1: 山師さん 2024/12/17(火) 07:10:30.319 ID:dT5Bgtzh0
借金して自分の資産以上のものが買えるところ？
1: 山師さん 2026/01/26(月) 18:08:03.49 ID:8h1RN50Y0 コーエーテクモ 2026年3月期3Q ※ゲーム会社です ——- 営業利益：145億7100万円 ①営業外収益：275億7700万円 -うち 投資有価証券売却益：109億5300万円 -うち 有価証券償還益：7億4200万円 -うち デリバティブ評価益：55億2400万円 -うち 為 […]
1: 山師さん 2024/08/21(水) 22:33:18.57 ID:UbLrpcRl0 すまん日本の金を使ってアメリカの企業を成長させてるだけなんやがこれってほんとに日本のためになってる？
1: 山師さん 2024/05/20(月) 09:20:00.530 ID:YH6hJaLx0 https://i.imgur.com/Ihi8dt1.png この負債しかない会社を拾う神には何が見えているんだ・・・・・
3: 山師さん 2024/12/17(火) 07:12:50.920 ID:N5BEjJU60
それが大きいな
後は安定し積み立てキャッシュフロー
市場の非効率性とか
後は安定し積み立てキャッシュフロー
市場の非効率性とか
5: 山師さん 2024/12/17(火) 07:13:30.842 ID:N5BEjJU60
税金が安く見積もられるというのもある
8: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:34.554 ID:dT5Bgtzh0
>>5
負債で所得控除できるとか出来ないとか？
相続税も相殺できるとか聞いたけどよくわからんのよね
負債で所得控除できるとか出来ないとか？
相続税も相殺できるとか聞いたけどよくわからんのよね
16: 山師さん 2024/12/17(火) 07:38:21.265 ID:N5BEjJU60
>>8
負債そのものには節税効果はない
建物分の金利は費用として認められる
それと、不動産は現金よりも安く評価されるので、相続対策で使われる
負債そのものには節税効果はない
建物分の金利は費用として認められる
それと、不動産は現金よりも安く評価されるので、相続対策で使われる
6: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:03.830 ID:/SBDzRWz0
すべての富は不動産に着地する
9: 山師さん 2024/12/17(火) 07:16:37.843 ID:IP9L0vDfM
言い値だから
10: 山師さん 2024/12/17(火) 07:17:43.732 ID:n4D6Y38+H
借り入れによるレバレッジだけど儲かる不動産なんてほぼない少なくともインターネットで広告されるような奴は全てゴミ
12: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:38.422 ID:dT5Bgtzh0
>>10
良い奴は情報出る前にお得意さまで無くなるっぽいしな
良い奴は情報出る前にお得意さまで無くなるっぽいしな
11: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:07.159 ID:yG9kRCIQ0
自分の子孫のために買うみたいなイメージある
13: 山師さん 2024/12/17(火) 07:22:14.862 ID:n4D6Y38+H
ここ数年の話なら湾岸新築マンションはキャピタルゲイン狙いなら相当狙い目で抽選申し込んどけって感じだったけど今後はどうだろうな
15: 山師さん 2024/12/17(火) 07:34:53.718 ID:iZk/EhrA0
資産の圧縮
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1734387030/
