固定資産税の土地関連について教えてほしい

父親が死んで色々と相続したんだけど現況地目と登記地目ともに宅地になってて小規模と記載してあるのが知らない場所に幾つかあるんだけど、これって父親が誰かに貸し付けしてたってこと？
貸し付けしてないと小規模宅地の特例にならないよね？

ごめん、わからない

俺も分からん

役場に行って地番図っていうのを取ればだいたいの場所はわかるかな

登記してあるならそれは所有地だろ
小規模宅地の特例になるかどうかは知らない

そういうのこそAIに聞け

貸してあるなら土地賃貸借契約書あるでしょ

役所で聞け

●可能性①：お父様が誰かに貸していた土地
→ その上に建物があるなら、借主が住んでいた可能性あり。

●可能性②：親族などが住んでいた土地
→ 同じく建物があり、そこに誰かが住んでいた可能性。

●可能性③：既に建物は解体されたが、課税区分が変わっていない
→ 稀に「現況調査」が追いつかず、課税情報が古い可能性もあり。

「固定資産税の課税明細に『小規模』と書かれている」だけでは、貸し付けていた証拠にはなりません。
その土地に建物があって誰かが住んでいたか、貸していたかを確認する必要があります。
**相続税の「小規模宅地等の特例」**は、利用状況によって使えるかどうかが決まるため、相続税申告の前にきちんと実態を調べておく必要があります。

【次に取るべき具体的な行動】

1. その「小規模」とされている土地の住所を調べて現地を確認する
→ グーグルマップ等でも構いません。建物があるか、空地か確認。

2. 市区町村の資産税課に連絡して、課税の根拠（現況住宅用地の扱い）を確認する
→ 課税台帳や現況調査での扱いを教えてくれます。

3. 法務局で登記事項証明書を取得して、建物所有者の有無・名義を確認する
→ もし建物があれば、誰の名義か（＝借主か親族か）分かります。

4. 賃貸契約書の有無を探す
→ 借主との契約が残っていれば、それは「貸付け」していた証拠になります。

賃貸だろうが居住用なら小規模と一般の住宅用地の特例適用されるよ

相続の時の司法書士に聞くとか

駐車場は宅地ではないので住宅用地の特例は適用されない

ごめん2も違うから消去法で貸し付けしてる3しかない
だから貸してんのかなと思った次第