正直不動産が株投資に勝ってる点ってなに？

お金

1: 山師さん 2024/12/17(火) 07:10:30.319 ID:dT5Bgtzh0
借金して自分の資産以上のものが買えるところ？
お金
【朗報】僕の資産、2000万円突破ｗｗｗｗｗ

1: 山師さん 2025/06/30(月) 20:51:26.141 ID:uHxPHlHX0 31歳独身 3年以内に3000万行きたい https://i.imgur.com/IkO1qa1.jpeg

お金
【面白金融事件】金融業界を揺るがした「いわき信用組合事件」について

いわき信用組合事件が面白かったのでChatGPTに整理してしてもらいました。間違っているかもしれないので参考程度にどうぞ。 目次 0.1 1. 背景と組合の位置づけ0.2 2. 事件の発端0.3 3. 不正の内容0.4 4. 検察の介入と捜査0.5 5. 事件の影響0.6 6. 裁判と結末0.7 7. 教訓と反省1 不正の深掘り1.1 1. 融資の水増し1.2 2. 不正な融資先の選定1.3 3. […]

なんJ・VIP
新NISAに投資するインデックスファンドってFANG＋だけでええんよね？

1: 山師さん 24/04/17(水) 10:16:53 ID:8eqt それだけで

ETF・投資信託
海外ETF買ってる人いるかな？

1: 山師さん 2022/09/02(金) 10:37:57.23 ID:XfYImeWr0 なに買ってる？

お金
アホ「株に投資すれば右肩上がりです」←そんなわけなくね

1: 山師さん 2024/07/09(火) 11:37:44.461 ID:1J1pjcOd0 本当に右肩上がりなら持ってる人はそもそも売らないから新規に投資するの無理だよね



3: 山師さん 2024/12/17(火) 07:12:50.920 ID:N5BEjJU60
それが大きいな
後は安定し積み立てキャッシュフロー
市場の非効率性とか
 
5: 山師さん 2024/12/17(火) 07:13:30.842 ID:N5BEjJU60
税金が安く見積もられるというのもある
 
8: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:34.554 ID:dT5Bgtzh0
>>5
負債で所得控除できるとか出来ないとか？
相続税も相殺できるとか聞いたけどよくわからんのよね
 
16: 山師さん 2024/12/17(火) 07:38:21.265 ID:N5BEjJU60
>>8
負債そのものには節税効果はない
建物分の金利は費用として認められる
それと、不動産は現金よりも安く評価されるので、相続対策で使われる
 
6: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:03.830 ID:/SBDzRWz0
すべての富は不動産に着地する
 
9: 山師さん 2024/12/17(火) 07:16:37.843 ID:IP9L0vDfM
言い値だから
10: 山師さん 2024/12/17(火) 07:17:43.732 ID:n4D6Y38+H
借り入れによるレバレッジだけど儲かる不動産なんてほぼない少なくともインターネットで広告されるような奴は全てゴミ
 
12: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:38.422 ID:dT5Bgtzh0
>>10
良い奴は情報出る前にお得意さまで無くなるっぽいしな
 
11: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:07.159 ID:yG9kRCIQ0
自分の子孫のために買うみたいなイメージある
 
13: 山師さん 2024/12/17(火) 07:22:14.862 ID:n4D6Y38+H
ここ数年の話なら湾岸新築マンションはキャピタルゲイン狙いなら相当狙い目で抽選申し込んどけって感じだったけど今後はどうだろうな
 
15: 山師さん 2024/12/17(火) 07:34:53.718 ID:iZk/EhrA0
資産の圧縮

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1734387030/