賃貸契約でトラブルになった

なんJ・VIP

1: 山師さん 2023/03/09(木) 19:45:30.101 ID:yXBXRhip0
こんにちは。上京する大学生です。
賃貸契約で管理会社と揉めています。
ここで相談しても大丈夫ですか？

3: 山師さん 2023/03/09(木) 19:46:04.647 ID:RQ6FextR0
チッしゃーねーな
 
5: 山師さん 2023/03/09(木) 19:46:18.747 ID:0pod95nIM
詳しく聞いてやろう
 
8: 山師さん 2023/03/09(木) 19:48:32.779 ID:TFQNNgmMM
あくしろよ
 
10: 山師さん 2023/03/09(木) 19:49:35.759 ID:yXBXRhip0
レスありがとうございます。
今の状況を簡単に説明します。
一週間半ほど前に申し込みをし、今は保証会社の審査待ちという状況です
 
11: 山師さん 2023/03/09(木) 19:52:31.344 ID:yXBXRhip0
審査のための情報として自分と連帯保証人の母親の情報を提出する際に
母親の電話番号を間違えるといったミスをしました。
それはすぐに解決しましたが、5日ほどまえに不動産会社の方から
提出した母親の勤務先と保険証の勤務先が違っていると言われました
 
16: 山師さん 2023/03/09(木) 19:56:06.198 ID:yXBXRhip0
母親は病院勤務で医療事務をしています。
その病院は事務を外部委託しており、雇用先は病院とは違う別会社
しかし勤務先は病院なので自分と母親は、勤務先の情報を病院にしました。
その旨を不動産の方にお伝えしたとこと保証会社の方に説明しますといってくださり、
その日は大丈夫でした。
19: 山師さん 2023/03/09(木) 19:58:32.555 ID:yXBXRhip0
つい先ほど不動産の方から電話があり、管理会社が理不尽にキレていると言われました。
審査に時間がかかっているからなのかはわかりませんが、不動産会社の方に今回の契約は無しで
と一方的に話して電話を切った後、着信拒否にされているそうです。
 
22: 山師さん 2023/03/09(木) 20:01:01.760 ID:0pod95nIM
>>19
不動産変えりゃいいじゃん
どうせ聞いたこともないような個人でやってる不動産とかなんでないの？
 
24: 山師さん 2023/03/09(木) 20:02:06.315 ID:yXBXRhip0
>>22
不動産の人は悪くないと思うのですが帰るべきなのでしょうか、、、
 
30: 山師さん 2023/03/09(木) 20:03:43.268 ID:5R1ZCTy30

>>24
まあどう考えても頭のおかしい会社だから心配だよね

別のとこ探した方がいいんじゃ無いかな

 
20: 山師さん 2023/03/09(木) 19:59:51.153 ID:0pod95nIM
ここまでの内容
連帯保証人の母親の保険証と勤務先が違っててトラブル
の1行で終わる
 
21: 山師さん 2023/03/09(木) 20:00:16.164 ID:yXBXRhip0

審査途中の段階で、管理会社がこのような対応をするのはおかしいと
不動産会社の方は言っていたのですがこう言ったことはよくある話なのでしょうか

話が分かりにくくてすみません

 
25: 山師さん 2023/03/09(木) 20:02:51.608 ID:0pod95nIM
>>21
聞いたことはないけどその程度のことでそんなやばい対応してくるような管理会社がついてる物件はやめるべき
住み始めたら長く付き合わなきゃならないし
 
31: 山師さん 2023/03/09(木) 20:04:07.570 ID:yXBXRhip0
>>25
それは不動産の方からも言われました、
ただ退去のこともあり時間がないのでどうしようか迷っています
35: 山師さん 2023/03/09(木) 20:06:09.881 ID:0pod95nIM
>>31
別の管理会社が担当してる物件すぐ教えてもらいなよ
時間ないつってももうそこの物件は無理だろうし
住めてもその後もトラブル起こるわそんなん
 
27: 山師さん 2023/03/09(木) 20:03:00.862 ID:xx2/QelQd
管理会社がおかしいから別の物件紹介してもらったほうがいいぞ
仮にそこに住めてもトラブルになる
 
29: 山師さん 2023/03/09(木) 20:03:37.291 ID:QsnpzUbGr
結局はオーナーが貸したいか貸したくないかだからどうにも出来ない
まだ未契約なら別のところに変えるしかない
 
32: 山師さん 2023/03/09(木) 20:05:26.383 ID:9emMl6Ik0
管理会社の名前おしえて
 
36: 山師さん 2023/03/09(木) 20:06:32.346 ID:yXBXRhip0
>>32
すみません把握してないです
不動産の方からは大きい会社ではないと聞きました
 
33: 山師さん 2023/03/09(木) 20:05:28.857 ID:QsnpzUbGr
もうさっさと他の物件さがさな
 
41: 山師さん 2023/03/09(木) 20:08:43.192 ID:5Gfnk6T20
いちばん割りを食ったのは仲介業者だな
ここまでやっておいてカネにならないんだから
 
53: 山師さん 2023/03/09(木) 20:13:02.434 ID:yXBXRhip0
自分としてはここまで親身に対応してくれてる不動産に申し訳なくて
この不動産会社経由で契約しやいと思っっているのですが、不動産会社も変えるべきなんでしょうか
57: 山師さん 2023/03/09(木) 20:15:18.427 ID:QsnpzUbGr
>>53
契約して欲しいから誰にでも親身にするものだよ
 
58: 山師さん 2023/03/09(木) 20:15:26.920 ID:0pod95nIM
>>53
どこの不動産？
大手なら別に隠すこともないでしょ
 
66: 山師さん 2023/03/09(木) 20:24:18.670 ID:yXBXRhip0
>>58
大手ではなさそうなので会社名出すのは控えておきます。
ただ担当が店長さんに変わったのでよりしっかり対応してもらえていると思っています
 
68: 山師さん 2023/03/09(木) 20:27:09.633 ID:y2/OQy4A0
>>66
個人だと相手が田舎なりからの上京ってなるとカモられたりあるかもね
大手だったらまだそこらへんちゃんとしてそうだけど
取引先に着拒かましてくるような管理会社と繋がってるってのはおかしな話だし
取引先も個人のところとか多かったりだと問題多そうな気もする
 
56: 山師さん 2023/03/09(木) 20:14:27.175 ID:0pod95nIM
てか管理会社だとか保証会社とかどうでもよくて、
もう変える他無いんだから変えろよ
で済む話なんだが
釣りだと思うから管理会社はどうのとか面倒な話になってるけど
どうでもいいからなそんな話
 
60: 山師さん 2023/03/09(木) 20:15:42.134 ID:yXBXRhip0
>>56
一応不動産会社の方からは保証会社の方に連絡を取って
今の状況を再度把握するとは言われました。
 
62: 山師さん 2023/03/09(木) 20:18:23.393 ID:0pod95nIM
>>60
別の管理会社ついてる物件探してもらう事はできないの？
それくらい同時進行できるよな
 
64: 山師さん 2023/03/09(木) 20:22:08.783 ID:yXBXRhip0
>>62
その対応でお願いしました
67: 山師さん 2023/03/09(木) 20:26:57.054 ID:r8EqulMfa
物件によって保障会社は決まってるから、もう揉めた会社は無理だわ
管理会社に悪いと思うなら、別の物件で別の保障会社の所探しな
 
69: 山師さん 2023/03/09(木) 20:30:05.070 ID:9emMl6Ik0
不動産会社と管理会社で仲悪いんだろうな
不動産会社が糞って可能性もある
店長まで引っ張り出して逃さねぇって必死さが危うく見えるね
着拒ってよっぽどだぜ
 
71: 山師さん 2023/03/09(木) 20:33:10.876 ID:khFgWr4Z0
保証会社を管理会社と言ってるのか
客付けを管理会社と言ってるのか
 
75: 山師さん 2023/03/09(木) 20:36:29.706 ID:yXBXRhip0
>>71
客つけは不動産会社
管理会社は物件を持っている会社
保証会社は家賃管理を行なっている会社という認識です
 
74: 山師さん 2023/03/09(木) 20:35:40.836 ID:gkf6lt/T0
その物件に固執する理由がわからん
物件なんて腐るほどあるし一生住むようなもんじゃないのに
 
76: 山師さん 2023/03/09(木) 20:36:33.203 ID:9emMl6Ik0
>>74
おとり物件だとか？
 
78: 山師さん 2023/03/09(木) 20:39:25.967 ID:0pod95nIM
>>74
それ
79: 山師さん 2023/03/09(木) 20:40:13.941 ID:+A+m+Ywla
おとり物件だろ
まともな店ならそもそもトラブルなんて起きない
 
82: 山師さん 2023/03/09(木) 20:41:15.392 ID:QsnpzUbGr
>>79
でかい不動産仲介会社でも全然あるよ
 
81: 山師さん 2023/03/09(木) 20:40:25.422 ID:yXBXRhip0
母親と相談してこの物件はやめるということにしました。
ただ不動産会社を変えるべきかまだ迷っています。
不動産会社の方はこんなことがあったから
仲介手数料とか引けるとこは全部引きたいと言ってくれていました。
 
86: 山師さん 2023/03/09(木) 21:03:29.161 ID:Dc6DLoT+0

きな臭い動きだから俺なら他のところ探す

以上

 
90: 山師さん 2023/03/09(木) 21:47:19.183 ID:5LByT9jd0
不動産屋だけどあまり聞かないトラブルだな
恐らく大家が「虚偽の申告をしてる」と勘違いして断っているパターンだと思う
それかどうしても断りたい理由が他にあるのかもね

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1678358730/