【みんなで大家さん】シリーズ宗右衛門町に投資した投資家は助かると思う？？

会社が立ち行かなくなった時、案件が違うファンド資産は会社持ち分として均等に分けるのか個別に分けるのか
全ての資産を売却してもいいとこ１～１０％くらいの返金だと思うけど、成田案件の資産は投資額から見てほぼほぼ０に近い
宗右衛門等はいくらかの資産が戻ってくるけど、それらの資産を違うファンドの出資者にも分けてくれるのか

まぁ、ほとんど開発実態が無かったのは逆に良かったかもな
全て売却すれば元本の半分ぐらいは戻ってくるかもしれんやん

シリーズ宗右衛門町が助かるには、

シリーズ宗右衛門町 助かるか 早見表
「土地面積 2,549.48 m2」（約771坪）

1坪500万で売れたら、約38.5億で売れる。
1坪1000万で売れたら、約77億で売れる。
1坪1500万で売れたら、約115億で売れる。
1坪2000万で売れたら、約154億で売れる。
1坪2500万で売れたら、約192.5億で売れる。
1坪3000万で売れたら、約231億で売れる。

現在の支払い予定 139億+13.9億＝152.9億円

25年3月までに5809人から「139億円」あまりを集めた。
+10％の利子

土地を買った時期が良かったから
1坪2000万の可能性はあるが、
いわくつきなので融資無しで買えるのは
資金的に大手以外考えられない。

潰れてから買えば、さらに叩けるから
大手がみんなで大家さん側の倒産まちの可能性あり。

だけどいま相場みたら倍ぐらいになっているから
1坪2000万いけるかもしれん。
ここ3年で信じられんぐらい土地価格あがってるなｗ
唯一不動産投資が成功するかもｗ

資金がきちんと分別管理されてるわけじゃないから宗右衛門が200億で売れようが誰も助からんよ

シリーズ宗右衛門町は集めたお金で地下に埋まってる異物の撤去工事するもんだと思ってた
右から左に転売するだけかよ

まぁ金はどう足掻いても返ってこないでフィニッシュだよねぇ
弁護士も金貰った範囲では頑張るよ

メガソーラー用に中国人が買ったりしないかな

普通は倒産隔離といって別の入れ物作ってファンド組成するけど、
みんなでどんぶり勘定は本体のBSに乗ってそうだから、宗右衛門町も仲良く○亡じゃないかな。
かかわってはいけないパターンだな。

宗右衛門は場所はいいけど坪2000万円は明らかにバブル価格
どうやったら償却できる商売できるんだよ

怪しい土地には怪しい奴が来るってことだな💀💀😎😎

成田の更地は牧場くらいにしかならんよね
繁殖和牛に投資するとかいいかもしれない

競売で時価より遥かに下で叩き売られて
誰かが事業をするかもしれないけど全く関係がない

で、成田PJに限っていえば、前号で書いた通り肝心の事業は、
2019年10月に成田市の事業許可を得たあと、何も建物ができていない。

グループ内の開発業者に土地を賃貸し、投資家にその家賃収入を分配してきただけだ。

本来、収入がないのだから配当できるわけもない。
ポンジスキーム疑惑も、そのあたりから取り沙汰されてきた。

しかし分配金停止、償還停止からの集団訴訟ときたら、あと目ぼしいイベントは破産申請ぐらいか？

もう一番おいしい旬は終わった感じかねぇ