【米国株】不動産やREIT、A2A決済に知見の深い賢者たちの会話はとても勉強になる…！！

米国株


586: 山師さん 2022/12/20(火) 21:40:37.42 ID:cDL8gRHZ0
8月からここで変動金利率が高いREITピックして空売りするように勧めてきたけど
やってないやつおるん
609: 山師さん 2022/12/20(火) 21:47:13.57 ID:KZu0zw8TM
>>586
練おじもそんなようなこと言うてたな
 
612: 山師さん 2022/12/20(火) 21:48:02.60 ID:cDL8gRHZ0
>>609
それが俺やからな
 
617: 山師さん 2022/12/20(火) 21:48:46.42 ID:Z3O7nIBBM
>>612
え？練おじ？！
うおおおめっちゃ久しぶりやん相場感凄すぎて待ちわびてた
 
623: 山師さん 2022/12/20(火) 21:50:41.18 ID:cDL8gRHZ0
>>617
聞きたいことある？
 
632: 山師さん 2022/12/20(火) 21:51:27.31 ID:CoYXmKXUM
>>623
結局海外移住はしたの？
638: 山師さん 2022/12/20(火) 21:53:29.09 ID:cDL8gRHZ0
>>635
宛先ミス
>>632
 
635: 山師さん 2022/12/20(火) 21:53:05.53 ID:cDL8gRHZ0
>>623
嫁と子供がした。
俺は会社首になって日本に逃げた。
 
639: 山師さん 2022/12/20(火) 21:53:31.28 ID:1XaT+ZgzM
>>635
草
 
642: 山師さん 2022/12/20(火) 21:56:02.95 ID:cDL8gRHZ0
>>639
他聞きたいことある？
 
644: 山師さん 2022/12/20(火) 21:56:31.73 ID:mOeIzHV1d
>>642
次のセクターなんや
646: 山師さん 2022/12/20(火) 21:57:04.28 ID:cDL8gRHZ0
>>644
考え中。
ただビジネスとしてはA2A決済見てる。
 
658: 山師さん 2022/12/20(火) 21:59:57.49 ID:sYjGpxzT0

>>646

A2Aってニッチな印象だけどブレイクスルーするきっかけがあるとしたら何だろう

 
663: 山師さん 2022/12/20(火) 22:02:25.79 ID:cDL8gRHZ0
>>658
日本じゃ無理だから日本人にはピンとこないけど
基本経営が苦しいのに巨額で取引してるB2Cのマーケットに有効になるから、
クレカやらで口座に入りがある間金利払って当座しのぐ会社や業態が本気出せば使われるようになるのと
ネットワークがまだできてないからVISAMASTERに変わるマーケットが出現すると考えてる。
 
666: 山師さん 2022/12/20(火) 22:03:54.49 ID:dl6SFEww0
>>663
理屈はわかるけどそんな財テクできる奴おらんちゃうか？
AIで財務管理させれば…
あ
 
670: 山師さん 2022/12/20(火) 22:05:00.40 ID:cDL8gRHZ0
>>666
できないことないと思う。
というか日本以外の先進国だともう国内ネットワーク出来上がってる。
682: 山師さん 2022/12/20(火) 22:09:16.67 ID:sYjGpxzT0

>>663

レスありがとう

俺シンガポールなんだけどここはPayNowって決済サービスがあって個人間にはかなり普及してる
B2CはいかんせんVisaタッチとかが便利すぎるからPayNow使うケースは少ないけど街の商店とかだと使ってるケースもあるな

 
685: 山師さん 2022/12/20(火) 22:10:44.49 ID:GmqAlh4FM
>>682
シンガポールおじにききたい
shopee普及してますか？
 
688: 山師さん 2022/12/20(火) 22:12:46.93 ID:sYjGpxzT0

>>685

してるけど俺も含めてLazada民の方が多いかなー

 
690: 山師さん 2022/12/20(火) 22:13:30.09 ID:9u72/f+0M
>>688
lazadaってアリババがどっかのやつか
 
710: 山師さん 2022/12/20(火) 22:20:50.34 ID:sYjGpxzT0

>>690

アリババが支援してるね
もともとredmartってところが日用品で強かったんだけどLazadaがそれを買収して顧客ごと取り込んだ

713: 山師さん 2022/12/20(火) 22:22:18.41 ID:b0hRUBI7M
>>710
詳しくありがとう！
買収されたあとに変化ありました？
 
747: 山師さん 2022/12/20(火) 22:31:28.77 ID:sYjGpxzT0

>>713

品揃えは増えた
一方でサービスレベルは落ちたのが実感
モノが届いてなくて返金対応になったりするケースが増えた
良くも悪くも大陸風になった感じかなー

>>729

Redmartが日用品と生鮮食料品が強かったので俺を含む多くのユーザーが唯唯諾諾と取り込まれたw
Shopeeは中国からモノを安く買いたい若者のユーザーが多い印象
娘は使ってるなー

 
753: 山師さん 2022/12/20(火) 22:31:59.11 ID:vie33wgfM
>>747
さっきからめっちゃ詳しくありがとうございます！
 
767: 山師さん 2022/12/20(火) 22:36:22.80 ID:cd6uFn/+d
>>747
ありがとう
 
729: 山師さん 2022/12/20(火) 22:25:46.18 ID:cd6uFn/+d
>>688
Lazada民の理由って、やっぱりShopeeよりLazadaの方が便利なの？
 
686: 山師さん 2022/12/20(火) 22:11:36.98 ID:cDL8gRHZ0
>>682
少し進んでセキュリティ突破されると一瞬で刈られる海外にも送れる送金システムは痛い目見ると思う
過去ずっとそうだったように。
648: 山師さん 2022/12/20(火) 21:57:27.50 ID:mi/wgG2t0
>>642
日本の銀行株買ってる？？UFJあたり
 
665: 山師さん 2022/12/20(火) 22:03:29.48 ID:cDL8gRHZ0
>>655
前々から債券は買ってた。
まだちょっと安いぐらいでしかないが。
 
673: 山師さん 2022/12/20(火) 22:05:45.22 ID:b0deXr44d
>>665
ありがとう
練馬氏の資産なら変なレバかけずに現物買ってるんだろなあ
 
675: 山師さん 2022/12/20(火) 22:06:46.57 ID:cDL8gRHZ0
>>673
債券はETFでしか買ってないし、金利上げた＝リセットになった市場にベットしてポジション持っておくのは基本中の基本だと思う。
 
683: 山師さん 2022/12/20(火) 22:09:23.57 ID:b0deXr44d
>>675
へーETFなんだ
TLTとかEDVとか？
 
692: 山師さん 2022/12/20(火) 22:13:33.26 ID:cDL8gRHZ0
>>683
MBB,2649
まだ少し安い。
 
701: 山師さん 2022/12/20(火) 22:17:27.13 ID:b0deXr44d
>>692
とことん不動産特化なんだなぁ
つよい
711: 山師さん 2022/12/20(火) 22:20:57.85 ID:cDL8gRHZ0
>>701
現物は既に引退して今はただの専業SEだから金融資産だけは不動産いたぶっておかないと
 
699: 山師さん 2022/12/20(火) 22:15:50.50 ID:dl6SFEww0
>>675
ポジっとくって株のこと？債券？
 
705: 山師さん 2022/12/20(火) 22:20:05.83 ID:cDL8gRHZ0
>>699
意味は両方。
例えばコロナ前から経営が良好過ぎて安定して低い金利で債券発行していた水資源株を一切持ってなかったからこの機にある株を買ったら干ばつが来た。
例えば糞見たいな利上げが来て、どこまで利上げが来るかわからないが、米国人のアホさに掛けて利下げすれば愚直に絶対上がる債券を買った。（コロナ前に処分していたのでPFに取り入れた）
 
618: 山師さん 2022/12/20(火) 21:49:02.22 ID:cDL8gRHZ0
まあでも金利が上がろうが、業績上がるからreitがつぶれるまで行くかというとそうでもないわけで。
短期金利の一時的な借り上げからまた次の借り上げなんて余裕で出来るはずやで
 
622: 山師さん 2022/12/20(火) 21:50:23.61 ID:mOeIzHV1d
>>618
君が変動金利のreitのことに熱心になって調べてることは言ってたし
マジですごいやつやな
 
628: 山師さん 2022/12/20(火) 21:51:03.74 ID:cDL8gRHZ0
>>622
でもいつも通りそれをわかってても儲かってないんだよね
いつも通り。
659: 山師さん 2022/12/20(火) 22:00:28.20 ID:cDL8gRHZ0
ちなみにREITの話した前の段階でずっと口酸っぱくオススメしていたジニーメイは利益相当出てる。
 
684: 山師さん 2022/12/20(火) 22:09:38.87 ID:cDL8gRHZ0
ちなみになんで俺がREITで儲けられてないかというと
REITの流動性で空売り掛けると相場操縦で捕まる額ぐらい投入しないと俺の資産レベルだと儲からないから。
 
693: 山師さん 2022/12/20(火) 22:13:37.37 ID:EvLU2P5Q0
>>684
次　何買えば良いですか？
 
698: 山師さん 2022/12/20(火) 22:15:38.24 ID:cDL8gRHZ0

>>693
まだ決めてない。
公的機関が発行する証券をひたすら買っていくステージでしかない。
そもそもPFによる。

どこもかれも安くなったからコロナで上がった欲しかったものが崩れてPF組みやすかったのに
やってないならもう何やっても無駄だと思う。率直な意見。

 
715: 山師さん 2022/12/20(火) 22:23:05.78 ID:cDL8gRHZ0
多分日本国内に今あるBNPL銘柄も１～2年後には続々他の会社も参戦して更地になると思うわ。
 
718: 山師さん 2022/12/20(火) 22:23:33.31 ID:cDL8gRHZ0
>>715
これ覚えといてね。単細胞だと覚えてないと思うけど。
 
743: 山師さん 2022/12/20(火) 22:30:19.16 ID:cDL8gRHZ0
後見ていてほしいのは新築の不動産関連。
746: 山師さん 2022/12/20(火) 22:31:17.89 ID:y2qLEOhI0
住宅の方ではもう動かんのでは
 
751: 山師さん 2022/12/20(火) 22:31:45.49 ID:cDL8gRHZ0
>>746
ジャップの。
 
774: 山師さん 2022/12/20(火) 22:37:37.54 ID:Srvkbarba
>>751
それはプラスの意味？
 
779: 山師さん 2022/12/20(火) 22:38:32.84 ID:cDL8gRHZ0
>>774
んなわけないだろ
ここでも前に逝ったがワンルーム投資は死んだが、そんな浅いものでは終わらない。
 
781: 山師さん 2022/12/20(火) 22:39:07.04 ID:Srvkbarba
>>779
だよね、上がり目あるわけねえのになと思ったので
 
761: 山師さん 2022/12/20(火) 22:34:15.38 ID:cDL8gRHZ0
後、岸田の税制改革は過去一の大きさだからよく見てた方がいい。
どうせ労働世代から奪うだけやろうけど。
780: 山師さん 2022/12/20(火) 22:38:48.28 ID:evf7kdhDd
ガチで今回の日本の利上げの意図が分からんわ
コストプッシュインフレで利上げとかガイジやろ
市場と対話せずにサプライズ的にするのもガイジだし
 
786: 山師さん 2022/12/20(火) 22:40:26.76 ID:cDL8gRHZ0
>>780
岸田らしいとは思うぞ、やることやってから国債発行するという本来の形に戻そうとしてる
 
791: 山師さん 2022/12/20(火) 22:41:44.44 ID:cDL8gRHZ0
古民家リノベは”現物”を”現金”で買ってるだけだから駄菓子に金利が付かないように古民家リノベも金利は付かないんよね
 
797: 山師さん 2022/12/20(火) 22:42:58.80 ID:RZY1d0R1a
>>791
バカにもわかるように教えてください
 
803: 山師さん 2022/12/20(火) 22:45:52.45 ID:cDL8gRHZ0

>>797
古民家リノベするような奴らは0~100万の間で借金無しに手元資金だけで回す。
借り手がいなくてもあんまり困らない形態なんだよ。元手があってないようなもんだから。

だから借金して買う奴なんていないから影響はないと考えてる。

814: 山師さん 2022/12/20(火) 22:47:33.35 ID:Oo++slPOa
>>803
ありがと
 
835: 山師さん 2022/12/20(火) 22:54:32.72 ID:QBiS3OUCM
>>803
賃貸の半分が空き家リノベで埋まれば賃貸相場は半額やな
 
822: 山師さん 2022/12/20(火) 22:49:53.60 ID:SKGTwnY5d
労働が正しかったことがよくわかっただろ？
いい加減株なんか辞めて働け
 
824: 山師さん 2022/12/20(火) 22:50:16.22 ID:cDL8gRHZ0
>>822
正しくはない
労働参加しても搾取されるだけなのは決定してる。
834: 山師さん 2022/12/20(火) 22:54:12.58 ID:B5oCBKmn0
株も労働も両方やるのっ!
 

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1671528979/