不動産投資って安全か？

なんJ・VIP


1: 山師さん 2022/07/27(水) 02:09:54.008 ID:KvOvkrC70
少子高齢化だから不動産の価値ってどんどん落ちていくと思うんだが
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※Geminiが作成したため間違っているかもしれないので参考程度にどうぞ。 目次 1 第1章：2026年度第3四半期財務実績の総括1.1 1.1 損益計算書の分析：増収減益の罠1.2 1.2 キャッシュフローとバランスシート：在庫削減の限界1.3 1.3 評価サマリー2 第2章：製品セグメント別の詳細分析：ハンドガンの独走とロングガンの沈没2.1 2.1 ハンドガン部門：新製品ラッシュによる一時的 […]

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本読んでるとNISA使って米国株にインデックス投資しろってよく書いてあるけど

1: 山師さん 2025/09/20(土) 12:39:14.545 ID:niFPfqr60 信じていいんだな？

2: 山師さん 2022/07/27(水) 02:10:16.998 ID:Afnlb5gC0
 
リスクがあるからリターンがあるのさ
4: 山師さん 2022/07/27(水) 02:12:56.989 ID:qJxdH2tq0
 
皆身近じゃないから知らないだろうが、15年は利益なしだぞ
6パーくらいの利回りの頭金4割の場合だが……
金利なんか人によるしボラれる
6: 山師さん 2022/07/27(水) 02:16:20.143 ID:i5xIP0YR0
 
自分は海外の土地やマンション
日本でだと駅近の分譲マンションじゃないと
8: 山師さん 2022/07/27(水) 02:17:30.604 ID:f8KEHjhdM
 
>>6
なるほど海外かー
それは賢いな
確かに知り合いの儲けてる人も海外に投資してたな
7: 山師さん 2022/07/27(水) 02:16:51.801 ID:ZnnKaFGba
 
安全な投資なんてない
9: 山師さん 2022/07/27(水) 02:23:04.403 ID:i5xIP0YR0
 
嫁が外人なだけだよ
なんか街ごと開発して土地売って学校やショッピングモールやらも纏めて作ってる地域のトコを買ってるだけ
10: 山師さん 2022/07/27(水) 02:23:52.646 ID:ZUhxAqCM0
 
こんなの投資ではなく投機だよな
なんだこんなハイリスクなことやりたがるのか理解できん
どうせハイリスクならハイレバFXでもやれって感じ
12: 山師さん 2022/07/27(水) 02:50:10.108 ID:hEmQUERw0
 
REITはどうよ
14: 山師さん 2022/07/27(水) 02:53:03.458 ID:qgdoZIVtM
 
アパートいいぞ
って聞いた
15: 山師さん 2022/07/27(水) 02:57:46.028 ID:i5xIP0YR0
 
>>14
２階建てのハイツとかを一括借り上げでとかはやってる人居るね
相続税対策とかかもね
16: 山師さん 2022/07/27(水) 03:04:49.395 ID:+5NlLx9U0
 
不動産屋が提供するパッケージみたいなのは全部危険
不動産屋が建設費のキックバックで儲けてるだけでほぼ赤字
自分で土地を選定して業者も自前で選べるなら黒字もありえる

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1658855394/