【ミステリー】東京都心にあるボロい一軒家とかいう固定資産税どうなってんの？状態のやつｗｗｗ

お金

1: 山師さん 2025/07/19(土) 08:55:42.89 ID:8NcmPxPK0

あれマジでなんなん？

日経平均午前、マイナス1350ｗｗｗｗｗｗ

1: 山師さん 2025/03/31(月) 12:11:51.26 ID:PfZqVJA50 震源地アメリカの倍下がってて草

新NISA「積立投資」「成長投資」どっち優先や？

1: 山師さん 2024/02/04(日) 15:56:37.73 ID:6qY5Vvp10 教えて✋

ホワイトハウス報道官「日本はコメに700%の関税」→無税と判明→再び「日本はコメに700%の関税」

1: 山師さん 2025/04/01(火) 05:47:18.66 ID:02svKAcf0USO 耳ないんか？ 4: 山師さん 2025/04/01(火) 05:56:19.37 ID:FdYvQRucMUSO はぇ～カリフォルニア米って700%も関税かかってあの安値なんか驚きやなぁ 5: 山師さん 2025/04/01(火) 05:57:01.88 ID:qmGAg […]

僕、新NISAで宇宙銘柄と量子コンピュータ銘柄しか持ってない…

1: 山師さん 2024/11/26(火) 10:18:39.969 ID:TPnN++BNd 1年で100倍目指す！

借金40万総資産40万ワイ、岐路に立たされる

1: 山師さん 2025/01/09(木) 18:05:06.27 ID:Saog6lo10 借金返済して資産0になるか資産40万を残しつつ利子払うか… 悩ましい🥺

2: 山師さん 2025/07/19(土) 08:57:23.35 ID:qH0mPsRfM

周りのビルの地主だから不労収入がエグい

4: 山師さん 2025/07/19(土) 08:58:28.74 ID:JhRQfxzCM

上モノの資産価値がゼロやけどあれ土地評価で相続税かかるんか？

6: 山師さん 2025/07/19(土) 09:00:01.52 ID:qH0mPsRfM

>>4
土地でかかるで

5: 山師さん 2025/07/19(土) 08:59:18.31 ID:8NcmPxPK0

余裕で売れるやろうに
まだまだ上がるから持ってるんか？

10: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:10.71 ID:+X6YZLyQ0

両隣ビルに挟まれてボロ一軒家とか見たことあるけど
ビル建てる時の工事とかめっちゃうるさかっただろと思った

11: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:48.55 ID:8NcmPxPK0

ワイ都民やないからわからんのやが品川あたりを探索してたときにそういう家が何軒かあってほんま謎やった
品川ってガチの一等地やろ？

13: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:45.65 ID:qH0mPsRfM

>>11
地主やって

12: 山師さん 2025/07/19(土) 09:04:31.38 ID:5wSsWF2R0

建物の評価はゼロ
土地は建物建ってれば1/6に減免される
都心なら土地は5000万から1億くらいの価格だろうから年間10万から20万くらい払ってる感じ

14: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:58.49 ID:UB4NFm6E0

長いこと空き家で子供たちが医者でカネに困ってないからずっと放置ってのはあった

15: 山師さん 2025/07/19(土) 09:09:56.84 ID:5wSsWF2R0

ぼろ屋で多いのが借地権物件
借地権はだいたい土地価格の6割くらいの価値あるが、建物に結びついた権利なので建物取り壊すと権利消滅、土地を地主に返さないといけない
都心部ならそれだけで数千万損する事になる
なので意地でも建物を維持し続けるので結果的に超ぼろ屋になる

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1752882942/