Z世代が変える住宅ローンの常識　「フラット50」2.6倍

ニュース

1: 山師さん 2025/01/10(金) 18:13:35.91 ID:VOCFblhj9

YOUTH FINANCE(17)

Z世代の価値観が、返済まで35年以内という住宅ローンの常識を変えつつある。一定の条件を満たす住宅を対象に最長50年まで融資する「フラット50」は30歳未満の2024年の申請数が719件と、前年の2.6倍になった。住宅価格の高騰に加え、趣味などのプライベートの充実も重視したいというZ世代ならではの考え方が背景にある。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB065280W5A100C2000000/?n_cid=SNSTW005


4: 山師さん 2025/01/10(金) 18:15:11.33 ID:clcPVz2u0
住宅にも残価設定ローンを導入したらええやん
 
6: 山師さん 2025/01/10(金) 18:15:19.76 ID:9rNkLXPI0
すげえ50年か
 
9: 山師さん 2025/01/10(金) 18:15:57.35 ID:U7BcmTWn0
20代中盤で妻と子どもがいてマイホーム建てた知り合いがまさにこれだわ
 
10: 山師さん 2025/01/10(金) 18:16:35.00 ID:5/ox98IM0
30歳で始めて最長80歳ね
 
11: 山師さん 2025/01/10(金) 18:16:42.06 ID:GmhrdFJS0
フラット50は先が長すぎるな
半世紀後何がどうなってるかわからんし
 
12: 山師さん 2025/01/10(金) 18:17:17.40 ID:SmrlpljZ0
団信はついているの？
 
13: 山師さん 2025/01/10(金) 18:17:23.92 ID:us4gjlf/0
22から働き出して72歳まで払うんか
 
16: 山師さん 2025/01/10(金) 18:17:54.63 ID:0xKyhVOU0
絶対賃貸のほうがいいよ
今の時代、10年後の生活環境すらも分からないんだから
もしかしたら離婚するかもしれんし、もしかしたら災害で家なくなるかもしれんし、もしかしたら…
もうもしかしたらが多すぎて家はリスク高いよ
しかも固定資産税とかいう訳のわからん税金まで取られるし
絶対賃貸の方がいい
俺は家買って後悔してる
 
48: 山師さん 2025/01/10(金) 18:25:38.52 ID:cRvM+8rR0
>>16
家買ってしまうと隣人トラブルあっても引っ越せないしな
20: 山師さん 2025/01/10(金) 18:18:40.24 ID:tLUeLOjj0
繰り上げも出来るんだから、長い方がいい。
金利安いしな。
固定の方がいいんだろうか？
 
27: 山師さん 2025/01/10(金) 18:21:23.86 ID:kk27TvFL0
>>20
金利上昇局面だからね
 
26: 山師さん 2025/01/10(金) 18:21:03.92 ID:tRprfIwi0
フラット50固定金利でいくのか
つえーな
 
28: 山師さん 2025/01/10(金) 18:21:24.79 ID:+jShOWet0
フラット50の金利2%くらいなんだけど、これ借りて浮いた住居費で米国債買ったら無条件でお金が増えるマシーンになるの？
 
62: 山師さん 2025/01/10(金) 18:28:05.84 ID:NtTajrIo0
>>28
為替無視すればそうやね
借金の期日が長ければ長いほどお得
借りた人は賢いよ
 
36: 山師さん 2025/01/10(金) 18:23:15.68 ID:aMIcy5OL0
インフレ・利上げ前提だったら意外と賢いかも
 
60: 山師さん 2025/01/10(金) 18:27:46.80 ID:i6Z055rz0
若いうちから家買っておくのはいいと思う
ただ、近年は本当値上がってるから、
若い人は50年やペアローンで借りないと買えないレベルなのかもな
一生賃貸で不安に過ごすよりはましなんじゃないかね

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1736500415/