東京23区マンション1億円超え　上半期

ニュース

1: 山師さん 2023/10/18(水) 17:13:11.17 ID:Yd38hGuo9

東京23区マンション1億円超え　上半期、超高額物件が押し上げ ｜ 共同通信:
https://nordot.app/1087282398904730564

2023/10/18
Published　2023/10/18 17:04 (JST)
Updated　2023/10/18 17:09 (JST)

不動産経済研究所が18日発表した2023年度上半期（4～9月）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、東京23区で前年同期比36.1％高い1億572万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として過去最高だった。1億円を超えるのは初めて。工事費の高止まりに加え、超高額物件の発売が価格を押し上げた。

首都圏（1都3県）も23.7％高い7836万円で過去最高だった。地域別では、23区を除く東京が6.1％高い5488万円、神奈川が5.4％高い5771万円、埼玉が12.1％安い4958万円、千葉が7.7％高い4769万円だった。


8: 山師さん 2023/10/18(水) 17:15:31.26 ID:e2qVhzNu0
これがあるから中古も値上がりする。インフレやね。
 
9: 山師さん 2023/10/18(水) 17:16:23.57 ID:Yd38hGuo0

※関連リンク

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion?archiveFlg=1

2023/10/18
首都圏・近畿圏新築分譲マンション2023年年度上半期（2023年4月～9月）※表のみ

 
10: 山師さん 2023/10/18(水) 17:16:27.90 ID:N1GN3YWQ0
買えん
 
13: 山師さん 2023/10/18(水) 17:18:51.03 ID:bgQ7dpa+0
練馬区や板橋区の築40年のマンションでも億超えか！
 
32: 山師さん 2023/10/18(水) 17:35:36.16 ID:J0xzG5o40
>>13
新築マンションの平均価格
14: 山師さん 2023/10/18(水) 17:18:53.09 ID:+YxPpfBH0
こんなん会社勤めで払い切れるん？
フラット50とか借りて死ぬまで払うしかないやん
 
27: 山師さん 2023/10/18(水) 17:31:05.70 ID:toXkOyRn0
>>14
ダブルインカムなら余裕だろ
 
33: 山師さん 2023/10/18(水) 17:37:05.74 ID:bv57o7kN0
>>27
教育費が無ければ余裕だけど、教育費は上限ないからね
アメリカの大学行ったら、年間1000万かかるし
 
101: 山師さん 2023/10/18(水) 20:27:27.24 ID:zMThVLh90
>>14
そんな時の為に団信
48: 山師さん 2023/10/18(水) 18:01:00.12 ID:X2XuhJx+0
20年前に文京区にミニコ買ってほんとによかったわ
 
100: 山師さん 2023/10/18(水) 20:22:25.81 ID:601zURhi0
>>48
一番安いときだね
ワイは5年前に買った
 
104: 山師さん 2023/10/18(水) 20:50:03.04 ID:fc1tcCuh0
>>48
うちも21年前に中央区で買った。振り返れば最安値期。
今の価格じゃまったく手が出なかったわ。しかし一部の超高額物件が平均を押し上げてるとはいえ、上がりすぎだろ。
 
56: 山師さん 2023/10/18(水) 18:12:16.34 ID:IZUr47GN0
家なんてそこそこのやつでいいよ
その金で飯と女を充実させた方が幸せだろ
 
58: 山師さん 2023/10/18(水) 18:14:14.95 ID:Lz9SEwq00
住宅の供給を増やせば価格は下がる
今必要なのは住宅の供給を増やすこと
 
62: 山師さん 2023/10/18(水) 18:17:24.40 ID:NvP3Q85d0
>>58
供給を増やそうにも、建材も人件費も高騰し、23区内ではマンションに適したまとまった土地もどんどん減っている。
66: 山師さん 2023/10/18(水) 18:22:25.53 ID:MMdQaWuG0
板橋区の加賀周辺が緑が多く石神井川沿いの桜の遊歩道もいいと思ったら
あの周辺のマンションって中古でも7,000万以上とかするんだな
 
73: 山師さん 2023/10/18(水) 18:41:44.36 ID:3+VDJiuv0
世田谷目黒あたりの郊外でマンション買おうとすると30平米で4000万とかするからなアホすぎる
 
125: 山師さん 2023/10/19(木) 02:32:58.47 ID:X1TXz7lK0
そろそろ俺もマンションを売って、また、買って転がすかなあ。

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1697616791/