【米国株】みんなは不動産投資の最大のメリットを活かしてる？ぶっちゃけ保険って共済で充分じゃね…？

米国株


833: 山師さん 2023/02/20(月) 02:47:52.15 ID:IveSi0ttM
不動産投資の最大のメリットは
お金が無い貧乏人でもレバレッジを最大に効かせられる点
だから金持ちに成ってからだと移行するのはあまり良く無い
837: 山師さん 2023/02/20(月) 02:50:36.85 ID:23+0mUX90
>>833
そんなイメージ持ってたけど結構みんなキャッシュで買ってるみたいなんよ。安定したキャッシュフローと相続対策のために不動産にしてるみたいでちょっとよくわからん世界だなぁと。
 
838: 山師さん 2023/02/20(月) 02:53:40.98 ID:IveSi0ttM
>>837
今どき低金利でレバレッジ効かせられるの
不動産をキャッシュで買うやつは馬鹿だろ
 
841: 山師さん 2023/02/20(月) 03:03:37.54 ID:23+0mUX90
>>838
多分目的が違うんだよ。守りの資産として不動産買ってるみたいだから利回りと路線価からの乖離を重視してるんだと思う。
 
836: 山師さん 2023/02/20(月) 02:50:36.17 ID:+Nte/tYpd
薄っぺらい知識で不動産投資なんて金あってもやるもんじゃないという雰囲気感じてるけど
そうでもないんかな
 
855: 山師さん 2023/02/20(月) 03:55:43.35 ID:CHxu216zd
スレに不動産投資の話し出てきてるけど資産いくらあったら不動産に資金回せるんやろね
 
856: 山師さん 2023/02/20(月) 04:06:45.63 ID:W1HdmrmeM
不動産はめんどいないろいろ
自宅は別だろうが
あとは節税とかか
ワイは流動性キツいのはいや
903: 山師さん 2023/02/20(月) 07:54:23.73 ID:MYa6ibEf0
ところでおまいらって保険とか入ってる？会社で入った日本生命を損切りしたい
 
909: 山師さん 2023/02/20(月) 08:03:11.13 ID:W1HdmrmeM
>>903
必要なものだけ共済でいいよ
 
920: 山師さん 2023/02/20(月) 08:07:51.99 ID:vWnEktNZa
>>903
妻子いて会社の共済に入ってるけど
死亡保険は家の団信があるから正直切りたいと思ってる
働けない程度に生きてる状態のリスクが一番ヤバい
 
904: 山師さん 2023/02/20(月) 07:56:38.76 ID:DvLdU0/ka
日生とか高いだけって聞くしな
うちの会社にも入ってるやついて話聞かされたけど要らんわーて話だけ聞いて断ったわ
 
905: 山師さん 2023/02/20(月) 07:57:07.39 ID:urjgRZFYd
保険を投資信託で例えるなら経費率は大体40%ぐらいとかFPが言ってた
自動車とか最低限のだけ入って後は切るのが正解だと思う
 
906: 山師さん 2023/02/20(月) 07:57:37.87 ID:BObaf/330
保険も個人年金も節税で入ってるが投資資金にしたほうが
マシな気はしてる
 
907: 山師さん 2023/02/20(月) 07:58:30.11 ID:1WLDlgtK0
独身ならいらんと思うわ保険
今は流石に入ってる
912: 山師さん 2023/02/20(月) 08:04:41.16 ID:BObaf/330
>>907
これな、嫁が入りたがるわ
 
910: 山師さん 2023/02/20(月) 08:03:23.83 ID:8PHP0OIN0
昼休みに保険営業してくんの辞めてほしいわ
アホなん？
 
919: 山師さん 2023/02/20(月) 08:07:38.54 ID:m4mCN7R7p
>>910
わい毎回前日にメール入れられてok出してしまうわ
うまい断り方ないんかな
 
929: 山師さん 2023/02/20(月) 08:11:27.91 ID:MYa6ibEf0
>>910
人の休憩時間を平気で邪魔してくるようなヤツがその人のことを考えたプランを提案できるわけないんだよなぁ🤕
日生から楽天にでも変えようかと思ってたけど楽天がなんか最近アレでアレなので他にいいネット保険ないかな？
 
914: 山師さん 2023/02/20(月) 08:05:03.84 ID:+uspzQuf0
保険はお前らなら何がどう必要か設計書見れば解るだろう
 
917: 山師さん 2023/02/20(月) 08:06:30.50 ID:5Gzt8zLDM
キャッシュ用に節税含めて個人年金保険もありだと思うんだけど
 
918: 山師さん 2023/02/20(月) 08:07:32.16 ID:MYa6ibEf0
高額医療費制度があるから保険は入らなくていいって話をみてからも月数千円ならええかでダラダラ払い続けてる
まだ若かったら迷わずやめて積立投資に回すんだけど身体の不調を感じることも増えてきたのでいま解約するのもなってなってる
20代～30前半の人は保険やめて投資のほうがええね
921: 山師さん 2023/02/20(月) 08:07:57.67 ID:JjbhY5Pod
保険は防衛だけなら共済最強だよね
生保はあれ死なないと意味なし
それも自分は関係ないし、家族構成次第としか…
 

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