【米国株】7月日本・首都圏新築分譲マンションの数値に驚きの変化が！？空き家を処分にするにも金がかかるのね…？

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369: 山師さん 2024/08/20(火) 14:05:09.53 ID:CEMjs8f90

14：01発表
・7月日本 首都圏新築分譲マンション（前年比）-42.3％（前回　-12.8%）

おんぎぃぃぃぃぃ😭

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371: 山師さん 2024/08/20(火) 14:06:05.22 ID:DnJNdzSI0
>>369
消せ消せ消せ消せ
 
372: 山師さん 2024/08/20(火) 14:06:50.25 ID:ykh5HNJu0
>>369
ナイショな
 
379: 山師さん 2024/08/20(火) 14:11:06.54 ID:gtT6ZUZ50
>>369
人口減少ジャパンの癖に作りすぎてたからな
見えてた地雷だぞ
 
382: 山師さん 2024/08/20(火) 14:11:58.96 ID:aEf1asshM
>>369
1000万円でなんとか杉並区に一戸建て建てられないだろうか
 
383: 山師さん 2024/08/20(火) 14:12:35.26 ID:9dq+PfcIH
>>369
供給減って大して価格下落せずか
おれの手元にターミナル駅直上のタワマンはいつ来るのか
 
414: 山師さん 2024/08/20(火) 14:34:38.26 ID:dX8Hl3zz0
>>369
パワーカップルが億ション購入って話は何処行ったの？
 
418: 山師さん 2024/08/20(火) 14:37:18.53 ID:N7r+Xfft0
>>369
住宅ローン破産時代くるね
 
422: 山師さん 2024/08/20(火) 14:38:23.81 ID:Rfvlhfo20
>>369
ふぁーーーー
427: 山師さん 2024/08/20(火) 14:41:21.44 ID:9TgzZHKJ0
>>369
円がますますゴミに！！
 
384: 山師さん 2024/08/20(火) 14:13:29.93 ID:le1fqzYV0

今マンション供給絞りまくりよ
バブルのときは作るだけつくったら売るみたいな感じだったけど

今は売り方が全然違う

 
387: 山師さん 2024/08/20(火) 14:17:08.77 ID:RExndLmBr
マンションもややこしい外国人が
区分所有者として増加してるよな
管理組合とかまとまらなさそう
健全な運営困難に
 
392: 山師さん 2024/08/20(火) 14:25:28.60 ID:jqti9U2B0
もうタワマン建てれる立地が無くなったんやろ
都内の容積無限にしたらええやろ
 
398: 山師さん 2024/08/20(火) 14:27:49.02 ID:CEMjs8f90

7月の東京23区の新築マンションの平均価格は、1億874万円となりました。

前年同月比で18．5％の下落となったものの、1億円を超えるのは3カ月連続です。
また、首都圏の平均価格は、21．1％下落し、7847万円でした。

下落率エグくね？
去年買った奴wwwwwになっとる🙄

 
408: 山師さん 2024/08/20(火) 14:32:15.19 ID:UdrEBRzp0
>>398
マンション価格なんて今は500戸超のタワマン売り出し次第で毎月変わるからボラでかいから意味無い
せめて四半期ずつくらいで推移見たほうがいいよ
423: 山師さん 2024/08/20(火) 14:38:32.17 ID:g6xRmzsZa

>>398
まあそうだろ

都内のマンション含めて住宅価格は2030年までに暴落すると予測されてる
理由は金利上昇、円高進行、さらに団塊世代の爺婆がそろそろ寿命を迎えて相続ラッシュが起きるから
住宅そのものがさらに余ってダブつくよ

 
442: 山師さん 2024/08/20(火) 14:48:54.80 ID:v8r0t6BE0
>>398
去年超高価格のマンションが売り出されたせいとかみたけど
 
404: 山師さん 2024/08/20(火) 14:30:58.25 ID:lSxy2yLh0
異常なマンション価格高騰化が収束しつつあって何よりだわ🤗
 
429: 山師さん 2024/08/20(火) 14:42:24.79 ID:TRtYCstm0
空き家処分問題ってどうすればいいんだ
素直に売ってくれる家主とか珍しいだろ
 
433: 山師さん 2024/08/20(火) 14:43:41.35 ID:N7r+Xfft0
>>429
ただで配ってるで固定資産税が馬鹿らしいからな
 
437: 山師さん 2024/08/20(火) 14:46:24.11 ID:TRtYCstm0
>>433
本当🤔
先祖代々の土地云々って言ってほったらかしてるイメージしかなかった
都心だと空き家買えるのかな🤔
 
441: 山師さん 2024/08/20(火) 14:48:49.90 ID:N7r+Xfft0
>>437
土地や一軒家がタダで貰えるサイト何個かあるで
路地が無くて建て替えできないとか色々や
 
449: 山師さん 2024/08/20(火) 14:50:18.93 ID:g6xRmzsZa
>>437
空き家のままにしておくと固定資産税が６倍かかるように法改正されたから
さすがに放置はできなくなるんじゃないか？
 
454: 山師さん 2024/08/20(火) 14:52:25.17 ID:DQVyAWNf0
>>449
あれは相当の廃屋でないと指定さ;れないんじゃねえの？
 
443: 山師さん 2024/08/20(火) 14:49:08.90 ID:DQVyAWNf0
>>429
高く買ってくれるなら大体の家主売るだろ
 
430: 山師さん 2024/08/20(火) 14:42:47.21 ID:c1HgWHf2d
不動産クラッシュでマン損が値下がり
周辺の不動産価格が下がったのでローン安くなりませんか？って質問が出たら不動産底打ち
435: 山師さん 2024/08/20(火) 14:45:11.07 ID:COCQt5hz0
空き家の解体処分費用ってそんなにかかるもんなのか
更地にすりゃなんぼでも金を産めそうなのに
 
438: 山師さん 2024/08/20(火) 14:47:19.66 ID:N7r+Xfft0
>>435
解体200万くらいかかって売れないような地域が空き家のまま問題になってる
 
445: 山師さん 2024/08/20(火) 14:49:24.50 ID:gtT6ZUZ50
>>435
20年前に戸建ての家解体した時は100万かからなかったが
今解体すると3倍以上かかるって言われた
 
447: 山師さん 2024/08/20(火) 14:50:00.99 ID:V5ppUgqs0
>>435
更地にしたら固定資産税爆上がりだから放置しとるんやぞ
 
451: 山師さん 2024/08/20(火) 14:50:58.55 ID:rZhcrgdK0
そういう土地もってるだけで罰ゲーム
 
453: 山師さん 2024/08/20(火) 14:51:58.76 ID:TRtYCstm0
移住先探すときは空き家もありだな
ありがとう🥰
 
501: 山師さん 2024/08/20(火) 15:25:55.06 ID:OLNEFEED0
>>453
時々見てる
https://www.ieichiba.com/
https://zero.estate/
https://akiya.sumai.biz/
https://www.akiya-athome.jp/
 
508: 山師さん 2024/08/20(火) 15:32:02.79 ID:lSxy2yLh0
>>453
バリアフリーや手すり設置などリフォーム済みの空き家は老後生活考えたら狙い目やで☺

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1724118943/