【賃貸VS持ち家】住宅費、「トータルだと購入のほうが安い」はウソ!? “持ち家 vs.賃貸”、得なのはどちらか【FPが解説】

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1: 山師さん 2023/12/03(日) 20:38:52.94 ID:??? TID:2929

住居は人生において必要です。借りるにしても買うにしても家は必要で、住宅に関して詳しく知ることは大切でしょう。「人生3大支出」の住宅・教育・老後では、住宅だけは一生涯お金を払い続けます。
借りれば賃料を払い、買えばローン返済や維持費、税金などを払います。住宅への支出は大きく、さらに長期間となるため、支出を少し抑えられれば大きな節約になるでしょう。

ここでは金銭面を中心に、住宅は賃貸と購入ではどちらがよいのかを比べてみます。
「賃貸が安くなる」という意見は、今後の不動産価格の下落や、

(続きは以下URLから）
https://gentosha-go.com/articles/-/55776


3: 山師さん 2023/12/03(日) 20:41:12.22 ID:jZA3z
家賃10万も払うなら買ったほうが安いだろ
 
4: 山師さん 2023/12/03(日) 20:42:00.74 ID:6Tklf
>>3
立地次第。
立地のいい物件の賃貸は本当に玉がなくなっているから、契約できねー。
 
131: 山師さん 2023/12/03(日) 23:44:33.67 ID:q07ro
>>3
維持費が要らんならな
 
6: 山師さん 2023/12/03(日) 20:43:28.23 ID:tYfac
公営住宅最強
7: 山師さん 2023/12/03(日) 20:45:22.70 ID:M398W
値上がりしてるなら購入のほうが安いよ
 
9: 山師さん 2023/12/03(日) 20:48:18.63 ID:TMmK4
近所付き合いとかめんどくさい
 
11: 山師さん 2023/12/03(日) 20:49:10.31 ID:s6XLJ
賃貸は雨漏りしてもクーラー壊れても湯沸器が動かなくなっても
管理会社に言えば直してもらえるけど持ち家だと全部自腹だからねえ…
 
26: 山師さん 2023/12/03(日) 21:07:27.91 ID:cNjzE
>>11
家賃に修繕費が含まれてるだけだと思うが
 
32: 山師さん 2023/12/03(日) 21:19:38.26 ID:3lCyB
>>26
都内は都市ガスだけど田舎はプロパンガス。ガス屋が湯沸かし器も付けてくれるが恐ろしく高い基本料金が当たり前
ガス屋に取られて、家主も取るからな。ただでさえお高いガス代が高く設定されている。電気代も聞いた事も無い電力会社からだからな。もちろん家主へのキックバック込みの値段で高い
まあ、あの手この手で金を掻き集めるのが資本主義社会では正義だから、文句を言っちゃいけません
53: 山師さん 2023/12/03(日) 21:35:24.88 ID:E13Hq
>>32
まさか都内だから 都心だけ都心ガスあると思ってんのか..？w
 
547: 山師さん 2023/12/04(月) 20:46:16.03 ID:2vU2K
>>53
都心ガスww
 
14: 山師さん 2023/12/03(日) 20:56:09.43 ID:5LF5A
こいつら住み心地のこと全く考慮してないから賃貸にしか住んだことないんだろうなって思ってる
 
98: 山師さん 2023/12/03(日) 22:27:15.32 ID:U8FUH
>>14
それな
近所付き合いや自治体活動、場所によっては消防団への入隊、ゴミ出し場の清掃当番、色々あるよな
 
16: 山師さん 2023/12/03(日) 20:57:32.53 ID:wodQP
６０で死ぬ気なら賃貸でいいと思う
 
18: 山師さん 2023/12/03(日) 20:58:42.26 ID:7WreN
収益物件のため賃貸最高と言わざるを得ないw
36: 山師さん 2023/12/03(日) 21:22:21.10 ID:KA4gO
持ち家はローンの途中でも売れる
賃貸はもちろん無理
 
45: 山師さん 2023/12/03(日) 21:32:18.06 ID:wxc40
転職が当たり前の社会になってきたので、家を購入して自ら移動と職業選択に自由に縛りを入れる必要無し。よくよく考えて購入しないと負債になるぞ。
 
49: 山師さん 2023/12/03(日) 21:34:38.75 ID:uWhTm
購入の方が最終的に得だと思うが
 
62: 山師さん 2023/12/03(日) 21:44:42.44 ID:bNfeS
都内一軒家一択やろ
他の選択肢はない
 
67: 山師さん 2023/12/03(日) 21:48:29.43 ID:9MY4c
答え教えようか？
中古のぼろ屋を買って自分でリフォームするのが一番シンプルで安上がり。
ただし自分の腕に左右されるけどトータルのコスト云々で比較できないくらい得になるのよ。
今自分でそれやったけど、確かにDIYリフォーム大変だったけどもう家賃の差額分で黒になったしな。
 
70: 山師さん 2023/12/03(日) 21:50:21.33 ID:CFcZc
>>67
ありがとう
ぼっとん便所叩き割ってくるわ
264: 山師さん 2023/12/04(月) 06:49:05.82 ID:aoOHr
>>67
床剥がしたら基礎までシロアリに喰われてて絶望しそうだな
 
276: 山師さん 2023/12/04(月) 07:16:59.47 ID:ql7cT
>>264
中古住宅買うなら、その辺の知識なり鑑定眼は必要よな。
 
513: 山師さん 2023/12/04(月) 17:56:49.84 ID:M0pDL
>>276
物件見に行って床剥がすの？
 
519: 山師さん 2023/12/04(月) 19:29:44.24 ID:tTtvt
>>513
数千万払うんだから床剥がして壁壊して構造躯体見させてもらえ
78: 山師さん 2023/12/03(日) 22:01:12.45 ID:p56ws
高いだの安いだのケチくせえことばっか
住みたいとこに住めよ
 

引用元: https://talk.jp/boards/newsplus/1701603532