収益物件持ってたけど固定資産税がキツすぎて手放した

1: 山師さん 2025/06/30(月) 20:43:30.28 ID:pum8z2w80
入ってるときはええけど空いてる時期は地獄や

1: 山師さん 2023/06/22(木) 09:14:41.33 ID:uEHVrJpbd https://i.imgur.com/12ZXYib.jpg https://i.imgur.com/VY0pQtt.jpg

1: 山師さん 2022/08/04(木) 18:55:18.521 ID:sHjCazqo0   焼き肉用の装備がないからキッチンでフライパンで焼いてから食卓に運ぶ 30: 山師さん 2022/08/04(木) 19:04:57.265 ID:Qcb+R4oHM   >>1 これライフハックなんだけどキッチンでそのまま食うと楽だぞ 33: 山師さん 2022/08 […]

1: 山師さん 2025/09/14(日) 13:14:38.092 ID:Cmc6BVZa0 4000銘柄中150銘柄くらいを当てるわけだからファンダ分析しても難しい

1: 山師さん 2024/12/05(木) 07:55:31.65 ID:UtaDeUl20 アメリカなんて成長し切った後なのに、これまで上がってたからこれからも上がってくれって期待感だけで維持されてる状態だからね 資源も人口も技術も国土も頭打ちなのに上がり続けるわけねーだろ 今アメリカが一番金掛けてるのはAIでも宇宙開発でもない 発展途上国開発 今後長期的に成長するとしたら、それは発展途上国か、 […]



2: 山師さん 2025/06/30(月) 20:44:26.25 ID:ME4k0IZf0
そうなん?
ワイの連れ金借りまくって不動産買いまくってるけど
 
4: 山師さん 2025/06/30(月) 20:45:34.11 ID:4Xy7Ed+Cr
あれ駐車場とかにすると余計高くなるらしいな
 
6: 山師さん 2025/06/30(月) 20:49:03.44 ID:pum8z2w80

ワイが持ってる物件は貸し倉庫と貸しガレージ

固定資産税が毎年120万円

貸し倉庫は月25万くらい
貸しガレージは12戸で1戸12,000円だから144,000円

貸しガレージはすぐ埋まるけど貸し倉庫は空くと次決まるまで時間掛かる

 
7: 山師さん 2025/06/30(月) 20:51:28.95 ID:pum8z2w80

貸し倉庫は最初30万で借りてくれてた企業がいたんやけど退去してからはなかなか入らないから25万に引き下げして募集

25万の企業も去年の12月に廃業してから次が入らず半年ほど経過

 
8: 山師さん 2025/06/30(月) 20:52:23.32 ID:pum8z2w80
固定資産税は4分割で1期につき30万ずつ払う
5: 山師さん 2025/06/30(月) 20:47:00.79 ID:mfoz5ApS0
固定資産税キツいよな
相続の場合も同様や
 

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1751283810/