1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
1: 山師さん 2023/05/30(火) 17:52:33.302 ID:Li9pRedq0 今脳死で年間40万だけど来年からどう配分していくか迷う 毎月10万積立が一番リターンでかいか
1: 山師さん 2024/07/21(日) 05:20:47.84 ID:JDzc/Ma+0 高望みはしないので教えてください
1: 山師さん 2022/12/09(金) 18:48:15.95 ID:d5qJhGLs0 ( ･᷄ὢ･᷅ )投資信託？とかいうやつ https://i.imgur.com/1axjpps.jpg
2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた？
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね？
安定なら債券が最強じゃね？
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/
