1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
1: 山師さん 24/01/12(金) 10:11:47 ID:tntz 資格系の大学(4年制)に行って死ぬ気で資格を取る→民間企業(中堅か大手)に就職→合わなければ取得した資格で楽々就活 これしかないやろ
1: 山師さん 2022/08/07(日) 23:26:05.78 ID:lC/5R08V0 働かざるもの食うべからず、って生活保護の奴らじゃなくて 不労所得を得てる奴らへの言葉なんだよ 2: 山師さん 2022/08/07(日) 23:26:35.99 ID:ozKBiAVW0 嫉妬やめろよ 3: 山師さん 2022/08/07(日) 23:26:37.35 ID:lC/5R08V […]
1: 風吹けば名無し 2020/04/07(火) 10:05:35.76 ID:w0st0g4Ga マジで意味がわからん どうなってんの？ 2: 風吹けば名無し 2020/04/07(火) 10:06:11.46 ID:gMqK+uR00 すべて織り込み済みや 3: 風吹けば名無し 2020/04/07(火) 10:06:35.36 ID:g0TwQRGA0 買って応援！ 4: 風吹けば名無し 2 […]
2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた？
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね？
安定なら債券が最強じゃね？
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/
