【悲報】利回り7%1口100万から投資できる謎の投資商品なぜかまったく話題にならないwww

お金

1: 山師さん 2023/02/15(水) 19:42:28.22 ID:dARlRG4T0
なんやこの投資商品
https://i.imgur.com/r7XTDI2.jpg
https://i.imgur.com/n5fxhCe.png

3: 山師さん 2023/02/15(水) 19:43:37.76 ID:dARlRG4T0
すごすぎて草
 
4: 山師さん 2023/02/15(水) 19:43:51.29 ID:PXMbJfPf0
JT株買います…
 
14: 山師さん 2023/02/15(水) 19:45:37.60 ID:dARlRG4T0
>>4
はえー
利回りなんぼなん？
 
20: 山師さん 2023/02/15(水) 19:46:23.89 ID:PXMbJfPf0
>>14
7%
 
5: 山師さん 2023/02/15(水) 19:43:52.79 ID:kQTtZArj0
大手REITでええやん
7: 山師さん 2023/02/15(水) 19:43:59.57 ID:dARlRG4T0
>>5
くさ
 
13: 山師さん 2023/02/15(水) 19:45:23.32 ID:dARlRG4T0
>>5
7%配当あるんか？
 
52: 山師さん 2023/02/15(水) 19:52:35.67 ID:kQTtZArj0
>>13
このときに買って塩漬けしてる野村マスターとかは利回り8%あるで
まぁ、そうじゃなくても超大手で物件も管理も安定してて、何より法律で分配金縛られてる大手デベのが4%でも絶対にそっちのがええけど
https://i.imgur.com/tBjyojw.png
 
6: 山師さん 2023/02/15(水) 19:43:58.64 ID:xeYrwqTi0
一時期問題になったけど耐え切ったんだな
 
9: 山師さん 2023/02/15(水) 19:44:13.26 ID:dARlRG4T0
>>6
なにが問題になったんや
 
22: 山師さん 2023/02/15(水) 19:47:04.27 ID:xeYrwqTi0
>>9
随分昔のことだから忘れたけど業務停止命令受けただろ
 
25: 山師さん 2023/02/15(水) 19:47:18.20 ID:dARlRG4T0
>>22
ふぁっ！？　やばいんか
12: 山師さん 2023/02/15(水) 19:45:10.04 ID:dARlRG4T0
謎の会社
 
15: 山師さん 2023/02/15(水) 19:45:40.33 ID:J+espPDd0
不動産価格が落ちない自信があるなら投資すればいい
 
16: 山師さん 2023/02/15(水) 19:45:52.67 ID:dARlRG4T0
>>15
成田やろ
落ちるわけ無いやん
 
17: 山師さん 2023/02/15(水) 19:46:03.51 ID:dARlRG4T0
元本割れもいままでないらしいな
 
19: 山師さん 2023/02/15(水) 19:46:09.10 ID:MOKbbqt20
みんなで大家さんかと思った
 
23: 山師さん 2023/02/15(水) 19:47:09.17 ID:dARlRG4T0
>>19
そうやぞ
 
21: 山師さん 2023/02/15(水) 19:46:43.23 ID:kqudR7wNp
元本保証があるなら
 
26: 山師さん 2023/02/15(水) 19:47:19.79 ID:jMGDP1LM0
>>21
定期預金でもやっとけ
 
24: 山師さん 2023/02/15(水) 19:47:10.42 ID:lGBU3vbl0
不動産価格なんてこれから上向く要素全くないじゃん
31: 山師さん 2023/02/15(水) 19:48:56.66 ID:nvl0H8ky0
>>24
しかも成田
普通に堅い株買った方がマシやと思う
インフレだし
 
27: 山師さん 2023/02/15(水) 19:47:36.61 ID:dARlRG4T0
いや投資素人やからどうなんかと思ってなここ
 
28: 山師さん 2023/02/15(水) 19:48:04.53 ID:Ev3tH09/0
これ大家じゃなくて不動産転がしやんけ
 
35: 山師さん 2023/02/15(水) 19:49:13.63 ID:dARlRG4T0
>>28
ふぁっ！？
 
29: 山師さん 2023/02/15(水) 19:48:46.71 ID:9buzbgRg0
どうせ単なる出資金詐欺やろ
 
32: 山師さん 2023/02/15(水) 19:49:05.52 ID:dARlRG4T0
>>29
1998年からやってるらしいけど
 
30: 山師さん 2023/02/15(水) 19:48:51.77 ID:1oBZdfgg0
出資額ベースだとわいんのアパートもそんくらいやな
 
33: 山師さん 2023/02/15(水) 19:49:09.82 ID:D8iPtk3T0
詐欺やろ
38: 山師さん 2023/02/15(水) 19:49:47.75 ID:dARlRG4T0
>>33
15年ぐらい一度も元本割れしたことないらしいけど
 
34: 山師さん 2023/02/15(水) 19:49:12.84 ID:3GtoaP4S0
不動産てだいぶ剣の刺さった黒ひげの気がするが
 
42: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:41.55 ID:dARlRG4T0
>>34
安全資産やないの？
 
45: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:49.46 ID:nvl0H8ky0
>>34
自分で調べて自分で判断して買うなら何も言わんのよ
こういう利回りだけ見て飛びつく奴はカモ
 
47: 山師さん 2023/02/15(水) 19:51:05.92 ID:dARlRG4T0
>>45
なにがかもなんや
 
36: 山師さん 2023/02/15(水) 19:49:32.61 ID:kQTtZArj0
大手デベロッパーのREITなら法律で利益の90%を配当金にしないといけないと法律で決まってます
アホみたいな物件ではなく大手ならではの立地や規模の物件もってます
物流、事務所、ホテル等リバランスもしてくれます
配当金4%～6%です
コロナ禍とかの時には10%近くの時もありました
これでええやん
 
39: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:05.66 ID:dARlRG4T0
>>36
強い
 
37: 山師さん 2023/02/15(水) 19:49:34.79 ID:hdtF+YZBM
7%で回せるんなら自社で出資するやろ
銀行だって貸すし
40: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:14.40 ID:dARlRG4T0
>>37
ふぁっ！？
 
44: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:49.23 ID:jMGDP1LM0
>>37
銀行が貸さんからこういうところで資金調達してるんやで
 
41: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:35.48 ID:OE9JgJyKp
7%って年利とちゃうんか
100口買うわ
 
46: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:50.42 ID:dARlRG4T0
>>41
年利やろ
 
43: 山師さん 2023/02/15(水) 19:50:47.59 ID:Ix5kHlQS0
5％より上の利回りは詐欺か相当なリスク背負ってると思えよ
 
48: 山師さん 2023/02/15(水) 19:51:21.60 ID:dARlRG4T0
>>43
でもレイトとかもそれぐらい利回りあるんやろ
 
53: 山師さん 2023/02/15(水) 19:52:58.15 ID:qCMYQ4c50
>>43
6％の金利なんか詐欺に決まってるわな
https://i.imgur.com/yoxL1i4.jpg
 
67: 山師さん 2023/02/15(水) 19:55:05.49 ID:kQTtZArj0
>>43
一般人には絶対にできんけど、私募REITってのがあって銀行、保険会社とかが投資してるけど利回り5%は最低あるで
一口3000万、最低応募5口～とかの設定だけど
82: 山師さん 2023/02/15(水) 19:57:22.12 ID:dARlRG4T0
>>67
ふぁっ！？
やばすぎる
 
49: 山師さん 2023/02/15(水) 19:51:52.44 ID:kqudR7wNp
ワイ、何があかんのか分からず
 
51: 山師さん 2023/02/15(水) 19:52:03.78 ID:dARlRG4T0
>>49
ほんまやね
 
57: 山師さん 2023/02/15(水) 19:53:36.11 ID:xeYrwqTi0
>>49
実際そう思う人がたくさんいるから事業継続できるんやろうしな
自分を信じろ
 
50: 山師さん 2023/02/15(水) 19:51:53.91 ID:dARlRG4T0
実際どうなんや
 
55: 山師さん 2023/02/15(水) 19:53:16.11 ID:U9lia8G90

年利１２％の楽天の社債の方がええやん

楽天G、携帯事業継続へ覚悟の「12%」社債
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC252M00V21C22A1000000/

 
59: 山師さん 2023/02/15(水) 19:53:49.43 ID:dARlRG4T0
>>55
草
 
70: 山師さん 2023/02/15(水) 19:55:37.03 ID:jMGDP1LM0
>>55
こんなんすぐ売り切れるやろ
75: 山師さん 2023/02/15(水) 19:56:54.91 ID:gevdgJTP0
>>70
ドル建だから結果マイナスもあるぞ
とくにこの頃は超円安でひろゆきが呟いてた頃やし
 
73: 山師さん 2023/02/15(水) 19:56:21.63 ID:pUdQpJ3q0
>>55
リスク死ぬほど高いな
 
109: 山師さん 2023/02/15(水) 20:01:25.14 ID:wntHwgrn0
>>55
えぇ…
 
118: 山師さん 2023/02/15(水) 20:03:51.30 ID:AcgU4rnva
>>55
ECとか金融は儲かってるらしいからガチでやばくなったらモバイル部門切り離すんかな
もうそういう段階じゃ無いかもしれんが
 
128: 山師さん 2023/02/15(水) 20:06:10.38 ID:HvwahjPg0
>>55
自己資本比率脅威の4%で笑う
 
56: 山師さん 2023/02/15(水) 19:53:19.03 ID:Je/C9o/s0
一時期米国リートに投資してたけど8割アメ株に移したわ
一緒やねん
 
63: 山師さん 2023/02/15(水) 19:54:30.07 ID:dARlRG4T0
>>56
なにが一緒やねん
58: 山師さん 2023/02/15(水) 19:53:47.80 ID:DvubRwH80
ソーシャルレンディング色々やってるけど金増えなかったことないぞ
 
61: 山師さん 2023/02/15(水) 19:54:02.98 ID:dARlRG4T0
>>58
はえー
 
60: 山師さん 2023/02/15(水) 19:54:03.00 ID:nvl0H8ky0
年利５％以上なら自分で金貸しやるより儲かるってことやし
リスクがヤバい事はわかりそうなもんだが
 
62: 山師さん 2023/02/15(水) 19:54:19.18 ID:dARlRG4T0
>>60
SB500もそれぐらいやろ
 
71: 山師さん 2023/02/15(水) 19:55:56.07 ID:Y7/vStPe0
>>62
何それ？教えて？
 
85: 山師さん 2023/02/15(水) 19:57:38.66 ID:dARlRG4T0
>>71
米国インデックス
有名やぞ
 
92: 山師さん 2023/02/15(水) 19:58:44.81 ID:UncgX5nq0
>>85
SBじゃなくs&pやんけ
 
66: 山師さん 2023/02/15(水) 19:55:01.67 ID:gevdgJTP0
これ結構話題になってたやろ
今更やな
 
90: 山師さん 2023/02/15(水) 19:58:33.88 ID:W9xgUKZ2M
年利7%なら5年で利子40万くらいじゃね？
ぼったくってんの？
96: 山師さん 2023/02/15(水) 19:58:55.60 ID:dARlRG4T0
>>66
ふぁっ！？
>>90
7×5で35やろ
 
106: 山師さん 2023/02/15(水) 20:00:40.43 ID:W9xgUKZ2M
>>96
100万×1.07×1.07×1.07×1.07×1.07
じゃねーの？
 
107: 山師さん 2023/02/15(水) 20:00:58.26 ID:dARlRG4T0
>>106
単利やろ
 
110: 山師さん 2023/02/15(水) 20:01:43.62 ID:jMGDP1LM0
>>106
複利とは書いてへんよ
隔月で分配される
 
72: 山師さん 2023/02/15(水) 19:56:13.81 ID:AcgU4rnva
すいません利回り7%だったらなぜ銀行が投資しないんですか？🤔
 
84: 山師さん 2023/02/15(水) 19:57:34.67 ID:jMGDP1LM0
>>72
ソーシャルレンディングには銀行等が貸し付けない高リスクの案件が回ってきます
そのためリターンも高いものとなります
 
95: 山師さん 2023/02/15(水) 19:58:52.85 ID:kQTtZArj0
>>72
私募REITにはガンガン投資してるで
私募REITの出資者の9割は銀行や保険会社や
だからこんな弱小には付き合わないな
83: 山師さん 2023/02/15(水) 19:57:22.89 ID:P5bzrkdY0
エイリスキャピタルの株なら配当１０％前後あるぞ！
 
94: 山師さん 2023/02/15(水) 19:58:50.20 ID:St0LtUYSd
表面上の利回りなんてどうでもいいよ
結局運用して儲けた額を基準価額に上乗せするか配当金として配るかの違いでしかないんだから
大事なのはそのREIT法人が安定して運用できているかどうか
 
113: 山師さん 2023/02/15(水) 20:02:37.41 ID:kQTtZArj0
>>94
みんなで大家って投資法人やないやろ
REITじゃないやろ
 
121: 山師さん 2023/02/15(水) 20:05:13.47 ID:dARlRG4T0
>>113
ふぁっ！？
レイトとは違うんか
 
123: 山師さん 2023/02/15(水) 20:05:29.14 ID:3cVCDCHSd
>>121
リートな
 
124: 山師さん 2023/02/15(水) 20:05:40.42 ID:dARlRG4T0
>>123
すまん間違えた
 
115: 山師さん 2023/02/15(水) 20:03:16.80 ID:EMq4wee0a
男ならロシアに夢を見ろ！
https://i.imgur.com/nuarwYY.jpg
119: 山師さん 2023/02/15(水) 20:04:27.71 ID:dARlRG4T0
>>115
やばすぎて草
 
122: 山師さん 2023/02/15(水) 20:05:13.65
>>115
草
 
125: 山師さん 2023/02/15(水) 20:05:44.40 ID:25jqGFyu0
>>115
怖すぎるわ
 
116: 山師さん 2023/02/15(水) 20:03:20.97 ID:MD631mmi0
楽天社債ってなんやかんやうりきれたんだよな
3.5%だっけ？
 
126: 山師さん 2023/02/15(水) 20:05:54.75 ID:x0Cb8IfH0
いまググっけどみんなで大屋さんは詐欺ではありませんっていう解説ページだらけやし大丈夫やろ
127: 山師さん 2023/02/15(水) 20:06:08.11 ID:dARlRG4T0
>>126
安心やなそれは
 

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1676457748/