1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
1: 山師さん 24/01/09(火) 21:43:12 ID:Zia2 オルカン、S&P 500で有名なemaxis slim、 手数料が安く、メガベンチャーやユニコーン企業に投資しているインデックスがある。 それが emaxis NEO 。 新 NISAの約10% ほどを遊びでどこに投資してみようかと迷っているお前らにemaxis NEO を紹介していくぜ。
1: 山師さん 2023/05/15(月) 07:36:27.43 ID:V2oQKZ9kM 死にてぇわ なんだこの無様な人生
1: 山師さん 23/08/21(月) 21:38:04 ID:JBMk 1か月くらい前かな ニートワイはいつも通り部屋でお昼寝してたんや そしたらネッコの鳴き声で目が覚めた 「にゃー、にゃー」って2回くらい目覚めと同時に聞こえたんや
1: 山師さん 2023/01/01(日) 19:42:55.743 ID:N6UQwnQ+0 リーマン直後にみんなが投資してたらもう少し日本人の資産状況もましだったかもしれない
2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた？
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね？
安定なら債券が最強じゃね？
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/
