首都圏マンション価格上昇　3カ月連続、8068万円

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1: 山師さん 2023/06/19(月) 18:25:32.45 ID:JCbuZ39U9

首都圏マンション価格上昇　3カ月連続、8068万円
6/19(月) 16:15　KYODO
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc494ce

不動産経済研究所が19日に発表した首都圏（1都3県）の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月から32.5％高い8068万円で、3カ月連続の上昇だった。東京都心で発売された高額物件がよく売れたという。

発売戸数は21.5％減の1936戸。担当者は「郊外物件の人気が落ち着いたことが要因ではないか」と分析した。

地域別の平均価格は、東京23区が47.9％上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4％下落の4911万円、神奈川県は22.0％上昇の6078万円、埼玉県は17.7％下落の4939万円、千葉県は2.5％上昇の4837万円だった。


15: 山師さん 2023/06/19(月) 18:32:09.64 ID:zSJswILM0
いよいよバブル本番
 
30: 山師さん 2023/06/19(月) 18:35:13.71 ID:QP0A+mjz0
もう都内は高額物件ばかり売り出される。そうでない場所は賃貸マンションとして建設されちゃうからしばらく下がらないだろうな。
 
46: 山師さん 2023/06/19(月) 18:38:32.34 ID:aCLXSrlY0

海老名とか流山とか、あっちの郊外のマンションですら高価格にも関わらず値上がり続いてるしな

都心ならタワマンのメリットも分かるけど、６０分近くかかる郊外に住んでまでタワマンを選ぶ意味がわからん・・・・・　郊外は戸建こそメリットありそうなのに

 
328: 山師さん 2023/06/19(月) 19:18:58.47 ID:WOSe+byL0
>>46
低層マンションならアリだとは思う
65: 山師さん 2023/06/19(月) 18:43:38.48 ID:Rc6Dvdwp0
築20年の中古によくそんな金出すよな
 
113: 山師さん 2023/06/19(月) 18:51:06.89 ID:tZpH8p6I0
>>65
去年から建材が高騰して高止まり状態で中古物件の方が結局はお買い得なんだよ
円安もこれから当分は続くだろうし後で買うほど損することになる
 
82: 山師さん 2023/06/19(月) 18:46:08.58 ID:J9RrGeQH0
情弱が騙されて無理して買って自滅しそう
 
95: 山師さん 2023/06/19(月) 18:48:18.63 ID:lHTpQqqL0
>>82
80年代の不動産バブルも末期に買っていたのはサラリーマンで
この辺が無理してローンを組む段階になるとバブル崩壊が近い
 
149: 山師さん 2023/06/19(月) 18:55:48.16 ID:J9RrGeQH0
>>95
可処分所得の半分以上がローンに消えて教育費など全て切り詰めて殺伐とした家庭やら、夫婦で買ってローンのために共働き必須またはパート必須で後々離婚とか悲惨な想像しかできん
 
108: 山師さん 2023/06/19(月) 18:50:27.84 ID:6oNkhqbF0
借りて住んだ方が賢いんじゃないかな
 
118: 山師さん 2023/06/19(月) 18:51:30.27 ID:kN5L768k0
>>108
今だとまだ賃料が追いついてないからそうだろうね
116: 山師さん 2023/06/19(月) 18:51:23.72 ID:6irirr/Z0
上り下りめんどくせ。
 
148: 山師さん 2023/06/19(月) 18:55:46.05 ID:kN5L768k0
バブルの時とは違って騰がってる場所は限定的だから適正価格なんじゃない？
 
153: 山師さん 2023/06/19(月) 18:56:33.46 ID:oFMqcEyA0
>>148
デベロッパーももはや中国人が好きそうな場所の販売に力入れてそうだからなぁ
 
178: 山師さん 2023/06/19(月) 19:01:03.67 ID:OMkWA5t20
すごい上がりっぷりだな
株価もだしあるとこにはあるのか

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687166732/