不動産か太陽光発電投資に詳しいやついる？

お金

1: 山師さん 2025/12/01(月) 10:33:44.36 ID:Z4R/AoGS0
資産がそれなりに増えてきて不動産か太陽光投資したいけどええんか？
なんJ・VIP
ワイ、50年続いた蕎麦屋を潰す

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株に詳しい奴いる？？取引規制について聞きたいんだが

1: 山師さん 2022/12/21(水) 08:27:45.483 ID:0aL5ovckM 俺が保有してる株で取引規制ってのになってて売れなくなってる奴があるんだけど、これどう言う事なん？

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467: 山師さん 26/01/05(月) 10:29:34 ID:hr.bb.L63 NTNの最近の値動き幅は350～380だから、350円台で仕込めたら大体含み益になるという激甘な状況やな 468: 山師さん 26/01/05(月) 10:30:53 ID:Rg.ov.L43 NTNは2月末から3月に400にはなると読んでるわ   472: 山師さん 26/01/05(月) 10:3 […]

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新NISAって結局オルカン投資しとくのが最強じゃないか

1: 山師さん 26/05/11(月) 21:36:16 ID:23Gv https://i.imgur.com/OIDk5Wy.jpeg 年初来高値を更新し続けてるんやが

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お前ら「40歳になると来るぞ」何が来るんだよ…

1: 山師さん 2026/02/09(月) 22:11:40.94 ID:HZBNgcQUM 来月で40歳なのに怖すぎ 3: 山師さん 2026/02/09(月) 22:12:38.54 ID:Zy4eHe5cH 老化   12: 山師さん 2026/02/09(月) 22:17:04.14 ID:BVvP06PS0 >>3 これ 身体のあちこちが一気にやられる   […]



2: 山師さん 2025/12/01(月) 10:34:32.60 ID:thYVmuj+0
ワイは不動産投資家やけど太陽光はもうやめておけ
 
4: 山師さん 2025/12/01(月) 10:35:41.51 ID:Z4R/AoGS0
>>2
見てても利回り低いし新規の物件少ないんよな
不動産も今からやとあかんか？
 
12: 山師さん 2025/12/01(月) 10:42:59.27 ID:thYVmuj+0

>>4
ぶっちゃけ資材が高騰しまくっている現状で新築建てて儲けようってのも難易度は高い
木造ならインカム狙いでいけないこともないけど

>>5
今の銀行は頭金2～3割入れろと言ってくるからそれで借りれたとして2.5億円くらいまで
それなりの場所に元々土地を持っているなら余裕で勝てる
ないなら場所の選定がかなり重要

 
15: 山師さん 2025/12/01(月) 10:45:31.54 ID:Z4R/AoGS0
>>12
土地もないし中々難しそうやな
おとなしく株だけにしとくわ
 
18: 山師さん 2025/12/01(月) 10:49:31.33 ID:thYVmuj+0
>>15
ぶっちゃけ5,000万円って世間一般では大金やけど不動産投資の世界ではやっとスタートラインに立てるかどうかのレベルや
そんな中で気軽に素人が手を出すのはおすすめしない
株が得意ならそっちに専念する方がええかもな
20: 山師さん 2025/12/01(月) 10:51:28.18 ID:Z4R/AoGS0
>>18
下手に手を出すのはやめとく
やはりある程度金あってリスク取れないと不動産は厳しいんやな
 
23: 山師さん 2025/12/01(月) 10:57:42.10 ID:thYVmuj+0
>>20
不動産はよく美味しい物件は業者間で回されるって言うけどガチやしな
元手に加えてコネもないと厳しい世界や
株と違うところはレバレッジの効かせやすさや他人資本での投資ができる点やが無理に手を出す分野ではない
もし親戚や親が亡くなって土地が転がりこんでくるようなことがあったらその時にようやく考えていいかもって感じやね
 
24: 山師さん 2025/12/01(月) 11:04:45.36 ID:Z4R/AoGS0
>>23
土地が転がりこんでくるとしても田舎の土地だけ広いとこやから
不動産には向かなさそうな土地や
金持ちはより金持ちになるんやな
 
3: 山師さん 2025/12/01(月) 10:35:25.06 ID:thYVmuj+0
因みに元手はどの程度あるの？
 
5: 山師さん 2025/12/01(月) 10:36:17.95 ID:Z4R/AoGS0
>>3
5000万あるけどあまり頭金は入れたくない
 
6: 山師さん 2025/12/01(月) 10:36:35.31 ID:L7GODAQd0
みんなで大家さんてのが熱いらしい
 
8: 山師さん 2025/12/01(月) 10:37:08.54 ID:Z4R/AoGS0
>>6
あれはあかんやろ
 
7: 山師さん 2025/12/01(月) 10:36:45.35 ID:bUkXEaPs0
なんGで聞くって時点で向いてねぇ
 
9: 山師さん 2025/12/01(月) 10:37:48.20 ID:Z4R/AoGS0
>>7
そうかもな
株だと多少分かるけどそれ以外はあかんな
13: 山師さん 2025/12/01(月) 10:43:59.57 ID:omsItupJ0
投資は投棄がワイの一族の家訓や
身の丈あった生活が幸せやで　PCとスマホで投資先の現状擦る人生より、安い牛肉ですき焼き囲もうや
 
16: 山師さん 2025/12/01(月) 10:46:25.88 ID:Z4R/AoGS0
>>13
安い牛肉ですき焼きしても美味しくないやろ
 
14: 山師さん 2025/12/01(月) 10:44:49.70 ID:thYVmuj+0
因みに太陽光をおすすめしない理由は
株や不動産は元手の2倍3倍になっていくことはあるけど太陽光は上限が決まっている上に出口戦略が難しいから
 
19: 山師さん 2025/12/01(月) 10:49:35.27 ID:Z4R/AoGS0
>>14
太陽光は元本回収に時間かかるし20年後の売電価格が低くなるみたいね
処分も難しそうだしな
 
21: 山師さん 2025/12/01(月) 10:51:41.47 ID:thYVmuj+0
>>19
売電価格40円台の時代なら余裕でプラスだったかもだけど今は15～8円と渋いしな
もう投資としての旨味は皆無や
 
22: 山師さん 2025/12/01(月) 10:53:11.38 ID:Z4R/AoGS0
>>21
皆んながやり始めたらもう遅いってことやな
 
25: 山師さん 2025/12/01(月) 11:12:59.55 ID:DN7sysy4M
太陽光とかEV以上に補助金ビジネスやん

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1764552824/