不動産か太陽光発電投資に詳しいやついる？

お金

1: 山師さん 2025/12/01(月) 10:33:44.36 ID:Z4R/AoGS0
資産がそれなりに増えてきて不動産か太陽光投資したいけどええんか？
なんJ・VIP
仕事首になった28歳のワイにかけたい言葉

1: 山師さん 2024/06/21(金) 00:52:14.17 ID:N3yd0HNg0 ・・

お金
さぁ今年もやって参りました【年末調整】の時期です！！年末調整とか少し詳しいけど質問ある？

1: 山師さん 2022/11/18(金) 09:16:00.737 ID:tfhcXeURd なんでも聞いて

お金
【大悲報】国策企業ジャパンディスプレイ、上場から10年連続の赤字を達成し株価1/40以下に…

1: 山師さん 2024/05/15(水) 06:47:36.31 ID:cXudCFyg0

なんJ・VIP
23歳 施工管理の最高月収みせたるわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

1: 山師さん 2023/02/03(金) 21:26:10.965 ID:OB8FMKQvd https://i.imgur.com/VWgHYzG.jpg

なんJ・VIP
田舎に転勤ワイ、大満喫

1: 山師さん 22/07/06(水) 08:27:57 ID:jKsj 寮から会社までチャリで5分 左には富士山、右にはアルプス 空気美味い 星が綺麗に見える こんないい環境他にないやろ 2: 山師さん 22/07/06(水) 08:28:20 ID:PThD   都会定期 3: 山師さん 22/07/06(水) 08:29:28 ID:jKsj   >>2 ワイ […]



2: 山師さん 2025/12/01(月) 10:34:32.60 ID:thYVmuj+0
ワイは不動産投資家やけど太陽光はもうやめておけ
 
4: 山師さん 2025/12/01(月) 10:35:41.51 ID:Z4R/AoGS0
>>2
見てても利回り低いし新規の物件少ないんよな
不動産も今からやとあかんか？
 
12: 山師さん 2025/12/01(月) 10:42:59.27 ID:thYVmuj+0

>>4
ぶっちゃけ資材が高騰しまくっている現状で新築建てて儲けようってのも難易度は高い
木造ならインカム狙いでいけないこともないけど

>>5
今の銀行は頭金2～3割入れろと言ってくるからそれで借りれたとして2.5億円くらいまで
それなりの場所に元々土地を持っているなら余裕で勝てる
ないなら場所の選定がかなり重要

 
15: 山師さん 2025/12/01(月) 10:45:31.54 ID:Z4R/AoGS0
>>12
土地もないし中々難しそうやな
おとなしく株だけにしとくわ
 
18: 山師さん 2025/12/01(月) 10:49:31.33 ID:thYVmuj+0
>>15
ぶっちゃけ5,000万円って世間一般では大金やけど不動産投資の世界ではやっとスタートラインに立てるかどうかのレベルや
そんな中で気軽に素人が手を出すのはおすすめしない
株が得意ならそっちに専念する方がええかもな
20: 山師さん 2025/12/01(月) 10:51:28.18 ID:Z4R/AoGS0
>>18
下手に手を出すのはやめとく
やはりある程度金あってリスク取れないと不動産は厳しいんやな
 
23: 山師さん 2025/12/01(月) 10:57:42.10 ID:thYVmuj+0
>>20
不動産はよく美味しい物件は業者間で回されるって言うけどガチやしな
元手に加えてコネもないと厳しい世界や
株と違うところはレバレッジの効かせやすさや他人資本での投資ができる点やが無理に手を出す分野ではない
もし親戚や親が亡くなって土地が転がりこんでくるようなことがあったらその時にようやく考えていいかもって感じやね
 
24: 山師さん 2025/12/01(月) 11:04:45.36 ID:Z4R/AoGS0
>>23
土地が転がりこんでくるとしても田舎の土地だけ広いとこやから
不動産には向かなさそうな土地や
金持ちはより金持ちになるんやな
 
3: 山師さん 2025/12/01(月) 10:35:25.06 ID:thYVmuj+0
因みに元手はどの程度あるの？
 
5: 山師さん 2025/12/01(月) 10:36:17.95 ID:Z4R/AoGS0
>>3
5000万あるけどあまり頭金は入れたくない
 
6: 山師さん 2025/12/01(月) 10:36:35.31 ID:L7GODAQd0
みんなで大家さんてのが熱いらしい
 
8: 山師さん 2025/12/01(月) 10:37:08.54 ID:Z4R/AoGS0
>>6
あれはあかんやろ
 
7: 山師さん 2025/12/01(月) 10:36:45.35 ID:bUkXEaPs0
なんGで聞くって時点で向いてねぇ
 
9: 山師さん 2025/12/01(月) 10:37:48.20 ID:Z4R/AoGS0
>>7
そうかもな
株だと多少分かるけどそれ以外はあかんな
13: 山師さん 2025/12/01(月) 10:43:59.57 ID:omsItupJ0
投資は投棄がワイの一族の家訓や
身の丈あった生活が幸せやで　PCとスマホで投資先の現状擦る人生より、安い牛肉ですき焼き囲もうや
 
16: 山師さん 2025/12/01(月) 10:46:25.88 ID:Z4R/AoGS0
>>13
安い牛肉ですき焼きしても美味しくないやろ
 
14: 山師さん 2025/12/01(月) 10:44:49.70 ID:thYVmuj+0
因みに太陽光をおすすめしない理由は
株や不動産は元手の2倍3倍になっていくことはあるけど太陽光は上限が決まっている上に出口戦略が難しいから
 
19: 山師さん 2025/12/01(月) 10:49:35.27 ID:Z4R/AoGS0
>>14
太陽光は元本回収に時間かかるし20年後の売電価格が低くなるみたいね
処分も難しそうだしな
 
21: 山師さん 2025/12/01(月) 10:51:41.47 ID:thYVmuj+0
>>19
売電価格40円台の時代なら余裕でプラスだったかもだけど今は15～8円と渋いしな
もう投資としての旨味は皆無や
 
22: 山師さん 2025/12/01(月) 10:53:11.38 ID:Z4R/AoGS0
>>21
皆んながやり始めたらもう遅いってことやな
 
25: 山師さん 2025/12/01(月) 11:12:59.55 ID:DN7sysy4M
太陽光とかEV以上に補助金ビジネスやん

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1764552824/