【ミステリー】東京都心にあるボロい一軒家とかいう固定資産税どうなってんの？状態のやつｗｗｗ

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1: 山師さん 2025/07/19(土) 08:55:42.89 ID:8NcmPxPK0
あれマジでなんなん？
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2: 山師さん 2025/07/19(土) 08:57:23.35 ID:qH0mPsRfM
周りのビルの地主だから不労収入がエグい
 
4: 山師さん 2025/07/19(土) 08:58:28.74 ID:JhRQfxzCM
上モノの資産価値がゼロやけどあれ土地評価で相続税かかるんか？
 
6: 山師さん 2025/07/19(土) 09:00:01.52 ID:qH0mPsRfM
>>4
土地でかかるで
 
5: 山師さん 2025/07/19(土) 08:59:18.31 ID:8NcmPxPK0
余裕で売れるやろうに
まだまだ上がるから持ってるんか？
 
10: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:10.71 ID:+X6YZLyQ0
両隣ビルに挟まれてボロ一軒家とか見たことあるけど
ビル建てる時の工事とかめっちゃうるさかっただろと思った
 
11: 山師さん 2025/07/19(土) 09:03:48.55 ID:8NcmPxPK0
ワイ都民やないからわからんのやが品川あたりを探索してたときにそういう家が何軒かあってほんま謎やった
品川ってガチの一等地やろ？
 
13: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:45.65 ID:qH0mPsRfM
>>11
地主やって
12: 山師さん 2025/07/19(土) 09:04:31.38 ID:5wSsWF2R0
建物の評価はゼロ
土地は建物建ってれば1/6に減免される
都心なら土地は5000万から1億くらいの価格だろうから年間10万から20万くらい払ってる感じ
 
14: 山師さん 2025/07/19(土) 09:05:58.49 ID:UB4NFm6E0
長いこと空き家で子供たちが医者でカネに困ってないからずっと放置ってのはあった
 
15: 山師さん 2025/07/19(土) 09:09:56.84 ID:5wSsWF2R0
ぼろ屋で多いのが借地権物件
借地権はだいたい土地価格の6割くらいの価値あるが、建物に結びついた権利なので建物取り壊すと権利消滅、土地を地主に返さないといけない
都心部ならそれだけで数千万損する事になる
なので意地でも建物を維持し続けるので結果的に超ぼろ屋になる

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1752882942/