何で金持ちって株式投資より不動産投資してるの？

お金

1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
お金
株価200円→400円と1200円から1400円って含み益は同じだよね？

1: 山師さん 2022/08/09(火) 11:18:32.42 ID:5OIqZui30 教えて有識者 2: 山師さん 2022/08/09(火) 11:19:17.94 ID:56Q1itp00   そうだよ 4: 山師さん 2022/08/09(火) 11:19:49.06 ID:5OIqZui30   >>2 サンガツ😊 5: 山師さん 2 […]

なんJ・VIP
iDeCoって実際どうなん？

1: 山師さん 2024/11/03(日) 18:25:31.23 ID:kxNGxN870 12月から事業主証明書の提出いらなくなるらしいから興味あるんやけど

なんJ・VIP
【とんち】「詐欺にあわない投資勉強会」の参加者が、その場で投資を勧められお金を預けるも返金されず業者を提訴

1: 山師さん 2023/07/15(土) 10:35:21.15 ID:3+H9SxdB0 「詐欺にあわない投資」勉強会で年利13%と勧誘　投資戻らず提訴 「詐欺にあわない投資の原則」などのテーマで開かれた 勉強会に参加し、「最低でも年利13%」「実際に自分も契約している」などと 投資を勧誘された岡山市の男性ら8人が、現金を預けたのに返金されないとして、 投資先の関連会社や勧誘者を相手取り、 計 […]

お金
「株式会社」←これのメリットって何なん？？？

1: 山師さん 2024/05/04(土) 16:08:25.67 ID:bM5UyqfId ・銀行から借りるよりも多額の返済 ・投機家のオモチャにされやすい ・株主がうるさい ・IRめんどくさい デメリットだらけやん 2: 山師さん 2024/05/04(土) 16:08:46.47 ID:bM5UyqfId たくさん金借りれる以外あるんか？   3: 山師さん 2024/05/04( […]



2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
 
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
 
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた？
 
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
 
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
 
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
>>10
不動産投資で節税はできる！仕組みをわかりやすく解説
https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/tax-savings
 
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
 
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
 
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
 
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね？
 
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
 
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/