【米国株】タワマン節税崩壊か！？住宅ローンは組む・組まない？？

米国株


488: 山師さん 2023/02/21(火) 14:10:21.07 ID:lJx2fWBw0

ザマ～

「タワマン節税」崩壊へ！富裕層の相続税対策で「評価額70%減」でウハウハも一転…悲惨なシナリオが待ち受けるワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/b10123d24f1788d9019d02980a5335ec5dd4474b

505: 山師さん 2023/02/21(火) 14:20:04.23 ID:b+zjRkVWM

>>488
＞相続人は税法上の評価方式を用い相続税を0円として申告
＞国税庁は実勢価格に基づき3億円の追徴課税
＞最高裁は相続税対策のためだけに購入されたことが明らかであるとして国税庁の処分を有効とした

真っ当やな😤

 
528: 山師さん 2023/02/21(火) 14:40:41.80 ID:Hg9xHAYf0
>>488
馬鹿だからよくわからない
10億円借り入れてマンション買ったらその10億円返さないといけないのになんで相続税対策になるの？
10億円以上資産がある人には節税になるみたいなこと？
 
532: 山師さん 2023/02/21(火) 14:43:41.39 ID:yMoprBc9M
>>528
タワマン高層階は値段と資産の評価額に差がある
552: 山師さん 2023/02/21(火) 14:56:52.99 ID:Hg9xHAYf0
>>532
それは分かるんだけど
じいさんが借り入れた10億円返さないといけないのにマンション買った時より安く売ってるし足りなくね？
 
578: 山師さん 2023/02/21(火) 15:23:28.42 ID:yMoprBc9M
>>552
マンション以外にも財産があったんだと思う
借金10億で0にして相続税無くしたんだな
マンションを買値より安く売っても普通に相続するより得になるんじゃないか
 
511: 山師さん 2023/02/21(火) 14:24:32.90 ID:1Lg0JBZ20
タワマンだけじゃなくマンション全てが相続税評価が低く出るんだよな
去年2000万で買ったマンションの相続税評価計算したら650万円だった
 
553: 山師さん 2023/02/21(火) 14:58:09.25 ID:lyKNmCmWM
>>511
それ改正されたんじゃなかったっけ？
 
668: 山師さん 2023/02/21(火) 16:39:11.05 ID:1Lg0JBZ20
>>553
されてないよ
何年も前にしてたけどほんの少しだけ建物評価額に階層で差をつけただけ
去年でここまで差が出る
581: 山師さん 2023/02/21(火) 15:27:28.70 ID:tZ5gloSvd
住宅ローンは変動が固定どっちがいいんですか😭
変動金利にしようと思ってますがこれから金利高くなるから怖いです😭
 
583: 山師さん 2023/02/21(火) 15:30:52.52 ID:2TnIa8Rt0
>>581
固定一択だと思ってたけど周り皆変動って言ってるんだよな
俺がおかしいのかな
余計なリスク背負わなくていいし返済プラン立てやすいし固定以外の選択肢無いと思ってたんだけど
 
585: 山師さん 2023/02/21(火) 15:33:05.21 ID:NxgUCdIt0

>>583
実際に変動金利の場合の支払い金利はいくらか？
固定金利の場合はいくらか？

調べた？

 
584: 山師さん 2023/02/21(火) 15:31:05.22 ID:yMoprBc9M
>>581
変動でええやろ
 
587: 山師さん 2023/02/21(火) 15:35:52.66 ID:NxgUCdIt0

>>581
家を買う=数千万円の負債をかかえるって意味だと思う

そんな重大な決断をここで聞く様な人は固定金利が良いと思う

私は投資で増やしてキャッシュで買うけど

 
603: 山師さん 2023/02/21(火) 15:53:52.05 ID:v1Ju5uqVp
>>587
低金利なのにローンで買わないやつはアホ
656: 山師さん 2023/02/21(火) 16:29:32.37 ID:NxgUCdIt0

>>603
○○○「ククク…いつから、低金利がいつまでも続くと思っていた！？」

までも、低金利が続く前提なら借りて運用だよなぁ。。

 
600: 山師さん 2023/02/21(火) 15:50:20.44 ID:zQkda7Ep0
>>581
審査おりないでしょ
 
670: 山師さん 2023/02/21(火) 16:40:08.41 ID:tZ5gloSvd
>>600
ひどいなw
 
672: 山師さん 2023/02/21(火) 16:43:19.67 ID:NxgUCdIt0

>>670
頭金で投資なんか絶対にやっちゃダメだからな？

絶対にダメだからな？

 
604: 山師さん 2023/02/21(火) 15:56:28.44 ID:ijRD1wapd
ローン組んでる時点でアホ
現金一括や
608: 山師さん 2023/02/21(火) 16:00:59.53 ID:9mF48BmEa
>>604
歴戦のスレ民とは思えない意見ですね
税制と自由な金が今残ること
妻帯者なら保険を踏まえて一蹴せずに吟味する要素ですよ
 
606: 山師さん 2023/02/21(火) 15:59:32.72 ID:zQkda7Ep0
そもそも家買うのが馬鹿だよね
荒川にプレハブ小屋建てるのが正解
 
610: 山師さん 2023/02/21(火) 16:04:14.16 ID:Q7RKYJIaa
住宅ローン金利0.5％とかだもんな
借りない方がアホだわ
もちろん、金利あがったときのヘッジも出来てるって前提だけど
 
611: 山師さん 2023/02/21(火) 16:05:12.05 ID:PEPrmKoad
さらに13年は税金戻るし
ローン一択

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1676894830/