1: 山師さん 2025/07/19(土) 08:55:42.89 ID:8NcmPxPK0
あれマジでなんなん？
1: 山師さん 2024/02/23(金) 13:15:08.97 ID:WHtBxw7v0 ワイが確定申告でできること •株式の譲渡所得の申告および繰越 •配当の申告および配当控除 •総合課税、申告分離課税の適切な選択 •株式の譲渡損失の繰越通算 •配当所得と譲渡所得の混合損益通算 •外国株式配当の外国税額控除 •外国株式配当の超過余裕額および超過額の繰越通算 •確定申告をした場合の住民税の増額 […]
1: 山師さん 25/06/29(日) 13:34:37 ID:i4oV ボーナス年90万貯金→10年で900万 月々10万円を積立NISAでS&P500に投資→10年で資産総額1740万 合計2600万 エグくね？
2: 山師さん 2025/07/19(土) 08:57:23.35 ID:qH0mPsRfM
周りのビルの地主だから不労収入がエグい
4: 山師さん 2025/07/19(土) 08:58:28.74 ID:JhRQfxzCM
上モノの資産価値がゼロやけどあれ土地評価で相続税かかるんか？
6: 山師さん 2025/07/19(土) 09:00:01.52 ID:qH0mPsRfM
>>4
土地でかかるで
土地でかかるで
5: 山師さん 2025/07/19(土) 08:59:18.31 ID:8NcmPxPK0
余裕で売れるやろうに
まだまだ上がるから持ってるんか？
まだまだ上がるから持ってるんか？
10: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:10.71 ID:+X6YZLyQ0
両隣ビルに挟まれてボロ一軒家とか見たことあるけど
ビル建てる時の工事とかめっちゃうるさかっただろと思った
ビル建てる時の工事とかめっちゃうるさかっただろと思った
11: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:48.55 ID:8NcmPxPK0
ワイ都民やないからわからんのやが品川あたりを探索してたときにそういう家が何軒かあってほんま謎やった
品川ってガチの一等地やろ？
品川ってガチの一等地やろ？
13: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:45.65 ID:qH0mPsRfM
>>11
地主やって
地主やって
12: 山師さん 2025/07/19(土) 09:04:31.38 ID:5wSsWF2R0
建物の評価はゼロ
土地は建物建ってれば1/6に減免される
都心なら土地は5000万から1億くらいの価格だろうから年間10万から20万くらい払ってる感じ
土地は建物建ってれば1/6に減免される
都心なら土地は5000万から1億くらいの価格だろうから年間10万から20万くらい払ってる感じ
14: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:58.49 ID:UB4NFm6E0
長いこと空き家で子供たちが医者でカネに困ってないからずっと放置ってのはあった
15: 山師さん 2025/07/19(土) 09:09:56.84 ID:5wSsWF2R0
ぼろ屋で多いのが借地権物件
借地権はだいたい土地価格の6割くらいの価値あるが、建物に結びついた権利なので建物取り壊すと権利消滅、土地を地主に返さないといけない
都心部ならそれだけで数千万損する事になる
なので意地でも建物を維持し続けるので結果的に超ぼろ屋になる
借地権はだいたい土地価格の6割くらいの価値あるが、建物に結びついた権利なので建物取り壊すと権利消滅、土地を地主に返さないといけない
都心部ならそれだけで数千万損する事になる
なので意地でも建物を維持し続けるので結果的に超ぼろ屋になる
引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1752882942/
