正直不動産が株投資に勝ってる点ってなに？

お金

1: 山師さん 2024/12/17(火) 07:10:30.319 ID:dT5Bgtzh0
借金して自分の資産以上のものが買えるところ？
お金
お前らの新NISA戦略を教えてくれ

1: 山師さん 2023/12/07(木) 12:01:10.92 ID:LyKrex9e0 ワイは毎月5万オルカンに突っ込む予定やが

なんJ・VIP
【TACO理論】トランプおやびん「TACO（トランプ・いつも・チキって・おじけづく」と呼ばれている事を知りブチ切れ

1: 山師さん 2025/05/30(金) 14:30:59.81 ID:nY0z8RBC0 3: 山師さん 2025/05/30(金) 14:31:52.55 ID:oEmDGKecr あんま煽るな   5: 山師さん 2025/05/30(金) 14:32:21.20 ID:Ewg05gpK0 日本読みでも悪口で草   8: 山師さん 2025/05/30(金) 14:33 […]

お金
前澤「株やらない人は知識とお金が無いだけ、皆で株始めよう」

1: 山師さん 2025/03/17(月) 03:46:09.91 ID:e7wnF9e20 https://i.imgur.com/jTrlciQ.jpeg

なんJ・VIP
🇺🇸FOXニュース裏切る「他国に関税をかけると、アメリカ企業が関税を負担する」

1: 山師さん 2025/03/06(木) 16:13:40.35 ID:z2T4hwak0 アカン… https://i.imgur.com/M4e3Sx1.jpeg

なんJ・VIP
【悲報】ワイスーパーの店長、もしかして底辺なのでは？と最近思い始める

1: 山師さん 2022/10/23(日) 12:50:13.62 ID:IQPb3g/kM 気のせいか？



3: 山師さん 2024/12/17(火) 07:12:50.920 ID:N5BEjJU60
それが大きいな
後は安定し積み立てキャッシュフロー
市場の非効率性とか
 
5: 山師さん 2024/12/17(火) 07:13:30.842 ID:N5BEjJU60
税金が安く見積もられるというのもある
 
8: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:34.554 ID:dT5Bgtzh0
>>5
負債で所得控除できるとか出来ないとか？
相続税も相殺できるとか聞いたけどよくわからんのよね
 
16: 山師さん 2024/12/17(火) 07:38:21.265 ID:N5BEjJU60
>>8
負債そのものには節税効果はない
建物分の金利は費用として認められる
それと、不動産は現金よりも安く評価されるので、相続対策で使われる
 
6: 山師さん 2024/12/17(火) 07:15:03.830 ID:/SBDzRWz0
すべての富は不動産に着地する
 
9: 山師さん 2024/12/17(火) 07:16:37.843 ID:IP9L0vDfM
言い値だから
10: 山師さん 2024/12/17(火) 07:17:43.732 ID:n4D6Y38+H
借り入れによるレバレッジだけど儲かる不動産なんてほぼない少なくともインターネットで広告されるような奴は全てゴミ
 
12: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:38.422 ID:dT5Bgtzh0
>>10
良い奴は情報出る前にお得意さまで無くなるっぽいしな
 
11: 山師さん 2024/12/17(火) 07:18:07.159 ID:yG9kRCIQ0
自分の子孫のために買うみたいなイメージある
 
13: 山師さん 2024/12/17(火) 07:22:14.862 ID:n4D6Y38+H
ここ数年の話なら湾岸新築マンションはキャピタルゲイン狙いなら相当狙い目で抽選申し込んどけって感じだったけど今後はどうだろうな
 
15: 山師さん 2024/12/17(火) 07:34:53.718 ID:iZk/EhrA0
資産の圧縮

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1734387030/