何で金持ちって株式投資より不動産投資してるの？

お金

1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
お金
無能ワイ、詐欺に引っかかってしまうwww

1: 山師さん 22/06/21(火) 14:51:36 ID:Lksv 昨日までのワイ「詐欺に引っかかる奴とかアホやろwww」 今日ワイ「ふぁっ！？SMSでガス代未納のお知らせ来てるやん！？えっ支払い今日まで！？ふぁっ！？メンテ中でカード支払いコンビニ支払いができないからVプリカを購入して支払い！？大変や！急がな！！」 -18000円 3: 山師さん 22/06/21(火) 14:52:16 I […]

なんJ・VIP
イーロン・マスクさん、デレマス輿水幸子を固定ツイートに設定

1: 山師さん 2022/09/11(日) 14:53:25.28 ID:oG2tTlmJ0 https://twitter.com/elonmusk https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

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トランプおやびん「支持率は下がってるが愚者が抜けて賢い人が支持に変わってきている」

1: 山師さん 2025/11/20(木) 15:48:14.02 ID:2hzhUErn0HAPPY 2: 山師さん 2025/11/20(木) 15:48:24.13 ID:2hzhUErn0HAPPY そ、そうだったのか   4: 山師さん 2025/11/20(木) 15:49:05.65 ID:hbQEK4n20HAPPY アレな人含めての民主制なのに🥺 &nb […]

お金
23歳こどおじチー牛が一年で貯めた金額ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

1: 山師さん 2023/04/21(金) 00:40:04.051 ID:yAs2gUJf0 200万



2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
 
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
 
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた？
 
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
 
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
 
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
>>10
不動産投資で節税はできる！仕組みをわかりやすく解説
https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/tax-savings
 
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
 
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
 
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
 
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね？
 
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
 
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/