住宅ローン金利、auじぶん銀行が0.1%台　競争が過熱

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1: 山師さん 2023/04/15(土) 09:34:20.51 ID:pYWUG11B9

KDDI系でインターネット専業のauじぶん銀行は14日、借り換え向けの変動型住宅ローン金利を引き下げた。一定の条件を満たせば、適用金利が0.196%となる。0.1%台は同行で過去最低水準となる。借り手の8～9割が割安な変動金利を選ぶなか、借り換え需要を取り込もうと金利の引き下げ競争が激しくなっている。

変動型金利は短期金利と連動する基準金利から優遇幅を差し引いた金利を適用する。auじぶん銀行の基…(以下有料版で、残り462文字)

日本経済新聞　2023年4月14日 19:22
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB145GS0U3A410C2000000/


14: 山師さん 2023/04/15(土) 09:45:31.19 ID:kevRK5il0
安いな、ここまで安いと家買うとき現金で買うより
わざと借りてローン控除使ったほうが特かもしれん
 
20: 山師さん 2023/04/15(土) 09:52:57.33 ID:3taZOnoQ0
>>14
昔っからそう
おれが借りた時ですら0.5%だもの
1%バックだから借りない手はない
 
197: 山師さん 2023/04/15(土) 12:02:45.76 ID:3sHqOAbJ0
>>14
金持ちは低金利で家買って
余った現金を投資で増やすんやで
 
21: 山師さん 2023/04/15(土) 09:53:13.58 ID:rN/Srpj80
途中で繰り上げや手放すこと考えれば変動良いと思うがな
金利も急激に上げられないだろうし
 
45: 山師さん 2023/04/15(土) 10:12:22.35 ID:49pjnnOB0
あと５年で完済なんで、あんまり上がらないでくれ～
つーても子供も就職してるしなんとかなるかな
 
52: 山師さん 2023/04/15(土) 10:18:22.31 ID:peZvuf+G0
いいねえ
いっぱい借りて毎月の浮いたキャッシュは投資信託に回そう
金利上昇したら繰上げすれば良い
90: 山師さん 2023/04/15(土) 10:44:22.45 ID:9eQvYs8y0
まじ金利やっすくてラッキーやわ
変動金利の恩恵ありがたし
 
102: 山師さん 2023/04/15(土) 10:52:08.84 ID:QghMm+LD0
金融機関の人は10年固定のボーナス返済なしで借りる人が多いよ
 
132: 山師さん 2023/04/15(土) 11:08:02.72 ID:zx0I683r0
>>102
嘘こけ
俺の周りで固定組んでる奴ほぼゼロだわ
 
137: 山師さん 2023/04/15(土) 11:13:14.87 ID:QghMm+LD0
>>132
ああ、さすがに35年固定はいない
10年固定、10年後に見直しのパターンだよ
 
139: 山師さん 2023/04/15(土) 11:14:27.80 ID:zx0I683r0
>>137
一昔前はそのパターンが多かったね
賢い人は期日前に借換してるけどさ
 
123: 山師さん 2023/04/15(土) 11:03:33.62 ID:bkX64dzc0
もうローン組まないほうが損するレベルだなwww
 
133: 山師さん 2023/04/15(土) 11:08:15.77 ID:NNw9cTwz0
まあバブル期の保険なんかを長期固定利率で組んでた人は今めちゃくちゃ得してるからな
その逆も然りで固定金利にもメリットはあるでしょ
173: 山師さん 2023/04/15(土) 11:45:36.57 ID:4A4u2IZu0
11大疾病団信つき0.575ってどんなもんやろ
 
187: 山師さん 2023/04/15(土) 11:58:10.75 ID:zx0I683r0
>>173
癌以外は就労補償が主体だよね
けど、その金利なら悪くないのでは？
 
199: 山師さん 2023/04/15(土) 12:03:58.17 ID:8UlFO3Z00
これ、銀行って儲かるの？(´・ω・｀)
 
203: 山師さん 2023/04/15(土) 12:07:21.73 ID:BYO0Zh+D0
>>199
損しなければいいんだよ
銀行からすれば現金を預けておきたいだけだから
 
206: 山師さん 2023/04/15(土) 12:09:53.85 ID:8AHIXr9Z0
>>199
金利以外の手数料やらで儲けてるんじゃない？
住宅ローンは一定数返済できない層が出てくるから
ある程度は稼がないと破綻してしまうし。
 
210: 山師さん 2023/04/15(土) 12:11:09.23 ID:ZdLbbqB30
うちの銀行の住宅ローン利用先がここで借り換えるって言ってくるからレート引き下げ稟議を書きまくる日々が続くのが目に見えるぜ…

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1681518860/