【朗報】住宅ローン固定金利民ワイ金利上昇の影響を受けない

お金

1: 山師さん 2026/08/11(火) 16:06:45.66 ID:PFUU6gnl0
借りる時固定で借りて馬鹿にされたんやけどな
なんJ・VIP
新NISA始まるけど超円安なのに米国株や全世界株式に投資しても大丈夫なの？

1: 山師さん 2023/12/17(日) 04:26:50.37 ID:S9vA+sQ20 一括で360万円入れるって人もいるけど円高になるの怖くないのか？

お金
純金ファンド大暴落してるんやが

1: 山師さん 2025/10/29(水) 23:38:48.65 ID:Onxc6e4v0NIKU どうにかしてくれんか？

お金
【報告】今期の楽天株主優待「月30GB+電話SMSが1年無料」

1: 山師さん 2024/12/15(日) 07:03:18.05 ID:4pSYNSju0 必要なG民は権利確定日を忘れないように

なんJ・VIP
【画像】小僧寿しの全盛期ｗｗｗ

1: 山師さん 2026/02/19(木) 21:15:35.16 ID:YUGc7WB40 https://tadaup.jp/2m4uC0GW.jpg

なんJ・VIP
つみたてNISA始めるんやがSP500とオールカントリーどっちがええ？

1: 山師さん 2023/04/05(水) 19:06:16.97 ID:lCCBtphM0 オールカントリーの方がリスク低いよ いやオールカントリーも多くは米国株だからあんま変わらんよ いやオールカントリーはリバランスがあるから変わるよ みたいなのが色々あって分からん



2: 山師さん 2026/08/11(火) 16:11:33.51 ID:bhZWrr0O0
影響は受けないけど今まで割高で払ってたじゃん
 
3: 山師さん 2026/08/11(火) 16:15:28.64 ID:PFUU6gnl0
>>2
割高言うても月5000円程度や
 
4: 山師さん 2026/08/11(火) 16:17:50.25 ID:UmO89+PL0
賢い
アメリカまで利上げ圧かけてきたし変動民ガクブルやろ
 
7: 山師さん 2026/08/11(火) 16:22:25.11 ID:PFUU6gnl0
>>4
変動で借りてたら来月利上げ濃厚で10月から0.5%上がりそうやな
 
5: 山師さん 2026/08/11(火) 16:19:40.98 ID:8WZ43d9N0
20年で組んであと4年のワイ高みの見物
1．2％変動で今2％だが16年前固定で2％越えてたからほぼ逃げ切り
 
6: 山師さん 2026/08/11(火) 16:20:31.02 ID:yAsvFgs50
>>5
ジジイやん
8: 山師さん 2026/08/11(火) 16:23:07.13 ID:PFUU6gnl0
>>5
20年て短いな
 
9: 山師さん 2026/08/11(火) 16:24:34.89 ID:8WZ43d9N0
>>8
まあ中古のマンションやしな
 
11: 山師さん 2026/08/11(火) 16:25:27.13 ID:PFUU6gnl0
>>9
マンションやと買った時からあまり価値下がってなさそうやな
 
15: 山師さん 2026/08/11(火) 16:29:39.83 ID:8WZ43d9N0
>>11
駅遠やけど上がってる
 
17: 山師さん 2026/08/11(火) 16:32:26.45 ID:PFUU6gnl0
>>15
凄いな
 
10: 山師さん 2026/08/11(火) 16:25:14.59 ID:Nkfi0uUH0
最近変動で借りたやつは悲惨やな
 
13: 山師さん 2026/08/11(火) 16:27:07.29 ID:PFUU6gnl0
>>10
いきなり利息の減りが悪くなるからな
かと言って今の固定も金利高いけど
12: 山師さん 2026/08/11(火) 16:25:55.09 ID:pO4/yNgX0
残り30年変動金利ワイちゃん泡ぶくぶくで草
 
16: 山師さん 2026/08/11(火) 16:30:08.54 ID:7TzhCknd0
これまでの支払利息の差が覆るのってどれくらいの金利差とか期間なんやろ
 
18: 山師さん 2026/08/11(火) 16:33:53.59 ID:gVKpBaPE0
>>16
昔計算したところ、変動35年ローンの場合11年目くらいで契約当時の固定金利超えるかが境目
利子は前半多く払うんで中間の17年よりかなり前に境目が来る
 
20: 山師さん 2026/08/11(火) 16:35:05.68 ID:PFUU6gnl0
>>16
それは借りた時期と金利差による
ワイが借りたとき金利差が0.7%ぐらいやったから5回の利上げで逆転しそうや
 
19: 山師さん 2026/08/11(火) 16:33:57.00 ID:5DRruK8Pd
ええな
ワイなんて中古の家一つすら買えへんねんで

引用元: https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1786432005/