本屋行ったら投資コーナーに金持ってなさそうなヤツが集まってたｗ

お金

1: 山師さん 2023/11/04(土) 17:42:36.855 ID:0N3sWdxu0
一方、俺が行った不動産投資系のコーナーは
ガラガラだったｗ

なんJ・VIP
真夜中に釣り場の堤防から落ちたけど焦ったわ

1: 山師さん 23/08/07(月) 19:54:42 ID:0ss4 さすがのわいも焦ったやで https://i.imgur.com/WukZtfI.jpg

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27: 山師さん 2023/11/04(土) 17:58:26.611 ID:Aypy4guAd
>>1
年収は？
 
31: 山師さん 2023/11/04(土) 18:00:16.876 ID:0N3sWdxu0
>>27
本業が年収600万くらい
副業が年収1200万くらい
 
2: 山師さん 2023/11/04(土) 17:43:23.057 ID:0VmpyQ5z0
マンション買えとか言うやつか
3: 山師さん 2023/11/04(土) 17:44:11.977 ID:0N3sWdxu0
年1000万稼げます
みたいな漠然とした本をみんな読んでたｗ
 
4: 山師さん 2023/11/04(土) 17:44:20.371 ID:MIMfjEI20
年収2000万超えてくると見た目が貧乏になってくる現象なんなんだろうな
俺の親とかヨレヨレのジャージで浮浪者みたいなのに10億は持ってるし
 
11: 山師さん 2023/11/04(土) 17:49:50.383 ID:5mfpij0or
>>4
地元の金持ちババアもワレメに食込むモモヒキみたいの履いてる一応シルク100%らしい
 
12: 山師さん 2023/11/04(土) 17:50:36.001 ID:vZ+fpMjY0
>>4
着飾って金持ちアピールすると変なのが寄ってきたり妬まれるから
それを回避するためとか
5: 山師さん 2023/11/04(土) 17:44:51.946 ID:0N3sWdxu0
それ見て
あーこいつら不動産買う金は
ねーんだなって思ったｗ
 
6: 山師さん 2023/11/04(土) 17:45:56.328 ID:0N3sWdxu0
あとＦＸみたいな
少額で始められるようなのに
貧乏そうなヤツらがたかってたｗ
 
7: 山師さん 2023/11/04(土) 17:46:24.375 ID:7If19noP0
不動産と株じゃ投資妙味が違うんだよ
投資金額のリターンが雲泥の差
人生大逆転満塁ホームランなら株
 
8: 山師さん 2023/11/04(土) 17:47:23.322 ID:0N3sWdxu0
株ならまだいいよ
ＦＸとかに人が集まってたなｗ
9: 山師さん 2023/11/04(土) 17:48:08.859 ID:0N3sWdxu0

で、一番稼げる不動産になんで人が集まらないのかとｗ

あー金ねーんだなって察したｗ

 
10: 山師さん 2023/11/04(土) 17:49:34.250 ID:0N3sWdxu0
わかりやすく言うと
金持ち父さん貧乏父さんみたいな本とか
厚切りジェイソンが書いた本とか
漠然とした本に人が集まってたなｗ
 
13: 山師さん 2023/11/04(土) 17:51:02.185 ID:7If19noP0
不動産リートと高い収益率の株を比較してみろ
 
16: 山師さん 2023/11/04(土) 17:52:18.889 ID:0N3sWdxu0
>>13
株式はインフラ系を中心に
利回り4-5%程度で運用してる
手堅く
 
15: 山師さん 2023/11/04(土) 17:51:22.132 ID:w0xjIr28a
元手が無いから一攫千金狙いなんだろ
で、大抵はバカだから知識や経験が無かったり薄い知識でハイリスクな物に手を出す
それで成功する人も少数居るからそいつらだけ見て夢見るんだよ
 
17: 山師さん 2023/11/04(土) 17:53:13.593 ID:0N3sWdxu0
不動産だってうまくやれば利回り25%とか
さらにうまくやれば利回り50%とか
あるのにな
18: 山師さん 2023/11/04(土) 17:54:57.062 ID:D4jBZctk0
投資本コーナーの充実っぷり見てると
ゴールドラッシュで儲かったのはスコップ屋ってのは
今でも似たようなもんだなと思う
 
20: 山師さん 2023/11/04(土) 17:55:40.322 ID:0N3sWdxu0
>>18
うまいこというな
弱者を食い物にしてるヤツがやっぱり強いよ
 
19: 山師さん 2023/11/04(土) 17:54:58.172 ID:0N3sWdxu0

ちなみに株も不動産も
俺が投資するのは現物オンリーな

index系はどうも信用できん

 
22: 山師さん 2023/11/04(土) 17:56:40.279 ID:7If19noP0
不動産の場合は森ビルのような
一代で築きあげたもあるが
多くは大資本が無いと無理
株の場合は収益率が違うから
いきなりドッカーンのソフトバンク
もある
個人資産4兆円
 
25: 山師さん 2023/11/04(土) 17:58:00.941 ID:0N3sWdxu0

>>22
それがアイデア次第では
利回り50%とかいけるんだってば
さすがに都心では無理だが

その代わり多少の勉強は必要
俺何度も不動産セミナー行ったわ

23: 山師さん 2023/11/04(土) 17:56:46.903 ID:0N3sWdxu0

あとさ本書いてるヤツの
投資セミナーとかＦＸセミナーとか
行くとわかるｗ

そいつが儲かるようなスキームが
出来上がってるわけ

 
24: 山師さん 2023/11/04(土) 17:57:40.932 ID:RCcDsmKd0
不動産って借りた金で運用するよね、普通
 
28: 山師さん 2023/11/04(土) 17:59:00.887 ID:0N3sWdxu0
>>24
金融屋が担保価値判断する
素人は利回り4%くらいでガチガチに
ローン組まされるのが関の山だよねｗ
 
26: 山師さん 2023/11/04(土) 17:58:06.699 ID:CAOmvqxad
サブリースとかに騙されそう
29: 山師さん 2023/11/04(土) 17:59:50.185 ID:0N3sWdxu0

>>26
マジサブリースは10年過ぎたあたりから
保証されなくなるから

新築、築浅アパート買うヤツは鴨だと思ってる

 
35: 山師さん 2023/11/04(土) 18:02:32.643 ID:7If19noP0
どんな条件下でもできない奴はできないんだよ
地方都市に住んでいるが
中核的ショッピングセンターができても
農地でやってる者もいる
 
37: 山師さん 2023/11/04(土) 18:03:16.049 ID:0N3sWdxu0
>>35
農地は儲かるぞー
 
36: 山師さん 2023/11/04(土) 18:02:52.163 ID:0N3sWdxu0
ちなみに副業はほぼノータッチで入ってくるｗ
 
38: 山師さん 2023/11/04(土) 18:04:08.020 ID:0N3sWdxu0
じっちゃが持ってた二足三文の農地が
住宅地になって爆上がりだわ
 
39: 山師さん 2023/11/04(土) 18:04:48.334 ID:X+PuEEqu0
リートでも買っといたほうが安心
40: 山師さん 2023/11/04(土) 18:05:32.986 ID:xcUaLR+z0
やっぱFXっしょ
 
42: 山師さん 2023/11/04(土) 18:06:40.951 ID:0N3sWdxu0
>>40
一番信用できないヤーツ
次1ドル70円台になったら
レバレッジ2-3倍程度で買い増しなら
してっていいわ
 
41: 山師さん 2023/11/04(土) 18:05:47.524 ID:0N3sWdxu0
俺indexとか投信は
どうも信用できないんだよね
 
43: 山師さん 2023/11/04(土) 18:06:57.164 ID:7If19noP0
農地でもつくってる作物見りゃわかる
ショッピングモールに貸し出すだけで
農地以上の収益
 
44: 山師さん 2023/11/04(土) 18:08:04.715 ID:0N3sWdxu0
>>43
デベ入れて宅地化するんだわ
地価数百円/平米が100倍になるからな
45: 山師さん 2023/11/04(土) 18:08:53.306 ID:0N3sWdxu0
うちのじいさん
農地だけで2ヘクタールは持ってたから
 
47: 山師さん 2023/11/04(土) 18:11:24.386 ID:RCcDsmKd0
何だ、親ガチャマウントしたかっただけか
 
48: 山師さん 2023/11/04(土) 18:12:09.294 ID:0N3sWdxu0
>>47
先祖ガチャな
ただ農地解放でだいぶ取られたらしい
 
51: 山師さん 2023/11/04(土) 18:22:16.080 ID:7If19noP0
株投資は能動的宝くじと思っている
大当たり一等賞を自分が探し当てる
 
52: 山師さん 2023/11/04(土) 18:23:37.722 ID:0N3sWdxu0
>>51
オススメ頼む
できれば理由も
 
57: 山師さん 2023/11/04(土) 18:29:47.944 ID:0N3sWdxu0
>>51はちょっとなるほど
って思った
53: 山師さん 2023/11/04(土) 18:25:30.609 ID:0N3sWdxu0
まさかレバレッジかけないよな？
 
54: 山師さん 2023/11/04(土) 18:27:07.620 ID:0N3sWdxu0
一個一個ファンダメンタル分析するの？
 
55: 山師さん 2023/11/04(土) 18:28:39.321 ID:7If19noP0
おススメは責任もてない
商社に銀行とシステム会社
ぐらいがほぼ間違いない
 
56: 山師さん 2023/11/04(土) 18:29:11.362 ID:0N3sWdxu0
>>55
自己責任でやるから銘柄教えて
 
58: 山師さん 2023/11/04(土) 18:30:46.829 ID:7If19noP0
単純なことなんだよ
儲かる会社はファンダメンタル
もいい
 
60: 山師さん 2023/11/04(土) 18:32:02.115 ID:7If19noP0
大手銀行と大手商社と
大手システム会社でしょ

 
65: 山師さん 2023/11/04(土) 18:37:33.310 ID:0N3sWdxu0
ちなみに俺の不動産投資の大半が
数年でペイしてる
つまり利回りがかなりいい
 
66: 山師さん 2023/11/04(土) 18:41:51.375 ID:7If19noP0
一番大事なのは夢
明日は良くなるの夢
株投資は一等賞の夢が見られる
 
68: 山師さん 2023/11/04(土) 18:42:38.175 ID:0N3sWdxu0
>>66の言葉は収穫だったわ
俺もちょいちょい個別銘柄の研究するわ

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1699087356/