【おんＪ株式投資部】三井不動産に投資妙味を感じる！？不動産の管理って大変なのね…？

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175: 山師さん 26/08/29(土) 15:53:40 ID:UW.k6.L47
故にワイは最近ミラース売って三井不動産を買った
20年で見たらセブンバガーだし、大阪の開発に大きく関わるようならこの価格帯で収まるには過小評価やろしね
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185: 山師さん 26/08/29(土) 16:22:48 ID:Dx.c6.L7
>>175
うん？まあまあ買いやすい値段だないいね
 
186: 山師さん 26/08/29(土) 16:23:57 ID:UW.k6.L47
>>185
まだお手頃感あるよねここ
 
176: 山師さん 26/08/29(土) 15:56:14 ID:ZQ.wd.L31
三井不動産に勝てる土地屋は無いわ……
一等地全部金に物言わせて買ってるんだもん???
 
178: 山師さん 26/08/29(土) 15:57:33 ID:UW.k6.L47
>>176
モミモミ相場なのが2023年を境に伸び始めているしね
不動産は景気敏感やし大阪景気が起爆剤となるかも
 
195: 山師さん 26/08/29(土) 17:11:57 ID:lh.u7.L10
三井不動産は利上げの時に下げたら買おうと思ってた?
 
201: 山師さん 26/08/29(土) 17:44:27 ID:TN.k6.L21
上がり続けた都心の億ションが金利のせいか買い手がつかなくなってるらしいな
売り出し価格の下がり方が逆オークションみたいになってる　名前出てるけど三井不動産とか影響でかいんちゃうか
 
202: 山師さん 26/08/29(土) 17:48:45 ID:02.bo.L22
マンションじゃなくてオフィスビルだけにしと毛
 
203: 山師さん 26/08/29(土) 17:52:55 ID:N4.ht.L29
投資部員は億ションなんか現金一括で購入やから金利なんか関係ないぞ
 
204: 山師さん 26/08/29(土) 17:54:18 ID:lh.u7.L10
お、おう･･･
205: 山師さん 26/08/29(土) 17:55:03 ID:UW.k6.L47
やり手も多いから、中古アパートやマンションを1千万単位で買い上げてリフォームして運営するのもおるかもな
 
206: 山師さん 26/08/29(土) 18:01:00 ID:Xd.sn.L3
50部屋くらいかしとるが不動産はやめとけ、、、
 
207: 山師さん 26/08/29(土) 18:01:22 ID:gc.u7.L16
>>206
おはコウメ太夫
 
210: 山師さん 26/08/29(土) 18:11:19 ID:lh.u7.L10
>>206
やっぱ管理面倒なの？
 
268: 山師さん 26/08/29(土) 22:19:30 ID:Xd.sn.L3
>>210
通常の管理は大したことないけど面倒になるかは神の味噌汁レベル
だけど、故障の手配も翌日に何とかなるとかいうわけでもないし委託で変な業者入れられるのも怖いから基本的にだいぶ面倒
 
277: 山師さん 26/08/29(土) 22:44:45 ID:qv.ht.L15
>>268
個人でやってるんか？ワイ一族は上場企業の助けで5棟だけやっとるけど今の所あり得ないようなトラブルは無いような気がするやね、まぁ分からんがメンテ大変なのは分かるやね
279: 山師さん 26/08/29(土) 22:59:22 ID:KQ.c6.L1
>>277
はぇー
金持ち一族やね
株で損ばかりしても安泰なはずや
 
280: 山師さん 26/08/29(土) 23:03:42 ID:qv.ht.L15
>>279
ちなみにワイには+1円も入らんやね草?
まぁワイはバイト出来て株も出来て年金貰えてるから恵まれてるやね、全てに感謝やね
 
287: 山師さん 26/08/30(日) 00:30:47 ID:Ty.kr.L22
>>277
裏山、いつかはワイも不労所得欲しいンゴねぇ
 
285: 山師さん 26/08/30(日) 00:24:14 ID:mr.na.L19
ビル一棟欲しいンゴねえ
 
286: 山師さん 26/08/30(日) 00:29:50 ID:Ty.kr.L22
ワイもピル欲しい
 
288: 山師さん 26/08/30(日) 00:54:28 ID:t4.n6.L44
50歳になったら利回りだけで生きていくんだ！

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1787968531/