正直不動産が株投資に勝ってる点ってなに？

お金

1: 山師さん 2024/12/17(火) 07:10:30.319 ID:dT5Bgtzh0
借金して自分の資産以上のものが買えるところ？
お金
【朗報】福島県で投資利回り45%(3500万)のアパートが発見されてしまうwwwwwwwww

1: 山師さん 2022/11/14(月) 14:56:08.29 ID:5+39a9Z4M 2年で回収できるぞ！ https://i.imgur.com/cUManNK.png

お金
【朗報】ワイくん2年前に160万円で株を初めて今含み益で40万円増えた

1: 山師さん 2023/09/02(土) 14:00:12.52 ID:GUymeY0sd すごくね？

なんJ・VIP
金持ちワイ(月収50万)、スーパーで買い物するときに値札を見ないｗｗｗ

1: 山師さん 22/08/15(月) 13:32:04 ID:k2Z5   「美味しそうやなー」って思って買ったチョコが1000円超えてたりして笑う 4: 山師さん 22/08/15(月) 13:33:34 ID:k2Z5   ワイと同じくらいの金持ち連中おらんか？ わかるやろワイの言っとること 8: 山師さん 22/08/15(月) 13:36:09 ID:HRk7 &nb […]

お金
アメリカの軍艦名ってさ

1: 山師さん 2025/07/15(火) 18:01:15.81 ID:rZdYqs5+0 日本で考えたら空母安倍晋三とかみたいなもんなんやろ

なんJ・VIP
上司「否定から入るくせ治そうね、チームの生産性下げるから」←これってワイが悪いん？？？？

1: 山師さん 2023/05/25(木) 13:37:13.51 ID:YewWsS9ux ガチ目のトーンで言われた



3: 山師さん 2024/12/17(火) 07:12:50.920 ID:N5BEjJU60
それが大きいな
後は安定し積み立てキャッシュフロー
市場の非効率性とか
 
5: 山師さん 2024/12/17(火) 07:13:30.842 ID:N5BEjJU60
税金が安く見積もられるというのもある
 
8: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:34.554 ID:dT5Bgtzh0
>>5
負債で所得控除できるとか出来ないとか？
相続税も相殺できるとか聞いたけどよくわからんのよね
 
16: 山師さん 2024/12/17(火) 07:38:21.265 ID:N5BEjJU60
>>8
負債そのものには節税効果はない
建物分の金利は費用として認められる
それと、不動産は現金よりも安く評価されるので、相続対策で使われる
 
6: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:03.830 ID:/SBDzRWz0
すべての富は不動産に着地する
 
9: 山師さん 2024/12/17(火) 07:16:37.843 ID:IP9L0vDfM
言い値だから
10: 山師さん 2024/12/17(火) 07:17:43.732 ID:n4D6Y38+H
借り入れによるレバレッジだけど儲かる不動産なんてほぼない少なくともインターネットで広告されるような奴は全てゴミ
 
12: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:38.422 ID:dT5Bgtzh0
>>10
良い奴は情報出る前にお得意さまで無くなるっぽいしな
 
11: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:07.159 ID:yG9kRCIQ0
自分の子孫のために買うみたいなイメージある
 
13: 山師さん 2024/12/17(火) 07:22:14.862 ID:n4D6Y38+H
ここ数年の話なら湾岸新築マンションはキャピタルゲイン狙いなら相当狙い目で抽選申し込んどけって感じだったけど今後はどうだろうな
 
15: 山師さん 2024/12/17(火) 07:34:53.718 ID:iZk/EhrA0
資産の圧縮

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1734387030/