【ミステリー】東京都心にあるボロい一軒家とかいう固定資産税どうなってんの？状態のやつｗｗｗ

お金

1: 山師さん 2025/07/19(土) 08:55:42.89 ID:8NcmPxPK0

あれマジでなんなん？

1: 山師さん 2025/10/18(土) 03:46:24.007 ID:Jc1ujLLE0 違ったら謝る

1: 山師さん 25/08/28(木) 09:32:21 ID:2GCl 残酷なシステムよな金持ちの家に産まれたら親から金もらって子供の頃から始められればボロ儲けやし一方で貧乏な家の子は奨学金という名の借金背負って社会に出て、投資開始できるのも遅くなる

1: 山師さん 2024/06/12(水) 11:33:53.22 ID:UNzPVTSX0 やりたい

1: 山師さん 2023/04/22(土) 23:20:25.930 ID:oFaFiqGh0 月1万払ってヘボみたいな生命保険がつく保険料があるので積みニーより利回りは悪い 15年未満で解約すると元本割れガチでやらかした

1: 山師さん 2025/12/01(月) 12:06:22.86 ID:Y6Zn8kKA0 よく分からない

2: 山師さん 2025/07/19(土) 08:57:23.35 ID:qH0mPsRfM

周りのビルの地主だから不労収入がエグい

4: 山師さん 2025/07/19(土) 08:58:28.74 ID:JhRQfxzCM

上モノの資産価値がゼロやけどあれ土地評価で相続税かかるんか？

6: 山師さん 2025/07/19(土) 09:00:01.52 ID:qH0mPsRfM

>>4
土地でかかるで

5: 山師さん 2025/07/19(土) 08:59:18.31 ID:8NcmPxPK0

余裕で売れるやろうに
まだまだ上がるから持ってるんか？

10: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:10.71 ID:+X6YZLyQ0

両隣ビルに挟まれてボロ一軒家とか見たことあるけど
ビル建てる時の工事とかめっちゃうるさかっただろと思った

11: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:48.55 ID:8NcmPxPK0

ワイ都民やないからわからんのやが品川あたりを探索してたときにそういう家が何軒かあってほんま謎やった
品川ってガチの一等地やろ？

13: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:45.65 ID:qH0mPsRfM

>>11
地主やって

12: 山師さん 2025/07/19(土) 09:04:31.38 ID:5wSsWF2R0

建物の評価はゼロ
土地は建物建ってれば1/6に減免される
都心なら土地は5000万から1億くらいの価格だろうから年間10万から20万くらい払ってる感じ

14: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:58.49 ID:UB4NFm6E0

長いこと空き家で子供たちが医者でカネに困ってないからずっと放置ってのはあった

15: 山師さん 2025/07/19(土) 09:09:56.84 ID:5wSsWF2R0

ぼろ屋で多いのが借地権物件
借地権はだいたい土地価格の6割くらいの価値あるが、建物に結びついた権利なので建物取り壊すと権利消滅、土地を地主に返さないといけない
都心部ならそれだけで数千万損する事になる
なので意地でも建物を維持し続けるので結果的に超ぼろ屋になる

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1752882942/