1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？
1: 山師さん 2025/07/10(木) 17:31:39.37 ID:i2oGg9tG9 22: 山師さん 2025/07/10(木) 17:41:52.42 ID:Z9kv10EB0 Amazonプライムデーは 明日ｄ曜日にd払いで買うつもり ポイ活、ポイ活 26: 山師さん 2025/07/10(木) 17:43:22.40 ID:ZVnA5SL90 業務用のでっかいアイス買 […]
1: 山師さん 2025/01/04(土) 10:11:50.95 ID:WHRU/QUf0 i.imgur.com/0rjNyYk.jpeg
1: 山師さん 23/01/31(火) 16:43:56 ID:2ytB 社員おっさん「就業規則に欠勤控除書いてないよね？出るとこ出るよ？」 弊社社長「分かりました全額出します」 ええんかこれ 出勤するのアホくさくなったんやが
2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた？
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ？
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね？
安定なら債券が最強じゃね？
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/
