353: 山師さん 2025/11/18(火) 10:48:26.43 ID:9JLebWd/0
成田の航空機航路下でまともに使えない土地がどうやったら港区レベルの地価になるのか
1: 山師さん 2025/07/16(水) 06:45:07.115 ID:EX2NwjpM0 やったぜ https://i.imgur.com/khD92AX.png
1: 山師さん 25/07/16(水) 04:51:39 ID:Tol9 新卒22歳やが、試用期間終わって残業解禁されたら投資もやりたい。今は最低限の貯金作るので精一杯や
1: 山師さん 2025/10/19(日) 20:41:52.048 ID:r2Inbp9I0 https://i.imgur.com/WSBYX3u.jpeg
360: 山師さん 2025/11/18(火) 11:35:49.51 ID:TyPq53h70
成田ゴミ土地から純金延べ棒がザクザク出てくるかもしれん
>>353
>>353
358: 山師さん 2025/11/18(火) 11:18:20.99 ID:tMbnEMz50
複雑な虫食い地で市街化調整区域、おまけに滑走路航路下
使い道が全く思いつかない。
使い道が全く思いつかない。
356: 山師さん 2025/11/18(火) 11:13:51.26 ID:VCX/p8hm0
日経と大家さん、どっちを信じるべきか
359: 山師さん 2025/11/18(火) 11:27:18.19 ID:na0DKHqO0
>>356
大家さんを信じるべしW
大家さんを信じるべしW
361: 山師さん 2025/11/18(火) 11:36:28.29 ID:C11oJ2lp0
Bの納税額がとんでもないことになりそうだけどどうやって節税してんだろ
366: 山師さん 2025/11/18(火) 12:24:19.51 ID:WF8wy4hS0
https://www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2025/06/tsif_ir_2025.pdf
このB/Sで土地は2938億円ということになってるけど実際には少なくともこれより2400億は安いよね
債務超過いくらだよｗ
376: 山師さん 2025/11/18(火) 13:52:08.21 ID:yH+7aLm10
【2025年11月17日現在】開発作業の様子を公開
2025年11月18日
2027年冬のGATEWAY NARITA開業に向けて、着々と進んでいる開発作業。
2025年11月18日
2027年冬のGATEWAY NARITA開業に向けて、着々と進んでいる開発作業。
381: 山師さん 2025/11/18(火) 14:55:02.53 ID:fs9ywvLJ0
差額分は流出してんのか
でもまだ1億くらいはあるんだろ？
最後にみんなで旨いもんでも食ったらどうよ
388: 山師さん 2025/11/18(火) 16:48:53.82 ID:9XT2gRi30
分配金の原資になる利益生むまともな事業なら新規募集なくても問題無いはず
400: 山師さん 2025/11/18(火) 18:25:24.40 ID:IRpf+sT+0
>>388
7%利払いできる見込みのある事業計画なら
大量にCM打ってギフトカードで釣って
小口個人からチマチマ金集めなくても
銀行や投資会社からもっと低い比率で融資受けられるんですよね
7%利払いできる見込みのある事業計画なら
大量にCM打ってギフトカードで釣って
小口個人からチマチマ金集めなくても
銀行や投資会社からもっと低い比率で融資受けられるんですよね
401: 山師さん 2025/11/18(火) 18:40:16.83 ID:2cybBdEW0
>>400
ただ、札付きに融資する銀行は存在しなかった・・
ただ、札付きに融資する銀行は存在しなかった・・
404: 山師さん 2025/11/18(火) 18:47:04.75 ID:IRpf+sT+0
>>401
別の人をダミーの代表にしてても
○作ってないバナナ、
○客来ない忍者、
○立地が悪く周辺に競合施設が多数ある成田
であれだけの金集めは無理だったかと
別の人をダミーの代表にしてても
○作ってないバナナ、
○客来ない忍者、
○立地が悪く周辺に競合施設が多数ある成田
であれだけの金集めは無理だったかと
389: 山師さん 2025/11/18(火) 16:52:26.84 ID:mvDj+2jH0
1口が1000円だったら、自分も出資して
騙されてたかもw
騙されてたかもw
390: 山師さん 2025/11/18(火) 17:05:58.92 ID:RN1xPj7h0
出資証書もらえるんでしょ？
1000円なら絶対欲しい
1000円なら絶対欲しい
397: 山師さん 2025/11/18(火) 17:42:52.11 ID:J/9p3AzI0
証書はそのうち価値が上がるかも知れんな
その昔、セットで数百円で売られてた100兆50兆10兆ジンバブエドル札を数枚づつ持っているのだが、今はかなり値段が上がっているようで
その昔、セットで数百円で売られてた100兆50兆10兆ジンバブエドル札を数枚づつ持っているのだが、今はかなり値段が上がっているようで
399: 山師さん 2025/11/18(火) 18:23:07.16 ID:vUv+RrQE0
千葉氏の埋蔵金が出るか出ないかで状況は大きく変わるであろう
409: 山師さん 2025/11/18(火) 19:29:09.50 ID:AtcU74eD0
投資先S＆P500では駄目だったのだろうか
なぜここを
なぜここを
423: 山師さん 2025/11/18(火) 21:08:59.93 ID:MXZEk6dz0
>>409
そんなの何度も書いてあるので今さら答える気もない。
そんなの何度も書いてあるので今さら答える気もない。
420: 山師さん 2025/11/18(火) 20:31:04.25 ID:bzKWKxBd0
成田の工事延期は出資が順調に集まったから、資金をもっと集めるために延期したのか
造成した土地の売り先が決まらないから延期したのか
どちらだろう
造成した土地の売り先が決まらないから延期したのか
どちらだろう
426: 山師さん 2025/11/18(火) 21:14:39.24 ID:mKMl8z0K0
高利回りをうたって出資金を募り、頃合いを見て利払いをストップし、出資金も返さない。
昔からある詐欺形態かもしれないが、今回は不特法を悪用された事は看過できない。
昔からある詐欺形態かもしれないが、今回は不特法を悪用された事は看過できない。
443: 山師さん 2025/11/19(水) 05:37:02.08 ID:uElePRmq0
みんなで大家さんでこれだけ大騒ぎになってるから
不特法の改正は必至
新規出資で自転車漕いてた業者は
既存商品の利払いできなくなって破綻し
業界全体で大量の被害者が出るでしょう
今不特法スキームのファンドに金入れてる人は
解約可能なら解約するべきだが
みんなで大家さんと違って
途中解約出来ないファンドは多いんだよな
444: 山師さん 2025/11/19(水) 05:37:45.24 ID:oH/jOMXm0
ほら、一大事だよ！
まいったな、こりゃ
どうすりゃいいんだい
445: 山師さん 2025/11/19(水) 05:47:30.58 ID:xvHFxYNV0
>>444
現時点で償還または解約出来てないみんなで大家さん出資者は手遅れ
現時点で償還または解約出来てないみんなで大家さん出資者は手遅れ
引用元: https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1763263923/
