【住宅ローン】「超長期」急増、首都圏新築は3人に1人　家計にリスク

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1: 山師さん 2026/06/04(木) 19:36:29.32 ID:1K0vnTZi9

日本経済新聞

一般的に35年が最長だった住宅ローン返済期間が急激に延びている。各種民間調査で長期化傾向が目立ち、首都圏新築マンション契…

5: 山師さん 2026/06/04(木) 19:37:46.18 ID:1T9Uvjvd0

頭金が１０％用意できないと融資できませんってすればいいのでは？

6: 山師さん 2026/06/04(木) 19:37:52.28 ID:/fUykCEl0

50年ローンとか組んで金利2%以上とかになったらどうすんの？

9: 山師さん 2026/06/04(木) 19:39:37.85 ID:jmMTD1ud0

団信狙い
80までローンあるなら賃貸でええやん

10: 山師さん 2026/06/04(木) 19:40:01.90 ID:1T9Uvjvd0

日本の住宅ローンはノンリコースではないのだから
一定の頭金を入れることを融資条件にするのが
暗黙の了解だったのにな

14: 山師さん 2026/06/04(木) 19:41:03.80 ID:ej6+o6ps0

田舎に行けば1000万以下築30年以上の空き家が山程ある

15: 山師さん 2026/06/04(木) 19:41:24.33 ID:xvyUGgAS0

賃貸じゃあかんのか

17: 山師さん 2026/06/04(木) 19:42:08.32 ID:hpynasIn0

多分親の遺産(売れそうな所に住んでるとか)があるのだろう

18: 山師さん 2026/06/04(木) 19:42:42.48 ID:sWGdAavk0

定年延長されたとは言え40年はまずいだろ

30: 山師さん 2026/06/04(木) 19:45:43.70 ID:QXBRERtb0

>>18
金利が安けりゃ長ければ長いほど良いんだけどね。
問題は期間の長さじゃなくて金利が上がるってことだ。

21: 山師さん 2026/06/04(木) 19:43:58.71 ID:JtZ91ge/0

都心で家買うのは
相当な金持ちじゃないと無理だよ。
特に地方出身者なんか
マジで稼いでいる奴じゃないと無理。

23: 山師さん 2026/06/04(木) 19:44:18.68 ID:oN9hjrkg0

修繕費積立金や、
固定資産税など、
デメリットでしかない。

28: 山師さん 2026/06/04(木) 19:45:13.93 ID:qs7wo2GE0

>>23
金がない単身者ならまあ
けどいずれ年取ると借りにくくなるけど

29: 山師さん 2026/06/04(木) 19:45:19.10 ID:IlU2YivD0

大卒すぐに借りも定年までローン持ちかよ
色々すごいな

37: 山師さん 2026/06/04(木) 19:47:50.33 ID:TSu70jZg0

>>29
大学も奨学金を借りてるから
卒業してから○ぬまで借金地獄
男も女もだから
子供なんて作らんわ

33: 山師さん 2026/06/04(木) 19:46:40.03 ID:/vbj5Kkk0

両津勘吉は200年ローンを提唱してたな
やはり時代先取りしてたわ

34: 山師さん 2026/06/04(木) 19:46:58.68 ID:JhoU01sf0

確かに今の世界や日本情勢考えたら超長期が正解かもなあ

39: 山師さん 2026/06/04(木) 19:47:56.23 ID:iOk2/NNf0

まあ今から日本に生まれた時点でそもそもの国民負担率が高すぎるので
それ以外を気にしてもしょうがないよ

40: 山師さん 2026/06/04(木) 19:47:59.47 ID:l7IBVvWG0

子供作って子供にローン背負わせりゃいい
俺は一生独身だからそんな事しないけどな

53: 山師さん 2026/06/04(木) 19:51:35.03 ID:s2NLPv5I0

定年までにローン完済するようにしとけ

引用元: https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1780569389/