【不動産】もはや｢一馬力｣ではさいたま市にも幕張に住めない…データが示す都内23区の中古マンションの異常な値上がり

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1: 山師さん 2025/11/21(金) 10:14:26.15 ID:WX/Dmf9V9
PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
もはや｢一馬力｣ではさいたま市にも幕張に住めない…データが示す都内23区の中古マンションの異常な値上がり 予算2億円でも港区､千代田区､渋谷区は厳しい

都心のマンション価格が高騰している。具体的にどのエリアが人気なのか。X（旧Twitter）でさまざまなデータを可視化・発…


15: 山師さん 2025/11/21(金) 10:19:13.60 ID:vU5pI55M0
憧れの埼玉
 
18: 山師さん 2025/11/21(金) 10:20:09.13 ID:zAVryZ1y0
住んでるだけだからな
固定資産税上がり続けて困っちゃうよ
 
23: 山師さん 2025/11/21(金) 10:22:17.64 ID:Xmmbr5110
>>18
本当それなのよ固定資産税とか相続税が無駄に高くなるだけで持ってる方もメリットがない
 
22: 山師さん 2025/11/21(金) 10:21:57.36 ID:O0j5Qo2U0
首都圏のマンションの平均が億超えだろ
電車の中の奴全員億ションになってくる
 
62: 山師さん 2025/11/21(金) 10:35:40.30 ID:g6V+fwTc0
2年前に結婚してギリ23区のマンションを5800万で買ったが2階上の部屋が8500万で成約してた
でも売っても次に住むとこないんだよね　独身なら売ってるが
 
71: 山師さん 2025/11/21(金) 10:42:02.15 ID:s8xP564e0
>>62
それな
売ってくれって言ってこられても売ったら住むところなくなるんだわｗ
84: 山師さん 2025/11/21(金) 10:59:31.05 ID:uFSmSb1D0
>>62
独身でも同じだよ出て行ったって次買えないし借りれないし
 
246: 山師さん 2025/11/21(金) 16:36:51.25 ID:w9h9JZP30
>>62
バブルの頃もそんな感じだったなぁ
 
63: 山師さん 2025/11/21(金) 10:36:40.50 ID:bB2Qg3lW0
株でも金でもビットコでも東京の不動産でも何でも買ってればよかっただけの話だよね
なにもしなかった人だけが置いてきぼりを食らった
 
77: 山師さん 2025/11/21(金) 10:51:35.27 ID:m1yx32hX0
2030年まで待てば人口減が急激に効いて来て相続物件が大量に出てくる
便利な中古マンションが安く出てくるよ
 
86: 山師さん 2025/11/21(金) 11:01:25.13 ID:U2RHrSWv0
>>77
その前にインフラ崩壊して
便利な場所が便利じゃなくなってる
可能性もあるがな
 
95: 山師さん 2025/11/21(金) 11:10:26.07 ID:xOonxCJz0
バスは運転手不足で減ったりなくなったりするから、バス使うようなところはやめとけ
 
157: 山師さん 2025/11/21(金) 12:32:16.32 ID:3RfAiy3c0
政権批判のための意図的な高い、高い、記事にだまされたらだめ
北区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区あたりに行ってみなよ
中古マンションなんて 1,800万前後くらいからゴロゴロ掃いて捨てるほどあるよ　中には 850万なんてものもある
 
169: 山師さん 2025/11/21(金) 12:59:19.56 ID:kLH2uP2M0
>>157
そうかあ？
今レインズで足立区1800万以下60㎡以上オーナーチェンジ除くで検索してみたら4件しかヒットしないぞ
ゴロゴロはねえな
172: 山師さん 2025/11/21(金) 13:04:58.22 ID:r6hDH0gm0
>>169
東京の最底辺物件を持ち出してゴロゴロ履いて捨てるほどあるって言ってるんだろう
さいたまや幕張の同程度の物件と比べてない
 
173: 山師さん 2025/11/21(金) 13:05:49.89 ID:3RfAiy3c0
>>169
でもちゃんとあるでしょ　嘘じゃないのよ　(^^♪
 
174: 山師さん 2025/11/21(金) 13:08:28.58 ID:kLH2uP2M0
>>173
噓だろｗ
ゴロゴロ掃いて捨てるほどはねえよ
 
180: 山師さん 2025/11/21(金) 13:18:01.26 ID:kLH2uP2M0
>>174
ちなみに北区荒川区で同条件で検索したらゼロ件
 
182: 山師さん 2025/11/21(金) 13:19:12.75 ID:hP/SdQ5u0
>>169
家族で住むなら70平米は欲しいわな
 
158: 山師さん 2025/11/21(金) 12:34:02.98 ID:/Q9mciOA0
武蔵村山市の中古戸建てでも買ってのんびりするのもいいな
 
228: 山師さん 2025/11/21(金) 16:07:50.68 ID:pwLbLDjL0
>>158
モノレールに近ければこれから大きく変わるんだろうな
278: 山師さん 2025/11/21(金) 22:19:28.20 ID:/Q9mciOA0
>>228
空気もいいし大型ショッピングモールもあるし自然もあるし買うなら今だな
 
159: 山師さん 2025/11/21(金) 12:36:12.10 ID:Cg5Fg/n/0
誰のために作って売ってるんだろうな
 

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1763687666/