数ある投資の中でローン組んでまでやる不動産投資を選ぶのはなぜ？？

お金

1: 山師さん 2025/09/27(土) 17:04:36.416 ID:honhhdKJ0
長期的に上がるかわからないものをローン組んでまでやるのが理解できない
それだったらローンのお金で個別株投資した方が稼げる確率高くない？？
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2: 山師さん 2025/09/27(土) 17:06:42.872 ID:gG339Hjv0
最近は株も不動産も上がりすぎてちょっと怖いな
 
3: 山師さん 2025/09/27(土) 17:09:37.786 ID:honhhdKJ0
>>2
まあバブルみたいな感じだからね
不動産はまだまだ上がると予想してる
 
6: 山師さん 2025/09/27(土) 17:15:55.001 ID:3Y1yN3rT0
>>3
不動産はともかく、株をバブルと考えるとか思った以上に素人じゃん
 
7: 山師さん 2025/09/27(土) 17:18:42.453 ID:honhhdKJ0
>>6
どうも素人です！！よろしく！！
素人だから質問させていただきました！！！
 
4: 山師さん 2025/09/27(土) 17:10:48.359 ID:IKWwKj4i0
やっぱ現物投資ってのは安心感が違うのよ
もし転売できなくてももってりゃ何かに使えたりするかもしれないという思惑
 
5: 山師さん 2025/09/27(土) 17:14:51.620 ID:3Y1yN3rT0
上手くやれば安定したキャッシュフローが手に入ること
借金によるレバレッジがかけられること
8: 山師さん 2025/09/27(土) 17:20:02.410 ID:honhhdKJ0
>>5
株とかFXもだけど、損切りがしやすいっていうのは魅力的だと思うんだけど、不動産はすぐに損切りできないのにレバかけるからめっちゃ危険なイメージがある
 
9: 山師さん 2025/09/27(土) 17:22:50.464 ID:IKWwKj4i0
>>8
だから不動産投資は長期が良い
子や孫へ引き継ぐような
この前話題になった釧路湿原のメガソーラー開発で
昔原野商法で騙された人が救われたなんて事もあったり
 
10: 山師さん 2025/09/27(土) 17:27:25.757 ID:honhhdKJ0
>>9
いま流行ってるワンルーム投資も長期投資を前提にしてる人が多いの？
 
12: 山師さん 2025/09/27(土) 17:34:02.253 ID:3Y1yN3rT0
>>10
電話で勧誘する新築ワンルーム投資は素人を騙す様な詐欺商品と言えなくもない
 
11: 山師さん 2025/09/27(土) 17:32:51.141 ID:3Y1yN3rT0
>>8
その感覚は正しいよ
失敗した時に気軽に撤退できない
それこそ、レバレッジをかける必要がない場合だと、Jリートの方が良いかもしれない
 
13: 山師さん 2025/09/27(土) 17:37:40.497 ID:wh3HbM9D0
銀行行って株を買うから金貸してと言っても貸してくれないから
 
15: 山師さん 2025/09/27(土) 17:41:51.184 ID:honhhdKJ0
>>13
海外FXでレバかけまくろう
 
14: 山師さん 2025/09/27(土) 17:39:11.749 ID:LNgTu5fqM
物じゃダメなの？
工具とか加工物
メーカー保証なくなるけど元々ない中古市場なら価値の下落はないのでは？
16: 山師さん 2025/09/27(土) 17:42:50.892 ID:honhhdKJ0
>>14
たぶんその方法だと利益が少なすぎるのに、在庫管理とかが面倒になるから誰もやらないんだろうね
 

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1758960276/