マンション築1年内の転売3倍超　投資過熱、高騰の要因に

ニュース

1: 山師さん 2025/01/14(火) 19:32:13.57 ID:ovdvWbCt9

【イブニングスクープ】

中古マンション市場で完成後間もない「超築浅」物件の売り出しが増えている。東京・大阪で築1年以内に売りに出された物件は10年前の3倍を超える。投資家が転売益を見込んで短期で売買している。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC201YD0Q4A121C2000000/


3: 山師さん 2025/01/14(火) 19:32:53.60 ID:KLZGM0ZC0
そら買ったより高くなるなら売るよね
 
7: 山師さん 2025/01/14(火) 19:34:31.97 ID:t7FsBANM0
ババ抜き始まったな
 
31: 山師さん 2025/01/14(火) 19:46:32.08 ID:z3uW5wdP0
>>7
これ。
 
176: 山師さん 2025/01/15(水) 11:38:12.32 ID:eBcdkVdN0
>>7
何か何処かで見た光景やな…。
 
12: 山師さん 2025/01/14(火) 19:36:01.63 ID:T9yiyhmB0
短期譲渡所得で税金取られても今が売り時でそれを逃すとバブル崩壊すると見ているんだろうな
159: 山師さん 2025/01/15(水) 09:29:40.48 ID:GlwMs3Oi0
>>12
5年以内40%かー
でも転売は相続税対策とか法人税対策も絡んてるらしいねー
税制が複雑すぎてわけわからん
 
19: 山師さん 2025/01/14(火) 19:40:04.14 ID:OVXdZKGb0
税金高いしそこまで旨味ないと思うけどな
 
30: 山師さん 2025/01/14(火) 19:45:49.28 ID:T7LfnNbH0
参加するにはもう無理な値段なもんで
関係ないっす
 
34: 山師さん 2025/01/14(火) 19:48:06.62 ID:OVXdZKGb0
マンション高騰というより
現金の価値が落ちてるだけだろ
お前らもモノに換えておけ
 
39: 山師さん 2025/01/14(火) 19:52:17.40 ID:awMZvqfV0
>>34
それはそうだが　不動産価格だけは異常でバブルだから
5％の金持ちがタワマン沢山買って誰が住むの
実態から離れすぎてる
 
40: 山師さん 2025/01/14(火) 19:52:38.28 ID:fIDgyFT+0
株も不動産も、短期での売買には高い率の税金をかけるべき
155: 山師さん 2025/01/15(水) 08:36:35.82 ID:EBWMyjFY0
>>40
不動産短期売は高いよ
 
48: 山師さん 2025/01/14(火) 19:56:16.96 ID:gDaVTtHE0
バブルだね
昔と違うのはすぐ破裂する可能性がある罰ゲームってこと
 
51: 山師さん 2025/01/14(火) 19:58:17.61 ID:C2sFnb7N0
一回買う/売る度に何パーセントか取られるよな？
ようやる
 
90: 山師さん 2025/01/14(火) 20:29:23.63 ID:N9Rx0kcV0
それほど実価値の高く無いものを高く高く売っていくなんて爆弾の押し付け合いだな

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1736850733/