01(月) 13:45:41.03 ID:BicbRBW40

>>71
変動だと固定上回る可能性大だぞ、早めに手打たないと損が増大する可能性がある

58: 山師さん 2025/12/01(月) 13:35:17.07 ID:80N7xWI40

いよいよ利上げか。
銀行が力を持つ時代再びだな。

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1764561932/