マンション節税防止へ　算定法見直し、高層階ほど負担増

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1: 山師さん 2023/06/26(月) 21:33:29.74 ID:aa13Dssg

日経スクープ
2023年6月26日 21:00
国税庁が「マンション節税」や「タワマン節税」の防止に向け、相続税の算定ルールを見直す方針を固めた。
実勢価格を反映する新たな計算式を導入。マンションの評価額と実勢価格との乖離（かいり）が約1.67倍以上の場合に評価額が上がり、高層階ほど税額が増える見通しだ。
年間10万人以上の相続財産が課税対象となる中、税負担の公平化を図る狙いがある。

現行ルールは1964年の国税庁通達に基づく。国税庁は財産の評価…

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249180U3A420C2000000/


5: 山師さん 2023/06/26(月) 21:46:07.51 ID:+jqQte/4
ついにキター
 
16: 山師さん 2023/06/26(月) 22:40:51.12 ID:kPmUGu8o
庶民には関係ないことだから反発受けにくいし
実態との乖離は大きな問題だからね
 
18: 山師さん 2023/06/26(月) 22:49:31.01 ID:M+S0v3QL
去年裁判して負けてたやついたろ？
10億を0にしたから見せしめにされたやつ。
3割しか圧縮させないぞってことだよ。
22: 山師さん 2023/06/26(月) 23:07:54.70 ID:/CceeYdW
これで多少は価格下がるんか？
 
24: 山師さん 2023/06/26(月) 23:18:04.28 ID:BRhgxFS9
タワマンでも低層階は家賃がかなり安いけど、実利的にはそっちの方がよくね？
低い方が屋外へすぐ行けるし、災害時も強いし
 
27: 山師さん 2023/06/27(火) 00:03:49.20 ID:RZjzjlFm
>>24
タワマンの低層階に住んでるけど住み心地いいぞ
 
34: 山師さん 2023/06/27(火) 02:22:15.48 ID:R5PrD3o6
もう何年も前から言われてたからまだなの？って思った
 
37: 山師さん 2023/06/27(火) 04:41:48.20 ID:EWFpME5C
これは良い増税
 
40: 山師さん 2023/06/27(火) 08:19:12.72 ID:ilhaxyYZ

>>37
増税というより法の不備を一部直した程度よ

現金よりタワマン高層階で相続した方が
相続税の実に7割程度の節税ができるという
資産家のために準備したかのような算定法だった

今回の見直し後も庶民の住む戸建て一軒家より
タワマンの相続税の方が安く済むのは変わらない

41: 山師さん 2023/06/27(火) 08:26:51.57 ID:If7+h0Ci
>>40
ってか遅いよな。
高層階ほど明らかに資産価値高いのに。
ついでに言うと固定資産税の係数も甘い。もっと資産価値に差がある。
まあ制度作っている連中が住んでいるんだから不利になることはしないんだろうけど
 
46: 山師さん 2023/06/27(火) 09:01:36.38 ID:hNKXOhD3

>>40
戸建てと同じくらいの乖離率にするらしい。戸建ての実勢価額との差は4割程度

まぁ戸建て持ってるのも勝ち組だし、不動産持ってると節税になる(あと持ち家控除とか色々あるしな)のも、不公平な気がしないではないが

 
44: 山師さん 2023/06/27(火) 08:49:49.34 ID:f2jaw3L6
もっと早く対策する必要があったね

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1687782809/