何で金持ちって株式投資より不動産投資してるの？

お金

1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
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なんJ・VIP
【急募】原油価格の上げ方

1: 風吹けば名無し 2020/04/15(水) 07:34:43.42 ID:DkEB4jxU0 助けて・・・助けてクレメンス・・・ 2: 風吹けば名無し 2020/04/15(水) 07:35:16.76 ID:dW04E0ET0 サウジアラビアに抗議いこか 4: 風吹けば名無し 2020/04/15(水) 07:35:29.35 ID:5LvigdGX0 なんや減産したやろ 5: 風吹けば名 […]

お金
試しに株を買って2年経った結果ｗｗｗｗｗｗ

1: 山師さん 2023/01/18(水) 10:39:44.753 ID:bdRURcgM0 https://i.imgur.com/Ow7ZFNu.png おもんなすぎる

お金
【なんG投資部】ワイ長期投資家、今日も元気に含み損

1: 山師さん 2023/03/25(土) 12:24:25.56 ID:YPWZDkrOr このストレスに打ち勝った者のみが億り人になれるんや 給料が入る度に買い増しや https://i.imgur.com/IO5HCie.jpg

なんJ・VIP
米国株でインデックス投資すれば絶対勝てるって言ってた奴来い😭

1: 山師さん 2022/05/23(月) 13:10:15.91 ID:fhVSLXBf0 こいよ😭 12: 山師さん 2022/05/23(月) 13:18:47.84 ID:kMwuiAGc0   >>1 米株インデックス投資すれば（30年スパンで見て）、絶対勝てる（例外は資本主義がダメになるケースだけどその時は第三次世界大戦だから株もクソもない） って […]



2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
 
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
 
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた？
 
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
 
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
 
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
>>10
不動産投資で節税はできる！仕組みをわかりやすく解説
https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/tax-savings
 
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
 
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
 
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
 
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね？
 
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
 
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/