【東京】「晴海フラッグ」申し込みに新制限 １つの名義で２戸までに

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1: 山師さん 2023/05/23(火) 09:46:27.80 ID:xVlRQ+X59

>>5月22日　11時34分
NHK

東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」が転売されている問題で、東京都が販売事業者に対策を求めた結果、来月から販売が始まるタワーマンションについては、１つの名義で２戸までしか申し込めないようにする新たな制限が設けられたことが分かりました。

東京・中央区にある東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション、「晴海フラッグ」は、すでに販売された１７棟に転売目的の投資家や不動産会社などが複数の部屋に応募して倍率が跳ね上がり、最高倍率が２６６倍となる事態となりました。
さらに先月以降、不動産の仲介サイトでは、一部の部屋が購入価格より３０００万円以上高く売りに出されるケースが相次いで確認されています。
事業を監督する東京都は、来月から販売が始まる地上５０階建ての２棟のタワーマンションについて、事業者に対策を求めた結果、これまで無制限に申し込みができた販売方法を改め、１つの名義で２戸までとする新たな制限が設けられたことが分かりました。

続きは↓
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230522/1000092732.html


4: 山師さん 2023/05/23(火) 09:47:31.48 ID:VC7+QC3U0
あの辺住みやすいのかね
一瞬検討はしたんだが
 
11: 山師さん 2023/05/23(火) 09:52:05.37 ID:1eR4VpKy0
>>4
名ばかりの中央区
都心なのに電車が通ってないからかなり不便
 
14: 山師さん 2023/05/23(火) 09:54:06.68 ID:VC7+QC3U0
>>11
鉄道も整備され無いとやっぱきついかね
豊洲もパッと見いいが休日の人の多さとか結構悲惨だったからなあ
公園とかカオスだしｗ
 
20: 山師さん 2023/05/23(火) 09:56:38.16 ID:w93aD9Sv0
>>11
購買層は毎日通勤電車なんて乗らない層でしょ
 
250: 山師さん 2023/05/23(火) 12:02:52.85 ID:AfC86Kf70
>>20
ていうか、自室から玄関に出て行くまで、
エレベーターが混み過ぎで十分くらいかかるとか平気でありそう
270: 山師さん 2023/05/23(火) 12:27:54.12 ID:lnMt6PLS0

>>11
一応将来晴海駅も出来る予定
https://www.tokyo-np.co.jp/article/216137

まあ2040年までかかるけど
買い物なら自転車あれば豊洲やお台場もすぐだし気持ちいい風浴びながら行ける
車は戸数に対して圧倒的に駐車場が少ないので全員は使えない

 
13: 山師さん 2023/05/23(火) 09:53:37.50 ID:oBaIik9W0
免許なしで継続的にやると違法だし、短期譲渡で高額課税されるがな
 
32: 山師さん 2023/05/23(火) 10:00:13.45 ID:JlzIO/Gv0
ここはかなり不便だと思うけどなぁ
 
36: 山師さん 2023/05/23(火) 10:01:45.80 ID:RY8iUmkC0
>>32
災害に弱そうなのがなあ
 
33: 山師さん 2023/05/23(火) 10:00:31.93 ID:C1Je02Nc0
金が無いと金持ちにはなれないな
 
67: 山師さん 2023/05/23(火) 10:15:50.93 ID:LvnaBcft0
純粋に住むのを条件とした時に全く魅力を感じない
自宅でDIY ・洗車・家庭菜園・BBQ等をやる自分には高い金出して住む感覚が全く理解できない
 
73: 山師さん 2023/05/23(火) 10:19:16.46 ID:nW70KAGf0
>>67
単なる利鞘狙いよ
 
77: 山師さん 2023/05/23(火) 10:22:38.81 ID:emTILOeC0

周辺の相場より遥かに割安だから
抽選に当たる=転売利益が約束される。
転売ヤーの利益が乗った後でも周辺の相場より安いから転売されたのを買った人も美味しい話になる。

晴海フラッグが都心のマンション相場の重しになっているので、全ての戸が売却された後は都内の不動産の平均価格は一層上がるだろう。

85: 山師さん 2023/05/23(火) 10:25:46.75 ID:nW70KAGf0
>>77
バブルなんだけどね明らかに
 
79: 山師さん 2023/05/23(火) 10:22:51.10 ID:mxpUOs0v0
ひとり2こまでだよ！！
 

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684802787/