【米国株】1,000万超えたら人生楽になる？不動産賃貸ってどうかな？

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146: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 26ca-M0/C [153.246.198.247]) 2021/07/10(土) 22:05:29.08 ID:V4fgxIsl0
今資産360万なんですが1000万超えたら人生楽になりますか？

149: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3a7e-u1mz [101.128.162.100]) 2021/07/10(土) 22:06:47.65 ID:eetRrNkq0
>>146
全くならない
なぜならその1000万は投資に使ってるしそこから生まれる利益も投資に回るから

151: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ aa6e-0sKs [123.218.64.139]) 2021/07/10(土) 22:07:23.65 ID:6socoVXO0
>>146
感覚的に達成感とか安心感を得られるのは最初の500万くらいまでで
あとはどんどん上を見てしまうよ

161: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a90e-drsl [202.220.224.18]) 2021/07/10(土) 22:09:35.17 ID:6UCr3xsi0
>>146
ならない。
それが年収なら多少は楽にはなる

188: 山師さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMd5-/me7 [150.66.86.220]) 2021/07/10(土) 22:15:28.39 ID:39t+P7QcM
>>146
まったく
俺は5千万あって一安心かな

455: 山師さん (JP 0H4a-TE7a [49.97.26.104]) 2021/07/11(日) 00:00:14.07 ID:0meJQH91H
>>146
おれとほぼ一緒
とりあえず1000万目指してるけど、
なかなか無理そう

493: 山師さん (JP 0H4a-juQc [49.98.253.54]) 2021/07/11(日) 00:46:55.37 ID:S4/TZXN1H
>>146
4000マン超えたけど全然変わらん
そもそも現金化してないから実感がわかない

521: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 66bb-6X3a [121.82.89.145]) 2021/07/11(日) 01:38:19.30 ID:knHAW6KO0
>>146
5000万超えたあたりから仕事に身が入りにくくなり、1億超あたりで全く身が入らなくなる

523: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2da0-tqPH [150.147.131.211]) 2021/07/11(日) 01:40:12.98 ID:YjKjSsE10
>>521
1500万ですでに

576: 山師さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMfe-6KIo [133.106.150.218]) 2021/07/11(日) 05:58:29.13 ID:Pw6a7QcEM
>>146
目標が上がるだけだぞ

154: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6aaf-hoeY [221.119.217.206]) 2021/07/10(土) 22:08:06.40 ID:H0UUVmpy0
1億でも安心できないから大きく賭けてしまうんじゃないかな

157: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c958-Vmbo [106.73.167.128]) 2021/07/10(土) 22:09:05.75 ID:WX7EU2m10
一千万だと家も買えないしな
高配当に全額ぶっこんでも年100万もないし

164: 山師さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd4a-bv5w [49.96.19.246]) 2021/07/10(土) 22:10:02.19 ID:R5qBUPmad
ちょっと冒険してレバナスとS&P500積み立て初めちゃった

166: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c958-Vmbo [106.73.167.128]) 2021/07/10(土) 22:10:41.18 ID:WX7EU2m10
1億あればarccやspydにぶっこめば、年500万前後の配当貰えて、割と生活は楽になるでしょ

172: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a90e-drsl [202.220.224.18]) 2021/07/10(土) 22:11:54.82 ID:6UCr3xsi0
>>166
でもそれだと増えないから配当金再投資する罠

167: 山師さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMd5-UuOB [150.66.86.59]) 2021/07/10(土) 22:10:53.58 ID:zFB4wTWpM
3倍ETFって楽しい？レバナスとS&P500だと飽きてきた

190: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6558-4x/S [14.10.133.130]) 2021/07/10(土) 22:16:19.12 ID:B0Kla8Lt0
>>167
『投資は娯楽ではない。投資がエキサイティングになってきたら何かが変だと思う必要がある。ほとんどの投資家にとって、面白そうに見えるものは無視する方が良い』
敗者のゲームより

171: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 59cf-jjVx [58.188.233.204]) 2021/07/10(土) 22:11:44.33 ID:ncgC6WAw0
ちょっと冒険して個別株触るよりだいぶ良い
開幕個別株いった兄貴達はつらい現実を学んで指標にたどり着くんだよ

199: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6aaf-hoeY [221.119.217.206]) 2021/07/10(土) 22:19:55.01 ID:H0UUVmpy0
積立nisaやらないマンだけど、対象外のナスダックが利回りが良いからすね
税引きしたとしてもオルカンやsp500はナスに勝てないんじゃないかな(誰か計算して)
それから出口戦略として非課税期間を考慮しないといけないのも嫌いです

206: 山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-BY8P [106.130.126.186]) 2021/07/10(土) 22:21:29.62 ID:iSr2vitua
>>199
積立NISAなんて枠がたった月33,333円なんだから余った泡銭でやるもんだろ

216: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6aaf-hoeY [221.119.217.206]) 2021/07/10(土) 22:23:07.10 ID:H0UUVmpy0
>>206
NISAなら10万円積める

218: しいたけママ ◆stockFXGFQ (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMd5-DtLV [150.66.117.237]) 2021/07/10(土) 22:23:24.87 ID:LbwoesqZM
>>199
積立nisa売ってレバナス買うかずっと悩んでる

現物取引為替の関係で譲渡損益はずっとマイナスだから
この場合nisa枠を使うメリットよりデメリットの方が大きいんじゃないかと

204: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a90e-drsl [202.220.224.18]) 2021/07/10(土) 22:21:08.45 ID:6UCr3xsi0
不動産賃貸興味あるけど、いざ売るときの流動性は低いし、メンテ面倒だしで株の方が良いやっていつも思う。
不動産賃貸の良いところってなんなんだろう？相続で得たってのは無しで自分で現金で物件買う場合に。

217: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 26ca-M0/C [153.246.198.247]) 2021/07/10(土) 22:23:09.17 ID:V4fgxIsl0
>>204
高配当投資ガイジみたいなもんやろ
マネーマシン管理してるのが好きな層もいる

236: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 316e-4GlB [114.146.136.2]) 2021/07/10(土) 22:28:27.83 ID:VtQQykHU0
>>204
大したイノベーションもなく人口ボーナスだけで景気良くなってる社会なら不動産は有利
ただ稼ぐとしたら都市部でキャピタルゲインも取れることが前提

今だと超有利な条件でローン引けたとしてもほぼ間違いなく株に及ばない
同じだけリスク取るにしてもTQQQなりレバナスなり全力したほうがマシ

215: 山師さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMd5-UuOB [150.66.86.59]) 2021/07/10(土) 22:22:59.55 ID:zFB4wTWpM
親の賃貸物件あるけど兄弟3人で相続するの考えたら憂鬱
売っぱらって三等分したい

221: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2dd6-0sKs [150.147.124.26]) 2021/07/10(土) 22:24:00.34 ID:wIeWulhZ0
高配当バカにしてるけど、20年たったら初期の投資額くらい出る株だってあるだろ

235: 山師さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMfe-HBk7 [133.106.45.199]) 2021/07/10(土) 22:28:14.14 ID:ugbCIEtkM
>>221
連続増配20年したら初期投資の時のが随分な利率になってることもあるしな
日本だけど三井住友は10年で倍になってるしな

224: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1eda-O0xy [119.238.213.40]) 2021/07/10(土) 22:25:23.00 ID:r6rYzxYi0
不動産は建物じゃなくて土地に投資だよ
銀行の持ってくる話は建物しかないでしょ
高リスクを押し付けてるんだよ

229: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0d6e-hx0k [118.0.117.129]) 2021/07/10(土) 22:26:44.30 ID:Oe696isd0
>>224
やっぱ地主しか勝たんインチキゲームやんけ

242: 山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c958-Vmbo [106.73.167.128]) 2021/07/10(土) 22:29:27.88 ID:WX7EU2m10
土地とか建物というか、完全に立地の問題だな

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1625914867/